保洁现场管理手册

10.每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。

11.每两个月对大理石地面打蜡一次，每周抛光一次；地砖地面和水磨地面，每月用去污粉、长柄手刷彻底刷洗一次。 3、 清洁标4、 准

1.地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍，大理石地面墙身有光泽。 2.公共设施表面用纸巾擦拭，无明显灰尘。 3.不锈钢表面光亮无污迹。 4.玻璃门无水迹、手印、污迹。 5.天棚、风口目视无污迹、灰尘。 5、 安全及注意事项

1.擦拭电器开关、灯具要用干毛巾以防触电。

2.大理石打蜡抛光由班长组织会操作人员统一进行操作。 3.拖地时不要弄湿电梯厅门，以免腐蚀。 3．5地毯吸尘清洁操作标准 一、所需清洁用具 1.吸尘器与配件。 2.地毯用硬刷。 3.手提刷子和畚斗。 4.刮刀。 5.告示牌。 二、清洁方法与步骤

1.将所需用具备齐，同时检查用具是否完好。检查吸尘器电插头，电线和储尘袋。2.将告示牌放置在显眼的地方。

3.用刮刀将地毯上的口香糖、粘纸等去除。

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4.将地毯上较大件的尖硬物体（如夹子等）取起。

5.调整吸尘器的刷毛高度，若用桶型吸尘器，装上适当的配件。 6.工作须有次序，注意行走频率较高的地方，如角头和墙边。

7.吸尘器所不能吸的地方，如家具底等，则用手提刷子和畚斗将灰尘除去。 8.用硬刷刷起较顽固的污迹。

9.将所有用具收齐，清理后放回储存室。 三、安全注意事项

1.检查吸尘器电插头，电线和储尘袋。

2.将吸尘器的各个配件装好后，才将电插头插入插座。 四、用具保养

1.用后清除吸尘器内的灰尘，储尘袋满须更换或清洗。 2.将刷子和畚斗抹干净。 3．6喷水池清洁操作标准 一、 清洁范围 物业管辖区内的喷水池。 二、作业程序

1.平时保养：地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。 2.定期清洁：

（1） 打开喷水池排水阀门放水 （2） 待池水放去三分之一时， （3） 清洁工入池清洁。 （4） （5）

用长柄手刷加适量的清洁剂由上而 下刷洗水池瓷砖。

（6） 用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。 （7） 排尽池内污水并对池底进行拖抹。

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（8） 注入新水，

（9） 投入适量的硫酸铜以净化水质， （10） 并清洗水池周围地面污迹。 三、清洁标准

眼看水池清澈见底，水面无杂物，池底洗净后无沉淀物，池边无污迹。 四、安全注意事项 1.清洗时应断开电源。

2.擦洗电线，灯饰不可用力过大，以免损坏。 3.清洁时，不要摆动喷头，以免影响喷水观赏效果。 4.注意防滑，跌倒。

3．7地下雨、污水管井疏通操作标准 一、工作范围

物业管辖区内所有地下雨、污水管道和检查井。 二、作业程序

1.用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底。 2.用长竹片桶捣管内的粘附物。 3.用压力水枪冲刷管道内壁。

4.用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净。

5.用捞筛捞起检查井内的悬浮物，防止其下流时造成堵塞。 6.把垃圾用竹框或桶清运至垃圾中转站。 7.放回检查井盖，用水冲洗地面。 8.雨、污水检查井每月清理一次。 9.雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次。 三、清洁标准

清理后，眼看检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物，水流畅通，井盖上无污渍污物。

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四、安全注意事项

1.掀开井盖后，地面要竖警示牌，并有专人负责监护以防行人跌入。 2.掀开和盖上井盖时应注意防止用于减振的单车胎掉入井内。 3.如发现管道堵塞、污水外溢时，立即组织人员进行疏通。 4.作业时穿全身制边身裤，戴胶手套。 3．8垃圾中转站清洁操作标准 一、工作范围

物业管辖区内的垃圾中转站

二、作业程序

1.时间：每天上午9:30和下午18:00开始清运工作，将垃圾运至垃圾中转站清倒垃圾。 2.两人配合将手推车推上作业平台，将垃圾倒入垃圾压缩车内，然后就地冲洗垃圾车。 3.清扫散落在地面上的垃圾并装回垃圾压缩车。 4.用洗洁精冲洗垃圾中转站内的地面和墙面。

5.每周用喷雾器喷“敌敌畏”药水对垃圾中转站周围5米内消杀一次。 三、清洁标准

1.目视垃圾站内无杂物、污水、污垢。 2.垃圾站内无臭味。 3.垃圾日产日清。

4.垃圾车外无垃圾粘附物，垃圾车停用时摆放整齐。 3．9化粪池清洁

a、租用一部吸粪车及长竹杆一根，并放警示牌；

b、用铁钩打开化粪池的盖板，敞开20分钟，让沼气散发后再用竹杆搅化粪池内杂物结块层；

c、把吸粪车开到工作现场；

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