会计 - 租赁习题+答案

计提折旧：

借：制造费用—折旧费677.4275 贷：累计折旧677.4275 ③2008年12月31日： 支付租金：

借：长期应付款—应付融资租赁款800 贷：银行存款800

确认当年应分摊的融资费用：

当年应分摊的融资费用＝[3009.71－(800－180.58)－（800－143.42）]×6％＝104.02（万元）

借：财务费用104.02

贷：未确认融资费用104.02 计提折旧：

借：制造费用—折旧费677.4275 贷：累计折旧677.4275 ④2009年12月31日： 支付租金：

借：长期应付款—应付融资租赁款800 贷：银行存款800

确认当年应分摊的融资费用：

当年应分摊的融资费用＝490.29－180.58－143.42－104.02＝62.27（万元） 借：财务费用62.27

贷：未确认融资费用62.27 计提折旧：

借：制造费用—折旧费677.4275 贷：累计折旧677.4275 归还设备：

借：长期应付款—应付融资租赁款300 累计折旧2709.71

贷：固定资产—融资租入固定资产3009.71 2.

【答案】

（1）承租人（甲企业）的会计处理 ①判断租赁类型

该设备已使用年限占全新使用年限的60%＜75%，且租赁期占尚可使用年限的100%＞75%,满足租赁标准3；所以为融资租赁。 ②确定租赁资产的入账价值

最低租赁付款额=50×4＋30=230（万元）。

最低租赁付款额的现值=50/1.064+50/1.063+50/1.062+50/1.06+30/1.064=197.02（万元）。

以最低租赁付款额的现值和公允价值的较低者作为融资租入固定资产的入账价值，即为190万元。

③计算未确认融资费用

未确认融资费用=最低租赁付款额-固定资产入账价值=230-190=40（万元） ④在租赁期内采用实际利率法分摊未确认融资费用。 未确认融资费用分摊表

2003年1月1日 单位：元 日期 租金 确认的融资费应付本金减少应付本金余额 用 额 2003.1.1 1900000.00 2003.12.31 500000 142310.00 357690.00 1542310.00 2004.12.31 500000 115519.02 384480.98 1157829.02 2005.12.31 500000 86721.39 413278.61 744550.41 2006.12.31 500000 55449.59 444550.41 300000.00 合计 2000000 400000.00 1600000.00 300000.00 第⑤：利用年数总合法计提融资租入固定资产折旧

融资租入固定资产折旧计算表

2003年1月1日 单位：元 日期 固定资产估计余值 折旧率 当年折旧 累计折旧 固定资产原价 净值 2003.1.1 1900000 300000 1600000 2003.12.31 40.00% 640000 640000 960000 2004.12.31 30.00% 480000 1120000 480000 2005.12.31 20.00% 320000 1440000 160000 2006.12.31 10.00% 160000 1600000 0 1900000 300000 100.00% 1600000 合计 ⑥账务处理

（1）2002年12月31日

借：固定资产—融资租入固定资产1900000 未确认融资费用400000

贷：长期应付款—应付融资租赁款2300000 （2）2003年12月31日

借：长期应付款—应付融资租赁款500000 贷：银行存款500000

（3）2003年12月31日确认本年应分摊的未确认融资费用 借：财务费用142310

贷：未确认融资费用142310

（4）2003年12月31日支付维修费用等 借：管理费用40000 贷：银行存款40000

（5）2003年12月31日本年折旧 借：制造费用—折旧费用640000 贷：累计折旧640000 （6）2004年12月31日

借：长期应付款—应付融资租赁款500000 贷：银行存款500000

（7）2004年12月31日确认本年应分摊的未确认融资费用 借：财务费用115519.02

贷：未确认融资费用115519.02

（8）2004年12月31日支付维修费用等 借：管理费用40000 贷：银行存款40000

（9）2004年12月31日本年折旧 借：制造费用—折旧费用480000 贷：累计折旧480000 （10）2005年12月31日

借：长期应付款—应付融资租赁款500000 贷：银行存款500000

（11）2005年12月31日确认本年应分摊的未确认融资费用 借：财务费用86721.39

贷：未确认融资费用86721.39

（12）2005年12月31日支付维修费用等 借：管理费用40000 贷：银行存款40000

（13）2005年12月31日本年折旧 借：制造费用—折旧费用320000 贷：累计折旧320000 （14）2006年12月31日

借：长期应付款—应付融资租赁款500000 贷：银行存款500000

（15）2006年12月31日确认本年应分摊的未确认融资费用 借：财务费用55449.59

贷：未确认融资费用55449.59

（16）2006年12月31日支付维修费用等 借：管理费用40000 贷：银行存款40000

（17）2006年12月31日本年折旧 借：制造费用—折旧费用160000 贷：累计折旧160000

（18）2006年12月31日A将设备退还给B公司。 借：长期应付款—应付融资租赁款300000 累计折旧1600000

贷：固定资产—融资租入固定资产1900000 （2）出租人（乙企业）的会计处理 ①判断租赁类型

该设备已使用年限占全新使用年限的60%＜75%，且租赁期占尚可使用年限的100%＞75%，满足租赁标准3；所以为融资租赁。

②计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益

最低租赁收款额=50×4+30+20=250（万元） 最低租赁收款额+未担保余值=260万元 未实现融资收益=260-190=70（万元）

③计算租赁期内各期应分配的未实现融资收益

未实现融资收益分配表 2003年1月1日 日期 租金 确认的融资收入 租赁投资净额减少租赁投资净额余额 额 2003.1.1 1900000 2003.12.31 500000 228000 272000 1628000 2004.12.31 500000 195360 304640 1323360 2005.12.31 500000 158803.2 341196.8 982163.2 2006.12.31 500000 117836.8 382163.2 600000 合计 2000000 700000 1300000 ④账务处理

（1）2002年12月31日按最低租赁收款确认为应收融资租赁款 借：长期应收款2500000 未担保余值100000

贷：融资租赁资产1900000 未实现融资收益700000

（2）2003年12月31日收到租金 借：银行存款500000 贷：长期应收款500000

（3）2003年12月31日确认融资收入 借：未实现融资收益228000 贷：租赁收入228000

（4）2004年12月31日收到租金 借：银行存款500000 贷：长期应收款500000

（5）2004年12月31日确认融资收入 借：未实现融资收益195360 贷：租赁收入195360

（6）2005年12月31日收到租金 借：银行存款500000 贷：长期应收款500000

（7）2005年12月31日确认融资收入 借：未实现融资收益158803.2 贷：租赁收入158803.2

（8）2006年12月31日收到租金 借：银行存款500000 贷：长期应收款500000

（9）2006年12月31日确认融资收入 借：未实现融资收益117836.8

贷：租赁收入117836.8

（10）2006年12月31日收回设备。 借：融资租赁资产600000 贷：长期应收款500000 未担保余值100000