2019房地产经纪人考试业务操作真题及答案

D.土地使用权出让合同 E.地籍图

10.获取房地产经纪信息的途径有( )。 A.从有关单位内部获取 B.从报纸传播的信息收集 C.通过行政指令收集 D.现场收集 E.利用网络获取

11.下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。 A.抵押双方到登记机关办理抵押登记 B.抵押权人保管房地产他项权利证书 C.抵押人保管经注记的房地产权属证书 D.登记机构保管房地产权属证书

E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

12.下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。

A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性 C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算 多项选择题答案

1： C. D. E.2： A. B. E.3： A. C. D.4： A. B. D. E.5： A. C. D.6： A. B. C.7： A. B. C.8： A. D. E.9： B. C. E.10： A. B. E.11： A. B. C.12： A. B. D. E.

1.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( )。

A.按揭费用表 B.楼盘广告 C.房产展销会 D.售楼书

E.转移登记税费表

2.租赁居间主要业务包括( )。 A.房屋理财 B.招租居间业务 C.代租代管 D.项目转让与合作 E.租售结合

3.房地产经营投资包括( )。 A.买卖投资 B.置业消费投资 C.置业租赁投资 D.房屋租赁投资 E.房屋理财

4.下列属于房地产买卖经营投资成本的是( A.购置价款`

。 )

B.改造费用 C.经营费用 D.空置费用 E.押金利息

5.下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。A.房屋承租人擅自转让房屋 B.承租人累计拖欠房租3个月以上 C.承租人经出租人同意将房屋全部转租 D.承租人故意损坏承租房屋 E.承租人擅自改变房屋用途

6.房地产经营投资的特征包括( )。 A.投资的产品价值具有双重性 B.价格具有多样性 C.投资回收期短 D.投入量大