建筑施工合同无效情况的工程价款结算分析

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建筑施工合同无效情况的工程价款结算分析

作者：黄佳祯

来源：《中国市场》2016年第12期

[摘 要]文章针对同一工程多份建筑施工合同无效的情况，分析工程价款结算的依据，并与典型实际案例结合，从司法解释和工程造价结算实际情况处理两个层面进行了详细的分析，为我国建筑市场中合同价款结算依据和结算结果的有效性提供了一定的科学依据。 [关键词]施工合同；价款结算；有效性 [DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2016.12.150

工程实践中，当事人双方就同一工程签订数份施工合同（包括中标的备案合同以及另行签订的施工合同等）的情形并不少见，且数份施工合同有关工程价款的条款约定不一致。在该数份施工合同因违法招投标、转包、挂靠等违法行为均被认定无效时，此时进行合同价结算依据的有效性产生了较大的争议。因此，文章以实际中的案例针对此种情况进行分析。 1 某项目施工合同无效结算的背景

在2005年甲方与乙方签订《A、D标段工程施工补充合同》，合同中规定甲方将A、D标段工程委托给乙方，承包总价暂定1亿元，承包范围按图纸范围规定施工（除消防、智能化工程、电梯、铝合金门以外）。工程通过最终（竣工）验收合格后，由乙方提供完整的竣工决算原始资料，甲方自收到该全部资料之日起六个月内审定完毕并交乙方确认，乙方在收到后3日内未提出异议视为工程造价已确认。2006年甲方与乙方签订《建设工程施工合同》，主要用于备案使用，合同中规定承包范围为该标段施工图纸内的土建安装、装饰及室外工程总承包。合同价采用可调价格款，暂定5095万元。

在2007年甲方与乙方签订《工程进度款支付办法的补充》并形成了进度表，约定：总估算造价约7110万元……在2007年年底前主体工程结顶，甲方奖励乙方人民币100万元，如不能按期结项乙方赔偿甲方人民币200万元。补充协议条款与原合同有差异之处，以补充协议为准等。2008年地方相关主管部门召开会议，并形成《会议纪要》，会议纪要约定市政府应给予政策及各方面的支持，使企业得以正常运转。其次在企业承诺登记的房屋不得转让和使用的前提下，可以办理初始登记。最后加强登记房屋的监管，登记后房屋不得转让。

2009年甲方与乙方自愿达成《备忘录》，约定首先乙方D标段施工范围的工作已于2009年9月底全部完成，并以该时间作为此竣工验收合格时间；甲方予以确认，甲方在2010年3月底前按双方工程合同约定的时间完成决算、审计工作和工程结算款项的支付；双方不再争议，均予以认可。其次乙方将继续履行D标段施工总包单位的义务，负责做好D标段后期的