夹江和谐四号棚户区改造项目暂设方案（正式版）

中国水电五局第四分局（房建分局） 和谐四号项目暂设方案

相间涂料，并在外墙上作企业标示。

3.1.2 出入口

施工现场：拟在现场东侧（即紧邻拟建的千佛大道）设置三个大门：主大门(10m宽)设置在A区与B区之间市政道路位置，A区副大门（6m宽）设置在东北角，B区副大门（6m宽）设置在东南角。

办公区及生活区：办公区在紧邻规划道路--千佛大道侧设置8m宽大门；生活区也在紧邻规划道路--千佛大道侧设置6m宽大门。

3.1.3 场内生活规划分区

办公生活区：管理人员办公区，包含办公楼、住宿楼、餐厅、食堂、洗浴间、厕所、篮球场、乒乓球场等；民工生活区，包含住宿楼、餐厅、食堂、洗浴间、厕所、民工阅读室、民工娱乐室等；

生产功能、辅助区：水、电加工区、项目部库房、标养室、劳务库房、水泵房、配电室、现场临时厕所、砂石料场、施工道路。

3.1.4 场区道路：

（1) 进场道路：沿规划道路--千佛大道由迎春西路至办公区及生活区修建一条6M宽道路，道路用机械夯实，做300mm厚C30混凝土水泥路面；该道路路基换填300MM厚夹砂石垫层，道路共计长度850m，混凝土量约1530m3。

（2) 现场道路：在A区、B区中间拟建规划市政道路修建一条6m宽道路，道路用机械夯实，做300mm厚C30混凝土水泥路面；该道路路基换填300MM厚夹砂石垫层，道路共计长度206m，混凝土量约370.8m3。

（3) 办公区道路：在办公区及职工之家设置一条4M宽的辅助道路，道路用机械夯实后，做300MM厚C30混凝土水泥路面，总计100m，混凝土量约120m3。现场地面场地面积6681.17㎡，做150MM厚C20混凝土硬化场地，混凝土量约1002.18m3。整个营地场地均需要换填300mm夹砂石垫层。 3.2 分区临建规划

3.2.1 项目办公、生活区临建规划

（1）办公区办公用房设置在施工现场的东南角（即规划中的广场及公园区域），北侧设置一栋二层彩钢活动房（每层5间，每间5.46m×3.64m），用于项目部管理人员办公用房。并设置一栋砖砌筑辅助用房，包含厨房、餐厅、卫生间及浴室等辅助设施；西侧设置二栋二层彩钢

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活动房（每层6间，每间5.46m×3.64m），邻办公区大门侧彩钢活动房作为项目部管理人员办公用房。后面一栋彩钢活动房作为项目部管理人员住宿用房。

（2）项目管理办公、生活区为新建房屋，办公区设置围墙，建成院落，出入口设在东侧，院内场地硬化，局部绿化，墙体刷涂料并作标识。并在办公场区的西侧设置一标准篮球场及乒乓球场。

3.2.2 劳务生活区临建规划

(1) 民工生活区紧靠项目部办公区南侧场地设置4栋3层彩钢活动板房用于工人住宿（每层12间，每间5.46m×3.64m）。民工生活区与办公区间有一条宽4m的道路隔开。

(2) 彩板房西侧布置大食堂及厕所、浴室等生活辅助用房，采用砖砌筑单层。彩板房北侧布置民工娱乐室及阅读室，采用彩钢活动房进行搭建。

3.2.3 施工现场临建规划

（1) 现场主大门设置在A区与B区之间的拟建市政道路与拟建千佛大道交接处，副大门分别设在A区东北角与B区东南角。

（2) 在A区东侧修建采用砖砌体现场办公用房，包含施工班组库房，水电库房，配电室，水泥库房，钢筋加工厂，水电加工厂等。

（3) 在A区与B区拟建市政道路紧邻西侧围墙处修建临时厕所，实验室，材料库房，垃圾池等。

（4) 在B区南侧采用集装箱作为零星材料库房，并修建水泥库房，砂石料堆场等。

4. 临建搭建要求

4.1 施工生产区临建

施工生产区临建主要为生产功能辅助区。主要位于A区东侧，B区南侧及A、B区交界处的西侧，临建项目包括：“现场施工道路、库房、水电加工棚、现场办公室、值班室、水泵房、配电室、试验室、现场厕所、垃圾房间及木工棚等。

4.1.1 施工道路和围挡 (1) 施工道路包括：

① A、B区中间拟建规划道路修建6m宽主路； ② 根据施工现场实际情况修建环形道路； ③ 顶板上车行道。

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(2) 施工做法：

① 6m宽主路及现场环形道路采用商品砼300mm厚C30砼硬化，路边设排水；现场原土地面采用夹砂石换填300mm，上面浇筑砼。根据设计规划室外地坪标高设置排水坡向（详总现场平面布置图）。

② 顶板上车行道采用上部铺设300mm建渣或砂砾料保护顶板。 (3) 围挡：利用现场政府搭设围墙，围墙广告有我单位进行绘制。

4.1.2 项目部库房、施工队库房、现场办公室、水电库房、值班室、水泥库房、垃圾间、厕所

施工区域设置“项目部库房、施工队库房、现场办公室、水电库房、值班室”，位置、平面尺寸详见附图，其结构和装修做法：

(1) 搭建高度均为正面3.2m，背面3.0m，紧邻围墙建筑利用围墙作为背面墙体，在塔吊范围内增设600高双层防砸棚。

(2) 墙体采用轻集料砌块、M5水泥砂浆砌筑；内墙1：2.5水泥砂浆抹灰，外墙1:2.5水泥砂浆找平，窗台以下为刷兰色涂料，其余为白色涂料；

(3) 基底为素土夯实、找平； 100厚C15砼垫层，20厚1:2.5水泥砂浆面层。 (4) 房屋均采用彩钢屋面板，木门，塑钢窗。 (5) 以上临建详细做法见附表。 4.1.3 变配电室、水泵房、试验室

变配电室（5m×5m×3.2m）、水泵房（5m×5m×3.2m）、试验室（5m×5m×3.2m），做法同现场办公室，试验室设置需排水地漏，吊顶，保温且考虑空调电源。

4.1.4 钢筋加工存放场地、水电管材存放场地

(1) 按划分的施工区设置，详见总平面图，临时材料堆放区设置围墙内侧。

(2) 采用脚手架管围设（1.2m高），刷红白色相间调色漆，地面原土夯实，50mm厚C20混凝土表面压实赶光。向道路设置排水坡度。

4.1.5 周转材料场地、砼泵送场地、成品钢筋存放场地

(1) 按划分的施工区设置周转材料场地、成品钢筋堆放场地、砼泵送场地位置。待车库按进度完成回填在重新计划材料堆放场地，分区分类进行管理。

(2) 周转材料场地、成品钢筋堆放场地、砼泵送场地采用脚手架管围设（1.2m）高、刷红白色相间调色漆，水电管材场地采用压型板围挡；场地地面:原土夯实，100mm厚C20混凝土表面压实赶光。向道路设置排水坡度。

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(3) 现场搅拌棚、砂石料场，电梯垂直运输场地、装修加工订货材料存放场由结构施工的周转材料场地转换并根据现场进度实际情况调整；砂石料场采用370mm厚页岩砖1.2m高挡墙（设泄水孔）。 4.2 项目部办公生活区

北侧设置一栋二层彩钢活动房，用于项目部管理人员办公用房。并设置一栋砖砌筑辅助用房，包含厨房、餐厅、卫生间及浴室等辅助设施；西侧设置二栋二层彩钢活动房，邻办公区大门侧彩钢活动房作为项目部管理人员办公用房。另一栋彩钢活动房作为项目部管理人员住宿用房。

4.2.1 办公室、宿舍

（1) 办公区彩钢板房共计34间，每间房间尺寸为5.46m*3.64m，采用彩钢板房进行搭建； （2) 基础采用370厚MU7.5页岩砖、M5水泥砂浆砌筑，基底为素土夯实、找平，基础设置200高,200宽圈梁，彩钢板厂家安装时采用膨胀螺栓进行固定，圈梁采用C20砼、4Φ12 ，Φ6@250。

（3) 门窗由彩钢板厂家安装时自带、带纱扇。

（4) 首层地面采用素土夯实，100厚C15砼垫层，1：1水泥砂浆铺贴地砖地面。二层铺贴复合木地板。

（5) 楼梯为钢制楼梯，梯板及走道为花纹钢板，栏杆为方钢由彩钢板厂家提供。 4.2.2 食堂、餐厅、卫生间、洗浴室

（1) 基础采用外墙370厚、内墙240厚MU7.5页岩砖、M5水泥砂浆砌筑，深900mm，垫层为素土夯实、找平；墙体：采用200mm轻集料砌块，混合砂浆砌筑；屋面：彩钢进行铺设，檐高3.2m。

（2) 墙面：外墙1：2.5水泥砂浆抹平压光，房檐以下500mm，窗台以下为刷兰色涂料，其余为白色涂料；内墙采用1：2.5水泥砂浆抹灰；门窗为塑钢窗、带纱扇。

（3) 食堂（7.2m*5.7m）：同时考虑40人就餐；地面：原土夯实，C15砼按2%向地漏处找坡，最薄处30mm厚，1：1水泥砂浆铺贴防滑瓷砖，墙面粘贴瓷砖顶；塑钢门窗、窗口配纱罩。

（4) 卫生间（7.8m*5.7m）：设男、女厕所，男厕设9个大便器、4个小便器，女厕设3个大便器，设置冲水设施，与水电配合施工。地面：原土夯实，C20砼按2%向地漏处找坡，最薄处30mm厚，1：1水泥砂浆铺贴防滑瓷砖，墙面粘贴瓷砖顶；塑钢门窗、窗口配纱罩。

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