生态循环农业商业计划书p

4.1、开发计划

根据项目区域特点，结合生态种、养循环、环境改造、食品生产安全的要求和实际需要，该项目养殖部分设施建设期约为九个月，养殖达成设计规模确定为两年；种植部分的设施建设及土壤改造两年时间完成，三年达成有机食品种植的基本要求。 4.2、养殖部分建设规模和布局

本项目将依托项目区适宜发展生态循环养殖的自然条件和喂养畜禽的动物活性蛋白饲料资源优势，按照高起点、高水平、高效益的原则，采取现代化、规模化、标准化的管理手段，逐步形成动物活性蛋白生产、畜禽养殖为一体的生产模式。整体建设分为四大区域，五个部分，其中：建设猪舍8栋，约3520平方米；蛋舍12栋，约8000平方米；动物活性蛋白生产车间12栋，约5300平方米；研发办公、生活、饲料生产区域1200平方米；配套的污染处理工程约3200平方米。四大区域相对独立，通过道路、绿化形成自然的隔离区，在场内交通组织上实施净道和污道分离，以减少污源交叉感染对环境的影响。

建设布局详见附件一：（总平面图、总规划示意图）

1、商品猪生产：采用自繁自养的方式，其工艺为母猪---妊娠---育仔---育肥；

2、蛋鸡生产：采用高密度笼养的方式，其工艺为育雏---育成---蛋鸡

生产；

3、动物活性蛋白生产：采用工厂规模化无菌生产方式，其工艺为笼

养集卵---立体多层饲养；

4、环保工艺：对畜禽排泄物采用干湿分离，对固体排泄物通过活性

蛋白生产进行消化处理，制造固体有机肥进行肥田消化；对液态排泄物和污水，通过水解---厌氧消化---沼气净化工艺后进行种植灌溉或经过水产养殖达到零排放标准予以排放。

1、牲猪生产：饲养母猪250头，年妊娠两次，产仔猪约5000---6000

头，商品猪年出栏5000---6000头；

2、蛋鸡生产：购置鸡苗，月均育雏育成小鸡5000只、淘汰蛋鸡

5000只，保持月笼养60000---70000只蛋鸡的生产规模；

3、动物活性蛋白生产：饲养种蝇400万只，日排卵约40公斤，日产

活性动物蛋白约4000公斤； 4.3、种植部分布局

依托养殖基地，由桂花镇三圣村向川西旅游环线拓展； 地理位置见附表一。 4.4、销售方案

创建独立营运的生态产品营销体系，成立生态绿色食品专营公司，作为推广包括本项目生态产品的销售平台。专营公司依托国内生态绿色产品系列品牌，立足于三维销售网路的建设和专营公司商业品牌的打造，通过建立完善的分选加工、储藏保鲜、包装设施和质量安全检测体系，采取农产品、食品生产基地与消费者专线对接的商业模式，构建针对性强富有安全保障个性的标准化销售的高端会员制消费者服务平台。 五、投资预算

5.1、种养项目固定投资估算

单位：万元

序号 一 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 3.1 工程或费用名称 建设投资 研发、生活区 研发楼 库舍楼 建安工程 设备购置 其他费用 1268 97 67 30 210 26 合计 1800 127 380 30 152 0 150 牲猪养殖区 母猪舍 妊娠舍 仔猪舍 育肥舍 360

26 26 132 203 30 动物蛋白生产区 种蝇产卵区 60 263

3.2 孵化生产区 4 蛋鸡养殖区 173 478 140 618

4.1 4.2 5 6 6.1 6.2 6.3 7 8 育成鸡舍 蛋鸡舍 78 400 280 配套工程区 工程建设其他费用 建设单位管理费 工程建设监理费 勘察设计费 预备费 其他 总投资 280 71 25 15 31 71 56 25 56 25 1800 按每亩土壤改造以及农田设施改造均投资3000元计算，估计投资约460万元。

5.2、生态展示体验中心投资估算

生态展示体验中心投资约4180万元， 详见如下投资估算表。 单位：万元 序号 一 二 2.1 2.2 三 四 五 工程或费用名称 土地购置费 建设投资 产品展示中心（平米） 生活体验及服务区（平米） 面积 50亩 建安工程 设备购置 合计 2000 2180 200 1280 500 100 100 4180 1500 8500 16667 180 680 500 100 20 600 景区绿化（平米） 设施配套（道路、停车场等） 其他费用 估算合计 注：1）、项目用地为集体建设用地 2）、生态展示体验馆容积率为0.3，其中展示中心占建筑面积的15%，生活体验区及办公服务区建筑面积占85%；

3）、规划场景及绿化率为50%。 4）、道路、停车场占地面积30%

5.3、流动资金估算

流动资金依据本项目设计生产能力、生产负荷和经营成本，原辅材料消耗等因素，采用分项详细估算法进行估算。经估算，本项目达到规模需流动资金约2160万元。

1、种苗购置费235万元 ：

仔鸡100000只，3.5元/只，计35万元

仔猪5000头，仔猪重约20斤，20元/斤，计200万元

2、饲料根据鸡、猪生长周期不同，首期投入流动资金需882万元，其中：

仔鸡到产蛋期养殖时间约5个月，按六个月时间喂养计算，需消耗饲料2100吨，3200元/吨，计672万元

猪养殖周期为6个月，每期出栏数为2500头，按6个月作饲料消耗。需猪饲料675吨，3100元/吨，计210万元。 3、水电费开支7.8万元

其中，每只鸡耗用水电费0.5元，十万只六个月时间耗费水电费约1.8万元；每头猪耗用水电费20元，2500头六个月耗费水电费约5万元。

4、工资费用

养殖场按60人配员，人均工资2200元/月，由于养殖场前六个月基本没有收益，故需工资费用约79.2万元。

1、蔬菜种植成本投资570万 2、果树种植成本投资262万 3、粮食种植成本投资130万元 5.4、投资总规模

项目规模达成，投资总规模资金约为8600万元。 六、效益分析（仅对养殖进行具体分析） 6.1、养殖生产成本

按养殖蛋鸡10万只（折合成品鸡8万只）、牲猪5000头测算。

日产4000公斤动物蛋白养殖主要耗用成本测算表 项目 日耗 奶粉 数量 单价 金额 苍蝇（800万只） 蝇蛆（10000万个） 1.6kg 15元/kg 24元 合计