重庆市国土房管局关于印发《重庆市国有土地上房屋征收评估技术鉴

重庆市国土房管局关于印发《重庆市国有土地上房屋征收评

估技术鉴定办法(试行)》的通知

【法规类别】房地产评估

【发布部门】重庆市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2011.09.26 【实施日期】2011.09.26 【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

重庆市国土房管局关于印发《重庆市国有土地上房屋征收评估技术鉴定办法（试行）》

的通知

各区县（自治县）房屋征收部门、市国土资源房屋评估和经纪协会，各房地产评估机构：

为规范国有土地上房屋征收评估工作，保证国有土地上房屋征收与补偿工作顺利进行，我局制定了《重庆市国有土地上房屋征收评估鉴定办法（试行）》，并经市政府法制办审查登记（渝文审[2011]75号），现予以公布，自印发之日起施行。

二○一一年九月二十六日

重庆市国有土地上房屋征收评估技术鉴定办法

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（试行）

第一条 为规范本市国有土地上房屋征收评估技术鉴定行为，维护房屋征收当事人的合法权益，确保房屋征收评估结果的客观、公平、公正，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例 》（国务院令590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号），结合本市有关规定，制定本办法。

第二条 本市范围内国有土地上房屋征收评估技术鉴定（以下简称鉴定）工作，适用本办法。

第三条 鉴定是指重庆市房地产价格评估专家委员会（以下简称评估专家委员会）依照国家有关法律、法规和规定以及专业技术规范，受理房屋征收当事人的申请，对房地产价格评估机构（以下简称评估机构）做出的复核结果进行审核，出具书面鉴定意见的行为。

第四条 市房地产行政主管部门应当组织成立评估专家委员会，对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定。

评估专家委员会由房地产估价师以及价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面的专家组成。具体事务工作由市国土资源房屋评估和经纪协会（以下简称评估协会）承担。 2 / 3

第五条 房屋征收当事人对原评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日

起10日内，向评估专家委员会申请对原评估机构做出的复核结果进行鉴定。

评估专家委员会应当自受理鉴定申请之日起10日内，对评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。

第六条 评估协会负责鉴定的接件、发件工作。

评估协会接收鉴定申请后，材料齐备的，应在2个工作日内移交评估专家委员会。

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