物业管理师物业管理基本制度与政策考试试题(三十九)

物业管理师物业管理基本制度与政策考试试题(三十九)

一、单选题（本大题70小题．每题1.0分，共70.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。） 第1题

物业管理是由业主通过( )物业服务企业的方式来实现的活动。 A 指派 B 招聘 C 选聘 D 组建

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分 第2题

下列各项中，属于房地产行政法规的是( )。 A 城市房地产管理法

B 城市房地产开发经营管理条例 C 物权法

D 城市房屋租赁管理办法 【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分 第3题

业主在物业管理活动中的义务有( )。 A 选举业主委员会成员，并享有被选举权 B 监督业主委员会的工作

C 监督物业服务企业履行物业服务合同 D 按时交纳物业服务费用

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【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分 第4题

业主对共有部分行使权利、承担义务，除应当遵守物权法及相关法律、法规外，还应当依据( )。 A 管理规约

B 业主大会议事规则 C 专项委托合同 D 业主委员会决议 【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分 第5题

无论是定期会议还是临时召开的会议，业主委员会的会议均应当有过( )委员出席。 A 1/4 B 1/3 C 1/2 D 2/3

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分 第6题

业主大会成立后选聘、解聘物业服务企业是( )的职责。 A 业主大会 B 业主代表大会 C 业主委员会 D 居民委员会 【正确答案】：A

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