《宜宾市城市总体规划(2008-2020)》公示 - 图文

表 4 现状及规划用地平衡表

类别 R C1 C2 C C3 C4 C5 用地名称 居住用地 公共设施用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 现状（2008） 规划（2020） 用地面积（ha） 比例（％） 人均用地面积（平方米/人） 用地面积（ha） 比例（％） 人均用地面积（平方米/人） 1725 650 77 222 88 12 30 208 7 6 1174 135 302 639 622 17 32.5% 12.3% 1.5% 4.2% 1.7% 0.2% 0.6% 3.9% 0.1% 0.1% 22.1% 2.5% 5.7% 12.1% 11.7% 0.3% 30.2 11.4 1.3 3.9 1.5 0.2 0.5 3.6 0.1 0.1 20.6 2.4 5.3 11.2 10.9 0.3 2510 1490 142 715 181 46 58 311 24 13 2198 210 564 1431 1350 81 24.5% 14.5% 1.4% 7.0% 1.8% 0.4% 0.6% 3.0% 0.2% 0.1% 21.4% 2.0% 5.5% 13.9% 13.2% 0.8% 24.6 14.6 1.4 7.0 1.8 0.5 0.6 3.0 0.2 0.1 21.5 2.1 5.5 14.0 13.2 0.8 C6 教育科研设计用地 C7 C9 M W T S S1 S2 文物古迹用地 其它公共设施 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 道路用地 广场用地 11

U 市政公用设施用地 绿地 公共绿地 防护绿地 特殊用地 城市建设用地 89 516 275 241 72 5302 1.7% 9.7% 5.2% 4.5% 1.4% 100.0% 1.6 9.0 4.8 4.2 1.3 92.8 227 1433 941 492 197 10260 2.2% 14.0% 9.2% 4.8% 1.9% 100.0% 2.2 14.0 9.2 4.8 1.9 100.6 G G1 G2 D 合计 12

（2）城市远景用地规划

宜宾中心城区远景将形成山水环绕、有机分散的带状串珠式空间布局结构。沿长江向东作为城市主导发展轴向，大规模发展李庄新城，实现城市从单中心向双中心结构转移，向东连接江安，向西辐射屏山，形成宜宾沿江城镇发展轴。 （3）城市居住用地布局

中心城区共有老城、南岸东区、南岸西区及赵场拓展区、旧州、象鼻、白沙及志诚港、盐坪坝及南广、李庄及罗龙、中坝及天柏等九个组团。

规划居住用地面积25.1平方公里，居住人口为102万人，人均居住用地面积为24.6平方米/人。

保障性住房居住用地230-270公顷，住房建筑面积300万平方米左右。 （4）城市公共服务设施用地布局

构建以城市中心为主体、片区中心为骨干、居住区中心为基础的多层次、网络型城市公共中心体系。

城市中心构成：“一主四副”的复合型城市中心体系。 市级主中心一个，即三江口，以行政、商务、文化功能为主；

片区级中心四个，分别位于旧州、天柏、南岸西区及赵场拓展区和白沙四个组团，居住区级中心结合居住区规划布置。 ①行政办公用地布局

行政中心：规划将老城区部分行政办公设施搬迁至南岸地区的行政办公中心，老城区原有的行政办公用地置换成居住、商业或公共绿地，既缓解老城压力，同时又利于老城区环境品质的改善。规划将翠屏区相关行政办公设施搬迁至旧州，带动旧州地区的发展和环境品质的提高。

中心城区规划行政办公用地142公顷，占城市建设用地的1.4%，人均行政办公用地面积为1.4平方米。

②商业用地布局

商业中心：分为市级商业中心、区级商业中心和社区商业中心三个层次。规划三江口核心区商业中心为市级商业中心，本中心包括老城大观楼商业中心和南岸东区商业、

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商务中心，为全市商业金融设施最集聚的区域；规划新客站副中心：位于南岸西区及赵场拓展区的高速客站附近；规划赵场、旧州、天柏、白沙等四个区级商业中心，主要服务于本组团和周边地区；在象鼻、菜坝、李庄、罗龙设置四个居住区级中心。

特色商业街区：依托市区的自然和历史资源形成三条特色商业休闲带，满足本地居民和外来游客的消费、娱乐需求。分别为老城滨江商业休闲带、南岸东区滨江商务休闲带和李庄古镇旅游商业街区。

市场：规划规划吊黄楼粮油批发市场、中坝再生资源市场、两路桥农产品批发市场、天柏农产品批发市场、旧州酒类专业批发市场、白沙汽车商贸服务中心市场、白沙农产品批发市场、象鼻农产品批发市场等各种类型的生活资料批发市场；规划天柏、白沙等两个生产资料市场。

规划商业金融用地715公顷，占城市建设用地的7.0%，人均商业金融用地面积为7.0平方米。 ③文化娱乐用地布局

建立市、区、居住区（社区）三级文化设施网络。强化宜宾城市文化集聚和辐射功能，将文化设施建设与历史文化名城建设、文化旅游资源开发利用及城市文化环境建设相结合。规划文化娱乐用地181公顷，占城市建设用地的1.8%，人均文化娱乐用地面积为1.8平方米/人。

市级文化活动中心：市级文化娱乐中心包括老城艺术活动中心、南岸东区文化游乐中心、南岸西区文化展览中心。同时，结合滨江绿化带和城区内公园开辟休闲广场和公共娱乐设施，为市民提供群众性文化活动场所。

分区文化娱乐中心：确保城市每区均有一个综合文化站和图书阅览室，形成一个项目齐全、规模适宜、配置合理的文化设施体系。 ④体育用地布局

体育设施用地的布局分为市级、区级和社区级三个层次。规划体育设施用地46公顷，占城市建设用地的0.4%，人均体育设施用地面积为0.5平方米。

市级体育设施：南岸体育中心——在现有体育场东侧新建一座综合性体育馆，形成有馆、有场、有池、有房的市级体育中心。

分区级体育设施：规划在白沙、象鼻、南岸西区及赵场拓展区、天柏和罗龙产业园区结合居住区的分布新增八处专门的体育设施用地，满足新区居民日益增长的健身需

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