小区节能评估报告表

项目编号: JN 2011002

项目名称：

建设单位：

编制单位：

2011年 3 月 7 日

1

固定资产投资项目节能评估报告表

项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系电话 建设地点 项目投资管理类别 项目所属行业 某住宅小区建设项目 某实业发展有限公司 联系人 传真 —— 审批 □ 核准 ■ 建筑 项目总投资 8898.36万元 备案 □ 邮政编码 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 工程建设内容及规模： 某住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为23266.66m2。总建筑面积为51186.65m2，其中：商业面积4000m2、住宅面积46890m2、社区用房（居委会）和物业管理用房面积为200m2（按居住建筑进行节能设计和评估）、公厕面积50m2、46.65 m2，同时配套建设道路交通、供水、供电等公用工程。 项目建设地点位于安义县向阳路以北、仕桥路以东、凤山大道以西。 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积 23266.66m2 （2）建筑占地面积 5580m2 （3）容积率 2.2 （4）建筑密度 23.98% （5）绿地率 45.13% （6）总居住户数 366户。 2

项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、新水、天然气。 其中： （1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为754.58万kWh； （2）年用水量为44.59万t； （3）年天然气用量为17.64万m3。 各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，天然气按1.2143kgce/m3，项目折算年综合能耗为1179.8吨标煤。 相关法律、法规等： 1. 《中华人民共和国节约能源法》 2. 《中华人民共和国可再生能源法》 3. 《中华人民共和国循环经济促进法》 4. 《中华人民共和国清洁生产促进法》 节能评估依据 5. 《中华人民共和国建筑法》 6. 《中华人民共和国可再生能源法》 7. 《中华人民共和国计量法》 8. 《民用建筑节能条例》 9. 《公共机构节能条例》 10. 《国务院关于加强节能工作的决定》 11. 《民用建筑节能管理规定》 12. 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 13. ××省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则 3

行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 1. 《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号） 2. 《某省“十二五”建筑节能专项规划》 3. 《某市“十二五”节能专项规划》 4. 《某市建筑节能专项规划》（2010-2015） 5. 《某市可再生能源建筑应用专项规划》（2010-2015） 6. 《中国节能技术政策大纲》（2006年） 7. 《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告 2005年 第 17 号） 8. 《产业结构调整指导目录》（2005年本）（国家发改委令[2005]第40号） 9. 《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科[2005]78号） 10. 《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号） 11. 《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006） 相关标准与规范等： 1. 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 2. 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 3. 《某省公共建筑节能设计标准》（DB34/T753-2007） 4. 《某省居住建筑节能设计标准》（DB34/T1282-2010） 5. 某省《太阳能利用与建筑一体化技术标准》（DB34854-2008） 6. 《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-2009） 7. 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 8. 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 9. 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001） 10. 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 11. 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008） 12. 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 13. 《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008） 14. 《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007） 4