“盛世花城”建设项目环境影响报告书

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从上表预测结果可以看到，泳池热泵机组对小区幼儿园的噪声影响不会超过《城市区域环境噪声标准》2类标准。在预测中，未考虑机组棚屋及绿化带隔声，机组对小区的影响还会更小。小区泳池不会在夜间营业，夜间对小区无影响。

（3）配电房噪声影响

小区共4个配电房，其中一个高压配电房，三个低压配电室，分别设置在1号楼和3号楼一层。配电室为全封闭房屋，对噪声较高的变压器还用隔板加设封闭隔间。本次评价对1～4号配电房均进行了噪声监测，配电室内噪声为61.1~68.3dB(A)，配电室外噪声范围为55.6~59.0 dB(A)。配电室对小区的噪声影响不会超过《城市区域环境噪声标准》2类标准。

（4）小区泵房噪声影响

小区高区生活泵及低区生活泵各有3台，高区生活泵为HQF红旗三相异步电动机，每台噪声源强为84 dB ；低区生活泵为SIMO三相异步电动机，每台噪声源强为82 dB。高区和低区生活泵均运转1台，其余两台为备用，轮流运转。水泵设置在3号楼地下，泵区实际噪声监测结果为77.3 dB(A)。在通向水泵房地下室的门外，噪声监测结果为57.0dB(A)，小区水泵噪声对小区环境不会带来超标影响。

（5）其余设施噪声影响

住户安装的空调属于室外噪声源，有着明显的时间和季节变化，在炎热的夏季和寒冷的冬季空调使用率的增加也会使空调噪声增加；在小区房屋户型设计时统一考虑了空调的安装位置，空调位置设置在住户活动较少的房间外，减少了噪声对住户的影响。居民油烟烟机一般开时紧闭窗户，对相邻住户的影响较小。

小区地下车库通风、排风用风机安装了风机消声器，降低了风机的运行噪声和气流噪声向外传播，风机消声器的消声量高于25dB(A)。本小区地下车库的排风口在建设中进行了消声处理，有有机玻璃罩相隔，四周配以植被景观，既美化了环境，也降低了噪声。通风排放口噪声影响较小。

位于东出口小区外侧的3层商用小楼，目前还未投入正式使用。原来的设计是作为小区超市，对环境噪声影响不大。

总体上看，小区内的噪声源声功率级一般在80dB以下，并且分散于整个小区内，采取相应的治理措施后对小区的影响基本达到标准要求，对小区及周围环境影响不显著。

8.2.2.2 外环境对小区居民建筑噪声影响

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小区住宅与相邻的道路宝山南路、观水路之间分别有日化厂宿舍及铁二院宿舍、碧丽园小区相隔。城市道路交通噪声对小区内低层住宅无影响。由于小区住宅为32层高层住宅，10层以上的住宅处于宝山南路、观水路声照区内，因此10层以上住宅将受到上述道路交通噪声影响。鉴于本次评价监测期，本项目早已建成并入住，小区3号楼高层测点的现状噪声监测结果代表了外环境噪声对小区住宅的影响程度。小区3号楼噪声监测结果见表8-11。

表8-11 外环境对小区噪声影响 单位：dB（A）

监测 点位 监 测 时 间 昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 夜间 20层 10层 楼层 等效声级 L10 Leq（dB） 58.2 52.1 58.1 52.3 60.7 54.3 60.5 54.5 L50 L90 SD 车流量（辆/h） 大 中 小 合计 3月10日 61.7 56.7 51.4 4.1 54.5 51.7 48.2 2.1 61.0 57.8 56.1 2.1 55.2 51.3 46.7 3.2 63.5 58.6 54.3 3.0 57.6 53.5 51.7 1.7 62.7 59.7 56.4 1.7 57.9 53.2 48.3 2.4 153 186 1695 2034 72 51 555 678 盛世花园3号楼 3月11日 156 213 1629 1998 81 39 564 684 3月10日 3月11日 对于小区3号楼的噪声监测选择了两个层位，分别在10层和20层，测点选在朝向宝山南路一侧。10层主要受宝山南路影响，20层以上除了受宝山南路影响，还受蟠桃宫高架桥影响。从道路车流量监测结果来看，宝山南路高峰车流量约为2000辆/h，高架桥车流量约800辆/h。

从表8-11噪声影响结果看，20层住宅窗前昼间的噪声值略超标，最大超标值0.7 dB(A)而10层住宅窗前噪声值未超标；夜间，10层住宅窗前噪声略超标2.3 dB(A)，20层住宅窗前噪声超标4.5 dB(A)。高层受到的噪声影响明显大于下面层位。因此，对于高层建筑应有相应的防治措施。

业已入住的盛世花城住宅窗户中，高层使用胶粘玻璃（夹胶玻璃），规格为3mm玻璃+0.38PVB+0.38mm玻璃。夹胶玻璃由二层或多层平直玻璃（或热弯玻璃）之间夹以PVB薄膜，经过高压制成的高级安全玻璃，具有透明、机械强度高、防紫外线、隔热、隔音、防弹、防暴等特性。PVB 夹胶玻璃具有非常好的隔音效果。经过大量资料调查，普通5mm钢化玻璃隔声量约为20 dB(A)，3+3夹胶玻璃隔声量达到25 dB(A)，接近同等尺寸中空玻璃隔声量。

通过住宅窗户玻璃隔声材料的选择，有效地降低了外环境对小区的噪声影响，保障了小区各住宅高度均能获得较为安静的起居空间。

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第九章 生态环境影响及景观影响分析

9.1生态环境现状

本小区原址为贵阳日用化学品厂，位于城市中心区域，城市化发达，属城市生态环境。原厂区范围内为厂房等建设用地，无植被分布，厂外相邻的宝山南路、观水路上有较茂密的行道树，分别是法国梧桐和樟树。区内及周边属城市人口密集区，无耕作土，无裸露地表，水土流失轻微。评价区域生态具有如下特点：

（1）评价区域地处亚热带季风性湿润气候，常年气候温和湿润，冬无严寒，夏无酷暑，适宜人居；（2）评价区域处在高度的城市化区域，人口居住密集，人流—物流频繁。区域属贵阳市行政办公与学校区，市政设施完善；（3）原贵阳日用化学品厂作为污染的工业企业，处于贵阳市行政办公与学校区，与环境格格不入，城市景观极不协调，既降低了区域环境质量，也降低了人口集中区生活质量；（4）评价区域生态由人为活动高度改造，基本无自然生态痕迹；（5） 在区域上，根据设计单位对项目区工程地质调查未发现有滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害现象，无大规模的岩溶洞隙发育等不良地质现象。当地未有地震活动的记载，地震活动不明显。项目区整体稳定性好，适合建设住宅。

9.2 生态环境影响分析

9.2.1 建设项目对生态环境的影响特征

本项目的建设没有转变区域生态系统的类型。项目开发前其生态系统组成主要为城市生态系统中的工业区。项目实施后，该区域用地功能将从工业区调整为城市居住用地，生态功能没有发生根本性转化，但其土地利用格局、环境结构与服务功能都有较大的改变。

9.2.2 营运期生态环境影响分析

1、土地利用格局的改变

本项目的建设使土地利用格局发生较大变化。该地块在项目建设前为工业用地，小区建成后，将成为城市中较高品质的高层居住建筑楼群，这一变化将使地块的功能发生改变，为此带来土地布局、资源利用率、区域环境品质、配套设施布局等方面的变化。这一变化对于城市中心区发展来说，无疑具有正向效益。

2、环境结构的变化

环境结构变化是本项目建设最明显的特征。在项目建设前，片区原有环境结构为居住、

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商业、工业混杂结构，项目建设后，区域环境结构中去除了最影响中心城市品质的工业要素，使之更符合城市发展要求。

地块区域将从原来的工业污染区域转化为绿色居住区域，减小了工业排放废气、废水、废水对城市中心区的影响，避免了工业污染事故对人群密集区域的影响。

3、对生物多样性及生物系统结构的整体性和连续性的影响

小区建设在中心城市进行，只是改变建设用地具体功能，不涉及新的土地占用，不涉及植被、林地、耕地破坏，不会破坏生态系统地域的连续性和物种的多样性。

4、生活环境的改变

小区建设过程中，对项目所在地附近的住户、单位的生活和工作环境产生一定的暂时性消极影响，在施工阶段，施工噪声以及施工废料的堆放等都会给附近居民的生活带来一定的干扰。小区建成后，对于周边人群来说，原有的工业污染源被消除，周边景观得到美化，改善了生活环境，提高了生活质量。当然，小区的建成，将使片区人口增多，出行车辆增多，加大了城市生活垃圾及生活污水负荷量，但是这些影响可以得到有效的控制：污水通过城市排污管道接入南明河截污沟，专门的垃圾转运站清理垃圾。项目建成后，产生的影响总体上是正面的和积极的。

9.3 景观影响分析

人口密集、绿地减少、污染加重是当今城市的共同处境，要处理好人和环境之间的矛盾，实现人居环境的可持续发展，需要科学的分析和正确的处理城市居住区与城市景观、居住区与周边环境、城市居住区内部环境等关系问题，设计出回归环境，回归人性的城市居住区。

9.3.1景观现状

本项目所在地位于贵阳市城市中心区。项目原址为贵阳市日化厂，处于贵阳市集中住宅、机关单位和大中小学合围中。由于工业和住宅、商业、学校混杂，景观极不协调。

9.3.2 建设项目景观影响分析

“盛世花城”小区建筑的总体分布呈四方型布设，中心部位为小区主要绿化建设区及建有水景、长廊、绿地小道、休息座椅、健身器材等，并在各楼周围均建有不同宽度、不同形式的绿化景观等，将小区构建成建筑和环境的和谐景观。四个居住区内道路均为景观型道路，单体建筑间花草、园林点缀其间。各种景观使各建筑群形成有机的整体，建筑的收放有序使自然环境与建筑空间相互融合，形成多层次、丰富的空间形态组合。

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