仓储物流项目可行性研究报告

仓储物流项目可行性研究报告

目 录

第一章 总 论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 1.1 项目简介.................................. 1.2 项目结论..................................

第二章 项目背景及建设的必要性................. 2.1项目市场研究—PEST模型分析................. 2.2仓储物流项目建设的必要性.................... 第三章 市场营销策略及项目定位.................. 3.1产品策略.................................... 3.2价格策略.................................... 3.3销售渠道及促销策略.......................... 3.4项目定位....................................

第四章 项目建设规模及土地利用情况.............. 4.1项目建设原则和指导思想....................... 4.2项目建设方案及土地利用情况分析............... 4.3项目功能平面图............................... 4.4项目建设用地的结论........................... 第五章 环境影响分析............................ 5.1项目选址环境现状 5.2项目建设期的环境影响

5.3绿化原则

5.4项目营运期环境影响 5.5环境影响评价

第六章 员工队伍建设及培训计划 6.1员工队伍安排 6.2组织管理机构 6.3人员培训

第七章 项目分析的假设前提 7.1项目的顺利开展 7.2产品市场平稳发展 7.3国家经济发展平稳 7.4财务假设

第八章 项目投资估算 8.1建设投资及成本估算依据 8.2建设投资估算内容

第九章 销售收入和成本费用估算 9.1销售收入与销售税金的估算 9.2总成本费用估算 第十章 经济效益指标分析 10.1现金流量表 10.2指标分析

第十一章 不确定性分析及风险对策

11.1盈方平衡分析 11.2敏感性分析 11.3经营管理风险 11.4市场风险分析 11.5政策风险

11.6其他不可预见风险 第十二章 项目管理与实施进度 12.1项目管理 12.2项目监理

12.3项目建设工期和实施进度 第十三章 工程招投标 13.1概述 13.2发包方式 13.3招标组织形式 13.4招标方式 第十四章 结论与建议 14.1社会效益分析 14.2经济效益分析 14.3建议