砖混住宅楼施工组织设计

2）分色编号穿线无误。

3）器具安装要端正，有防污防损措施。 4）接地系统调试必须认真、真实合格。 5）技术保证资料齐全，签字手续完备。 3、水电工程质量、安全保证措施

以项目经理为中心采用部门控制，下设水暖工长，质检部门组长，各负其责，互相联系，采取确定目标标准，每周末开例会检查实施状态，纠正偏差。

（1）工程质量保证措施

严格遵守公司各种规章制度，工长、质检部门、班组每周两次碰头会，认真检查各工种是否按质量规章制度执行，随时检查质量目标与实际目标一致性，用经济手段处理质量问题并做出书面检查，确保采暖、给排水等工程质量达到优良预期的标准和等级要求。

（2）安全保证措施

采用安全技术、制定安全措施，防止安全事故的发生，例如进入交叉作业现场必须戴安全帽，施工用的脚手架梯子要稳固可靠，电气焊作业时应先清除作定区的易燃物品，或采取有效防火措施。使用的各种机具，使用前必须经过检查防护罩等防护设施是否齐全、有效、可靠、电气部分是否完好安全可靠，接地是否有效等。

第四章 质量通病、施工难点的预防治理

（一）土方工程

通病：回填土不实，产生沉陷。产生的原因主要是：回填含水量水率过大或过小，因而达不到最佳含水率下的密实度要求，填方土料不符合要求，采用了有机含量大于8%的土及杂土；填土厚度过大压（夯）实遍数不够。应选择符合要求的土料回填，回填土时严格控制含水量，回填土时应分层夯实，并按规定取样试验，加以预防。治理措施：土料不合要求应挖出换土回填或掺入石灰，碎石等夯实加固，对于含水量过大，达不到密实度要求的土层，可采取翻松，晾晒，风干或均匀掺入干土及其他吸水材料重新夯实，当夯实机能量小时，可采取增加夯实遍数或使用大功率夯实机。

（二）水泥地面的裂缝的预防及治理

1、地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工时水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在终凝前完成交活。

2、空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水润湿，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。

3、地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杠不到

头，搓平不到边，容量漏压或不平。施工时应认真操作。

（三）抹灰工程

通病：空鼓、开裂。预防及治理措施是：砂浆原材料，特别是砂的细度，含泥量不能超过规定要求，抹灰前，墙体浮尘要扫除干净，并提前喷水湿润，抹灰时要分层抹，不能一次到位。

（四）油漆工程

通病：油漆流坠，透底漏刷，颜色不一致。预防治理措施：防止流坠要选用优良的油漆材料和适当的稀释剂，涂漆前物体表面油渍，水等必须清除干净，每次涂刷的漆膜不宜太厚，对透底漏刷处要加刷，为防止颜色不一致，配漆时一次配足统一配料。

（五）防止构造柱烂根

烂根主要出现在柱底、产生原因主要是模板下缝不严，造成跑浆，浇筑高度超过2米未用串筒或流槽，混凝土形成离析，第一层浇筑过高，浇筑时不作底部处理等原因形成。

防治措施：模板要堵塞严实，浇筑前填5-10CM同标号的细石混凝土或砂浆，第一层浇筑混凝土高度不得超过50CM，以后每层不超过1米，振捣的棒距不超过40CM，浇筑高度超过2米，要用串筒或流槽。

（六）柔性防水的渗漏现象

室内卫生间涂膜防水层，由于施工不认真，有漏涂、少涂现

象或成品保护不当，导致渗漏的出现。

治理措施：严格按照防水工程施工验收规范的标准组织施工，从思想上重视，注意产品使用说明要求，涂膜厚度要满足要求。在的正常运行，以每个人的工作质量来保证和提高整个工程的质量。

第五章 劳动力计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种级别 基础工程 砌毛石工 壮 工 机械工 木 工 钢筋工 砼 工 瓦 工 抹灰工 油 工 60 40 8 20 30 10 主体工程 40 8 40 30 10 30 2 屋面工程 40 8 5 60 30 装修工程 40 8 10 60 30