云南房地产项目市场调研 - 图文

云南区域房地产项目主要销售群体分为两大块。第一块是省内购买人群，以在大中型企业工作的高层管理人员、政府干部、私营企业主等为核心，这些消费群体主要集中于昆明地区，原因在于昆明收入水平相对高于周边地区，购买力较强。第二块是省外购买人群，以北京、上海、广州等一、二线大城市企业家、高级白领、家庭条件优越等人群为核心，这些消费群体主要以度假、养老、投资等需求为主。鉴于以上两种销售群体的定位，大多房地产开发商主要依靠委托代理的方式进行销售，其原因是委托代理公司资源广泛，回笼资金效率较快（具景谷财富广场内部管理人员获悉，项目为了尽快回笼资金，所采取的方式是委托代理公司进行销售，2014年1月至2月代理销售公司共回笼资金1350万元，其双方签署的代理销售佣金为2%），还有部分项目根据自身的品牌力度进行自产自销。而目前云南绝大部分地区房地产项目的宣传依然选择传统方式，例如机场广告牌、高速公路旁擎天柱广告位、DM直投、电视广告、报刊广告、主流搜房网等方式为主（而新兴宣传平台，如微博、微信等等，由于平台不够成熟、受关注程度并非预想那么广泛，因此极少有开发商将其作为主要宣传渠道）。

以上内容便是近期获取的相关信息反馈资料。