土建工程施工常见质量问题预防措施 - 图文

度时的龄期可取为60d（56d）或90d；柱、墙混凝土强度等级不低于C80时，确定混凝土强度时的龄期可取为60d（56d）。确定混凝土强度时采用大于28d的龄期时，龄期应经设计单位确认。混凝土进场时应要求混凝土生产单位提供《预拌混凝土产品说明书》，其中应明确混凝土防治裂缝施工注意事项。注意事项主要包括：混凝土初凝时间、终凝时间，混凝土强度达到75%以上的预计龄期，混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间建议，混凝土养护方式及时间建议，混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。 当图纸要求混凝土采用补偿收缩混凝土（特别对于大体积、大面积及超长结构）时，施工前审查图纸中剪力墙柱构造配筋是否能满足《补偿收缩混凝土应用技术规范》JGJ/T178第4.0.5条的规定，若不能满足则要在图纸会审时及时提出调整以下两点: （1）补偿收缩混凝土应采用双排双向钢筋，钢筋间距宜符合下表1的要求。当地下室外墙的净高度大于3.6m时，在墙体高度的水平中线部位上下500mm范围内，水平钢筋的间距不宜大于100mm。配筋率应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010的有关规定。 表1：钢筋间距 序号 结构部位 钢筋间距（mm） 1 底板 150-200 2 楼板 100-200 3 屋面板、墙体水平筋 100-150 （2）附加钢筋的配置宜符合下列规定： 当房屋平面形状有凸凹时，在房屋和凹处的楼板、房屋两端阳角处及山墙处的楼板、与周围梁柱墙等构件整体浇筑且受约束较强的楼板，宜加强配筋。在出入口位置、结构截面变化处、构造复杂的凸出部位、楼板预留孔洞、标高不同的构件连接处等，宜加强配筋。 2 预拌混凝土进场时，应根据已提交的施工技术参数核查预拌混凝土配合比通知单内容，按规定对预拌混凝土塌落度及和易性、保水性、粘聚性等性能进行逐车检查，并做好记录。混凝土运输、输送、浇筑过程中严禁加水；混凝土运输、输送、浇筑过程中散落的混凝土严禁用于混凝土结构构件的浇筑。 3 应加强对剪力墙钢筋间距、保护层厚度的控制，最好采用梯子形钢筋控制钢筋间距及保护层厚度。当墙柱梁中纵向受力钢筋的保护层厚度大于50mm时，宜对保护层采取有效的构造措施；当在保护层内配置防第 29 页 共 78 页

裂、防剥落的钢筋网片时，网片钢筋的保护层厚度不应小于25mm。 4 在浇筑混凝土之前应根据工程结构形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，混凝土浇筑应保证混凝土的均匀性和密实性，不得随意留置施工缝。在混凝土浇筑时，应采取分层浇筑，当采用振捣棒振捣时，分层浇筑的厚度不应大于振捣棒作用部分长度的1.25倍；上层混凝土应在下层混凝土初凝之前浇筑完毕；柱墙模板内的混凝土浇筑不得发生离析，倾落高度应符合下表2的规定，当不能满足要求时，应加设串筒、溜管、溜槽等装置；采用二次振捣工艺。 表2：柱、墙模板内混凝土浇筑倾落高度限值 序号 条件 浇筑倾落高度限值 1 粗骨料粒径大于25mm时 ＝＜3 2 粗骨料粒径小于等于25mm时 ＝＜6 5 养护。地下室底层墙柱和上部结构首层墙柱，宜适当加大养护时间。地下室底层和上部结构首层墙柱带模养护时间，不应少于3天；带模养护结束后，可采用洒水养护方式继续养护，也可采用覆盖养护或喷涂养护剂方式继续养护。补偿收缩混凝土和微膨胀混凝土应加强前14天的湿养护。当采用洒水养护时，养护应保证混凝土表面处于湿润状态，当日最低气温低于5℃时，不应采用洒水养护。当采用覆盖塑料薄膜时，塑料薄膜应紧贴混凝土裸露表面，塑料薄膜应覆盖严密，并应保持内有凝结水。冬季施工时剪力墙等竖向构件除了包裹严密的塑料薄膜进行保潮养护外，必须同时包裹棉毡或毛毯进行保温养护。 6 拆模。适当延长剪力墙混凝土的拆模时间，严禁早拆。地下室底层墙柱和上部结构首层墙柱应3天后再拆除模板。常温施工时，柱混凝土拆模强度不应低于1.5MPa，墙体混凝土拆模强度不应低于1.2Mpa；冬季时拆模混凝土的强度应达到受冻临界强度，且混凝土表面温度不应高于5℃。 7 回填。地下室外墙模板拆除以后应及时进行外墙验收，组织外墙防水及保护层施工，外墙防水完成后应及时进行地下室外墙土方的回填工作，减少地下室外墙的暴漏时间，同时在未回填前应避免剪力墙受到暴晒。 8减少约束的措施 在工程开工前如果设计未涉及以下内容应在图纸会审中提出： （1）剪力墙上增开“结构小洞”。通过开洞把长墙变成短墙，减少混凝土收缩变形的约束，使混凝土收缩应力得到释放，从而达到控制墙第 30 页 共 78 页

体裂缝的目的，但必需重新对结构进行计算，确保结构的安全及正常的使用功能。

（2）设置后浇带。剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月；当后浇带是为调整结构不均匀沉降而设置时，后浇带混凝土应在两侧结构单元沉降基本稳定后再浇筑。

（3）在剪力墙中部设置暗梁（或设置顶部暗圈梁）。这样贯穿性裂缝只能裂到梁底，而不至裂到楼面板底，可有效减小有害裂缝的长度。

6.4 其它规定

剪力墙裂缝预防除执行本规定外尚应符合集团相关规定、国家各项规范、规章制度及工程所在地的地方规定。

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第七节 地下室渗漏预防措施

7.1 存在问题：

1 地下室挡土墙（外墙）沿两附墙柱中间或附墙柱两侧出现竖向贯通裂缝；

2 地下室（车库）顶板出现结构裂缝； 3 后浇带等细部构造出现渗漏现象。 7.2 问题分析：

1 工程结构特点的原因：地下室挡土墙（外墙）属于超长结构（长度一般都超过30m），由于温度收缩应力导致混凝土结构出现竖向贯通裂缝；同时由于结构形式的特点，外墙附墙柱（形成约束）的存在限制了墙体的变形，所以普遍地在附墙柱中间或附墙柱两侧出现竖向贯通裂缝；

2 设计原因：如未按规范规定设置抗裂钢筋；未按设计规范规定设置抗变形应力的措施等；

3 施工原因：混凝土未按要求养护；现浇板上荷载过早、模板拆除过早；防水施工不合格，卷材缝焊接不严、卷材破损；

4 材料原因：原材料不合格，主要涉及混凝土和防水材料的原材控制。

7.3 预防措施：

1 设置伸缩缝:地下超长结构合理设置伸缩缝，图纸设计不合理的应在图纸会审中予以明确；

2 设置后浇带、膨胀加强带，以减小混凝土收缩应力。地下水位较高或地下环境具有腐蚀性时，可要求商品混凝土中加入防水剂、阻锈剂等外加剂；

3 防水施工采取加强措施。防水施工前，地下室外墙、顶板全数检查，肉眼可见裂缝、后浇带接茬采用密封材料密封处理，然后沿裂缝方向涂刷200mm宽，厚度不小于1.5mm的聚氨酯防水材料；

4 外墙防水保护层采用120mm厚砖墙；

5 不得擅自改变地下室防水等级、防水材料、混凝土抗渗等级，确需变更的，应经原审图机构审核批准；

6 地下防水必须有相应资质的专业防水队伍施工，混凝土也必须选择专业施工队伍施工；

7 地下防水材料进场后，应委托检测机构抽检合格后方可使用；混凝土应选择有资质的预拌混凝土厂家，特别对于大体积混凝土要对混凝

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