小区安防工程方案（标准模板）

值班人员随即迅速赶往出事地点进行处理或者查看。当报警发生时，系统装置的打印机将时间、防区等信息随即打印出来。主动双光束红外探测器更可以防止个别小动物翻越时可能产生的误报。

小区设有多个巡更点，分布于小区的各个角落。为了防止人为的疏忽，巡逻人员的巡更记录会被记录在中心的数据库内，数据包括巡更时间，巡更点位置等等，相当严格，绝无漏洞。

中心控制室（监控室）设置中心报警控制主机，其具有： （1） 编程和联网功能。

（2） 显示、存储住户报警控制器发送的报警、布撤防、求助、故

障以及声光报警打印、统计、巡检、查询和记录报警发生的日期、时间、地址、报警原因等各种信息的功能。 （3） 有密码操作保护功能。 （4） 报警信息能存储30天以上。

（5） 紧急报警和入侵报警同时发生时，优先发出紧急报警声、光

信号，且两者信号有明显的区别。

（6） 中心报警控制台应配置备用电源，备用电源满足中心报警控

制中心主机24小时的正常工作。

楼寓底层和二层居民家中，装置家庭防盗报警设备：包括窗磁开关和被动红外探测器（包括幕帘式）以及紧急呼叫按钮。在家中无人时，可把家庭报警系统设定在外出布访状态。一旦探测器探测到有可疑入侵动作，中心控制室（监控室）会在数秒内立刻接到警情，进行及时处理。或者当主人有紧急情况，如急病或受到挟持时，可按动紧

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急铵钮发出警报，要求支援。

小区楼寓对讲，主要在出入口分别设置门卫（围墙）机、门卫机、门口机（单元门）和室内（用户）话机可实现相互通话。如有来客，门卫机呼叫住户室内分机，住户确认，来客进入小区，利用门口机呼叫住户室内分机，执行第二次确认。

系统联网设置在中心控制室（监控室）配置一套管理机。管理机可与每户直接通话。这样就建立了保安人员同小区内每一住户之间的联系。小区内的每一住户可在通过话机的按钮呼叫管理员，以便在发生紧急情况时及时与保安人员联系。

小区的安全防范系统由以下几个系统组成。

（1） 电视监控系统 （2） 周界报警系统 （3） 电子巡更系统 （4） 楼寓对讲系统 （5） 家庭防盗系统 （6） 门禁系统 二、设计依据

1. 小区安全技术防范工程设计规范 2. GA/T75-1994

《安全防范工程程序与要求》

3. GB50198-1994 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 4. GA/T367-2001

《视频安防监控系统技术要求》

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5. GB10408.4-2000 《主动红外入侵探测器》 6. GB10408.5-2000 《被动红外入侵探测器》

7. GB/12663-2001 《防盗报警控制器通用技术条件》 8. GB/T16572-1993 《防盗报警中心控制台》 9. GB/T269-2001 《黑白可视对讲系统》

10. 沪公技防（2001）022号 上海市楼寓对讲电控防盗门技术要求 11. 沪公技防（2003）013号 本市住户报警系统设计要求（试行） 12. DB31/294-2003 上海市质量技术监督局《住宅小区安全技术防范系统要求》 13. GA/T74-2000

三、电视监控 （一）设计构思

在安全防范领域里，闭路电视监控系统的地位举足轻重，它可以即时地传送活动图像信息。值班人员通过遥控装置，还可控制前端摄像机，改变摄像角度、方位、镜头焦距等。目前，闭路电视监控系统已在现代化楼寓内被广泛使用。在安防工作中取得良好的社会效果。 依据上级技防管理部门对闭路电视监控系统的设计标准，参照开发商的实际使用要求，结合小区安防系统的配置情况，对居住小区闭路电视监控系统贯彻如下设计思想和原则。

方案设计与施工中，力求使本系统与小区的建筑装璜风格保持和谐统一，做到隐蔽、美观又不影响使用效果。

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《安全防范系统通用图形符号》

选择性能价格比较高的设备，依据项目的特点配置系统的设备，既要符合先进性的原则和安防系统规范的要求，又要考虑为建设方节省工程费用。

对于系统中的设备的选取力求做到优越、精选，最大限度地提高系统的性能价格比及稳定可靠性。增加系统的可操作性，力求做到人性化，切实地提高监控的范围和质量。其主要设备均采用三星或国内著名企业制造厂商的产品，整个系统力求做到技术先进，经济实用，操作维修简便，并保证系统在若干年后仍能保持其先进性和稳定性。

（二）组成及功能

电视监控由摄像、传输、记录（录像）、控制和显示及电源等主要部分组成。依据小区特点，电视监控范围主要是出入口、停车场以及各楼寓的单元门口。

工程输入点定为31台日本松下摄像机。主出入口、次出入口C1、C2、C3、C4采用日本松下WV-CP474第二代超级动态具有低照度黑白模式的彩色摄像机4台；停车场C5、C6、C7、C8同样采用日本松下WV-CP474彩色摄像机4台；楼寓23个单元门采用日本松下WV-CF244彩色摄像机23台，共计31台。

主机采用日本松下WJ-SX380矩阵开关/ WV-CU380系统控制器，它具有编程控制功能，采取总线集中控制的方式。系统最大容量摄像机输入可达到32路，监视器输出达8路，可将实际应用的31路摄像机切换到8路监视器中的任意一路。

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