XX万达广场外立面深化方案及初步设计任务书

各种具体问题，确定构造尺寸和材料标准，以达到可进行下一步施工图设计的要求。

5.2.4 此阶段须与土建施工图设计单位进行密切沟通，及时协调相互的条件和要求，严格保证初步设计的可实施性。

5.2.5 设计内容要求

1 结合建筑施工图单位的设计图纸调整外立面设计，结合夜景照明要求调整外立面设计。

2 对开窗位置、进排风百叶位置、店招广告位位置、以及所有其他外立面设计元素（应包含且不限于幕墙、遮阳构件、装饰构件等）进行统一规划设计，并标注详细尺寸。

3 各处入口雨棚、檐口、广告位、各级标识的详细设计。

4 对店招、侧招、雨篷、灯箱、广告位、各级标识等对美陈内容的设计要求； 5 玻璃幕墙内侧可视部分墙体、柱、梁等须做内表面设计。

6 首层玻璃内侧为连续墙体、楼梯间、设备房间等辅助功能房间的，须进行设计弱化处理。

7 根据地域、物业性质、楼层、朝向等选择不同的玻璃。

8 必要的构造节点设计，各种构件设计，达到可进行施工图设计的要求。

9 按照造价限制要求，提供切实可行的外立面初步设计概算书。初步设计作为施工图的依据，若施工图预算书与初步设计概算相差过大导致不得不修改设计方案，须由初步设计单位承担相应责任。（外立面提供的是成本测算表，正式的初步设计概算书应由幕墙设计单位提供）

10 根据立面方案在业主的材料库中选用相应的电子版设计材料封样或补充部分实体材料封样。

5.2.6 设计成果要求 1 各楼各层平面图、板边图。 2 各向立面图。 3 必要的剖面图。 4 外墙墙身详图。

5 重点部位放大图及细部构造图。 6 立面特殊元素和构件的详细设计图。 7 效果图：

（1）日景整体鸟瞰图。

（2）日景人视效果图（多个角度） （4）室内步行街主入口局部效果图。 （5）各向沿街立面效果图。 （6）重点部位局部效果图若干。 8 外立面初步设计概算书。 9 节能计算书。

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10 外立面主要材料设计封样。

（1）材料与设计须一一对应，设计的每一种材料均须有与概算价格相应的市场供应。 （2）如有特殊的材料搭配组合应提供组合封样。 （3）外装材料设计封样按万达规划院封样细则执行。

11 乙方所提供设计图纸应能够达到与建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位在以下方面进行交流：结构檐口、结构柱、结构梁、与外墙身相关联的设备风口和竖井、对幕墙体系的附加支撑结构等。

12 乙方提供6份A3图册以及甲乙双方认为必要的大图设计成果给业主方，须提供所有外立面设计图及效果图电子版光盘一套。电子文件格式要求：设计图为AutoCAD主流版本的可编辑DWG文件；效果图采用JPG格式，须达到打印A0幅面精度要求，其中鸟瞰图和人视大商业精度须达到水平5000点以上。

5.3 后期配合阶段要求

5.3.1 立面设计单位需要审核与其发生图纸关系的设计内容，包括并不限于土建施工图、幕墙施工图、夜景施工图、幕墙深化图、内装施工图等，并进行相关图纸会签。

5.3.2 对幕墙施工图设计单位的施工图纸进行审查，提出意见，以确保幕墙施工图达到外立面设计要求。

5.3.3 与夜景照明设计单位、土建设计单位、广告标识设计单位等进行技术对接和设计配合。

5.3.4 对店招、侧招、雨篷、灯箱、广告位、各级标识等对美陈内容的安装指导； 5.3.5 配合业主方确定建筑外立面所用材料、色彩及样板。

5.3.6 工程现场服务：材料施工封样、幕墙设计封样及幕墙施工样板段等予以现场技术指导。立面样板段实施过程中，立面设计单位应确保2次以上现场指导，及时调整及优化施工过程中发现的设计问题。立面样板段完成后，立面设计单位应第一时间到场检查实施效果，并完成检查报告，报设计总包单位和项目公司审核。

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