防渗漏施工方案

天沟满蓄，放完水后天沟不应有积水，并做好蓄水检验记录。

2.1.3屋面防水节点详图

40厚C20砼保护层，内配?双向钢筋，不大于，设分仓缝。挤：塑聚苯乙烯保温板,不大于6000*6000，设置分仓缝，内嵌防水油膏.BAC自粘式防水卷材厚金属压条水泥陶粒混凝土找打硅胶平，最薄处30mm.钢筋混凝土屋面板水泥砂浆找平层1女儿墙盖白色帽子，然后打硅胶落水管左右说明：天沟处找坡离子反光涂料，根据两落水口之间进行找坡防水卷材细石砼找坡钢筋混凝土屋面板(最薄处厚）屋面（或露台）做法金属压条盖白色帽子，然后打硅胶固定卷材与压条的钉子 （用射钉枪打）防水卷材1卷材与铝合金压条批水板间节点大样图左右天沟处加贴卷材一层

固定卷材的水泥钉密封膏（密封材料）金属压条屋顶标高屋面做法详见建施说明突出屋面（露台）砼板墙卷材泛水收头 门扇钢筋砼或素砼，用于与露台或屋面与建筑外墙交接处。（部分为反梁）硅膏加贴一层卷材室内或屋面楼梯间屋顶（或露台）标高屋面做法详见建施说明露台或屋面处构造节点详图

2.2外墙工程

2.2.1防水、防渗漏的主要部位

外墙工程渗漏主要表现在外墙裂缝渗水、支模螺杆洞、挑脚手架型钢穿墙洞、脚手架拉结点、外墙混凝土墙与砖墙交接处渗水、空调板与砖墙交接处渗水、窗台板与砖墙交接处渗水等等。渗漏的现象及原因：主要为施工时墙面的施工洞、施工人孔、配件节点、空调洞等洞口补不密实;现浇钢筋混凝土支模螺杆洞未补密实；砌体头缝不密实或瞎眼头缝未凿修密实；窗盘未嵌实；阳台板两侧缝未嵌实。雨水往往通过上述的施工缺陷进入墙体。

2.2.2防渗漏的主要技术措施

1、在外墙粉刷前，先派专人全面检查外墙面渗水易发生的部位是否修好，对统圈梁底及阳台板两侧认真检查，凡有缝隙处均认真开凿修嵌密实。

2、封堵外墙支模洞等。应在抹灰前派有责任心的人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，先利用发泡剂封堵，再用水泥砂浆嵌实，确保不开裂、不渗漏（具体详见节点详图）。电梯井墙体支模螺杆洞封堵方法同上，因为隔音效果需要。

3、外墙螺杆洞封堵施工工艺：塑料管、帽凿除→外墙面第一次防水砂浆封堵（凹进墙面10mm）→外墙面第二次防水砂浆封堵（凸出墙面5mm）→ 打发泡剂（凹进30mm）→JS防水涂料→面砂浆封堵（30mm）。

4、为防止墙面渗漏水，伸出墙面的雨篷、敞开式阳台、空调板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，采取做混凝土反口的止水措施。

5、外墙全部采用满刀灰砌筑，不得出现空头缝。

6、由于本工程女儿墙采用构造柱与填充墙相结合的形式，且与屋面不同时整浇，为防止漏水，在现浇混凝土屋面上做出100mm高的导墙。施工缝的处理为：清理垃圾、浇水湿润、接浆、然后浇注混凝土并振捣密实。女儿墙部位设置60宽挑口，做为屋面防水卷材收口。

7、在所有外墙下做200mm高的混凝土导墙。空调机位置、外墙线脚部位在楼面处上翻100高，同结构砼一道浇筑。

室内室外1%泛水流向地漏滴水槽空调板泛水做法

两个半块砌块分别从内外砌入墙内室内室外第二次水泥砂浆粉平（20mm）第一次水泥砂浆粉平（10mm）挑脚手架工字钢穿墙洞封堵做法

2.2.3外墙饰面和抹灰工程防渗漏措施

1、外墙砖面勾缝应采用具有防水性能的材料，应先勾缝后压竖缝，使竖缝形成一个连续的自槽流淌，使雨水不会滞留在外墙面。

2、挑檐、雨篷、阳台、空调板等细部构造应用水泥砂浆抹光，其顶部做足够的流水坡度，避免倒泛水或积水。

3、细部构造的下口应做滴水线。滴水线应用嵌条子做法，严禁拍条或勒线，一般深10mm，上宽7mm，下宽10mm，距外表面不大于30mm，要求内高外低。

4、禁止采用粉缝和揩缝的方法，勾缝工作应分数次进行，从左到右，先横后