财经类试卷初级会计实务（资产）模拟试卷28及答案与解析

【试题解析】 本题考核投资性房地产的定义。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，企业拥有并自行经营的饭店为企业生产经营持有的房地产，不属于企业的投资性房地产。故本题判断错误。

【知识模块】 资产

20 【正确答案】 B

【试题解析】 经营租入固定资产的改良支出应该计入长期待摊费用，以后分期摊销计入相应的成本和费用。故本题判断错误。

【知识模块】 资产

21 【正确答案】 A

【知识模块】 资产

22 【正确答案】 B

【试题解析】 本题考核现金折扣的核算。企业为客户提供的现金折扣应在实际发生时计入当期的财务费用。故本题判断错误。

【知识模块】 资产

23 【正确答案】 B

【试题解析】 企业出租无形资产取得的租金收入，应作为其他业务收入核算。故本题判断错误。

【知识模块】 资产

24 【正确答案】 B

【试题解析】 对于使用寿命有限的无形资产，应进行摊销，使用寿命不确定的无形资产，不应摊销。故本题判断错误。

【知识模块】 资产

25 【正确答案】 B

【试题解析】 固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法一经确定，不得随意改变。故本题判断错误。

【知识模块】 资产