商铺买卖合同模板示范文本

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商铺现售合同

合同双方当事人：

出卖方：__________________ 买受方：_________________

法定住址：________________ 法定住址：_______________

法定代表人：______________ 法定代表人：_____________

委托代理人：______________ 委托代理人：_____________

身份证号码：______________ 身份证号码：_____________

通讯地址：________________ 通讯地址：________________

邮政编码：________________ 邮政编码：_________________

联系人：__________________ 联系人：___________________ 电话：____________________ 电话：_____________________

传真：____________________ 传真：_____________________ 帐号：____________________ 帐号：______________________ 电子信箱：________________

电子信箱：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

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第一条项目建设依据。

出卖人以___________方式取得位于_______________________________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】

_____________________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

________________________________________________________________________________________。 第二条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为现售商铺。 第三条买受人所购商铺的基本情况。

买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

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该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

_________________________________________________________________。 _________________________________________________________________。 第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人按照下列第 ______________种方式计算该商铺价款： 1.按照套计算，该商铺总价款为________元（人民币）________________（大写）。

2.按照套内建筑面积计算，该商铺共____平方米，每平方米________元（人民币），总价款为________________元（人民币）____________________（大写）

3.按照建筑面积计算，该商铺共________平方米，每平方米________元（人民币），总价款为____________元（人民币）________________（大写）

4.按照__________________计算，该商铺总价款为________元（人民币） ________________ 元整（大写）。

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第五条付款方式及期限。

（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金________（人民币） ________________元（大写），该定金于交付首付款时抵作商铺价款。 （二）买受人采取下列第______种方式付款：

1.一次性付款。买受人应当在 年 月 日前支付该商铺全部价款。

2.分期付款。买受人应当在 年 月 日前分____期支付该商铺全部价款，首期房价款____________元（人民币）________________元（大写）应当于 年 月 日前支付。

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【 】。买受人应当于____年____月_____日前支付首期商铺价款 元（人民币） 元整（大写）占全部价款的 ％。

余款 元（人民币） 元（大写）向 （贷款机构）申请贷款支付。

第六条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

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