（目录）老年公寓市场投资与发展分析报告（2017-2022年） - 图文

二、投资主体分析 三、房企竞逐市场 四、保险企业布局 五、外资进入市场 第二节、老年公寓项目投资特性 一、满足个性需求 二、商业地产范畴 三、项目投资额大 四、资金回收期长 第三节、老年公寓投资机遇分析 一、集中养老趋势 二、家庭因素影响 三、国家政策支持 四、市场亟待开发 第四节、老年公寓市场投资形势 一、投资潜力巨大 二、具有刚性需求 三、成为投资热点 四、民间投资青睐 五、项目动态分析

第五节、老年公寓BOT融资方式分析 一、模式构造 二、模式分析 三、优势分析

四、劣势分析

第十一章 中国老年公寓市场投资风险预警 第一节、养老地产市场投资风险 一、落地项目多定位高端 二、项目运营模式尚不成熟 三、部分项目潜藏“圈地”隐忧 四、房企进入养老地产的风险 第二节、老年公寓市场的投资风险 一、政策优惠无保障 二、新兴市场不稳定 三、项目投资规模较大 四、后期物业管理要求高 五、投资回收期较长

第三节、民资发展老年公寓的优劣势分析 一、优势分析 二、劣势分析 三、适用性分析

第十二章 老年公寓项目投资开发建议 第一节、项目定位建议 一、市场价格必须合理 二、配套设施必须完善 三、租、售方式多元化 四、社区服务管理专业化 第二节、开发途径建议

一、投资企业的选择 二、宅基地归并方式 三、BOT融资模式 四、PPP融资模式 五、引进优质运营管理主体 第三节、政府引导建议 一、制定计划和目标 二、给予财政、政策支持 三、为开发商提供融资便利 四、鼓励社会各界力量参与

第十三章 中国老年公寓市场的前景趋势展望 第一节、中国养老地产市场前景趋势展望 一、市场前景展望 二、市场发展方向 三、未来发展趋势

第二节、中国老年公寓市场前景趋势预测 一、未来前景广阔 二、市场发展趋势 三、产品发展方向 四、未来发展模式 附录

附录一：《中华人民共和国土地管理法》 附录二：《养老机构设立许可办法》 附录三：《养老机构管理办法》

附录四：《养老服务设施用地指导意见》

附录五：《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》 附录六：《关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见》

▄ 图表目录

图表1 2010-2014年国内生产总值及其增速 图表2 2011-2015年国内生产总值及增长速度 图表3 2016年GDP（国内生产总值）初步核算数据 图表4 2011-2016年GDP同比增长速度 图表5 2011-2016年GDP环比增长速度 图表6 2010-2014年全社会固定资产投资

图表7 2014年分行业固定资产投资（不含农户）及其增速 图表8 2011-2015年全社会固定资产投资

图表9 2015年按领域分固定资产投资（不含农户）及其占比 图表10 2015年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度 图表11 2015年固定资产投资新增主要生产与运营能力 图表12 2015-2016年固定资产投资（不含农户）同比增速 图表13 2016年全国房地产开发投资增速 图表14 2016年房地产开发企业土地购置面积增速 图表15 2016年商品房销售面积及销售额增速 图表16 2016年房地产开发企业到位资金增速 图表17 2016年全国房地产开发和销售情况