私人创办养老院可行性研究报告

1、建立私人办养老院项目实施管理 机构 2、资金筹集安排 3、技术获得与转让 4、勘察设计和设备订货 5、施工准备

6、施工和生产准备 7、竣工验收

三、私人办养老院项目实施进度表（横线图）

第十三章 私人办养老院项目投资估算与融资方案 一、私人办养老院项目投资估算依据 二、私人办养老院项目建设投资估算 1、建筑工程费

2、设备及工器具购置费 3、安装工程费

4、工程建设其他费用 5、基本预备费 6、涨价预备费

7、私人办养老院项目建设期利息 三、流动资金估算 1．流动资金的组成 2．流动资金估算

四、投资估算表

1、投入总资金估算汇总表 2、单项工程投资估算表 3、分年投资计划表 4、流动资金估算表

五、私人办养老院项目融资方案 1、私人办养老院项目资本金筹措 2、私人办养老院项目债务资金筹措 3、私人办养老院项目融资方案分析

第十四章 私人办养老院项目财务评价

一、私人办养老院项目财务评价基础数据与参数选 取 1、财务价格

2、计算期与生产负荷 3、财务基准收益率设定 4、其他计算参数

二、私人办养老院项目销售收入估算（编制销售收 入估算表）

三、私人办养老院项目成本费用估算（编制总成本 费用估算表和分项成本估算表）

四、私人办养老院项目财务评价报表

1、私人办养老院项目财务现金流量 表 2、私人办养老院项目损益和利润分 配表

3、私人办养老院项目资金来源与运 用表 4、私人办养老院项目借款偿还计划 表 五、私人办养老院项目财务评价指标 1、私人办养老院项目盈利能力分析

（1）私人办养老院项目财 务内部收益率 （2）资本金收益 率 （3）投资各方收 益率 （4）财务净现值 （5）投资回收期 （6）投资利润率

2、私人办养老院项目偿债能力分析 （借款偿还期或利息备付率和偿债备付率） 六、不确定性分析

1、敏感性分析（编制敏感 性分析表，绘制敏感性分析图） 2、盈亏平衡分析（绘制盈 亏平衡分析图） 七、私人办养老院项目财务评价结论

第十五章 私人办养老院项目国民经济评价 一、私人办养老院项目影子价格及通用参数选取 二、私人办养老院项目效益费用范围调整 1、私人办养老院项目转移支付处理

2、私人办养老院项目间接效益和间 接费用计算

三、私人办养老院项目效益费用数值调整 1、私人办养老院项目投资调整 2、私人办养老院项目流动资金调整 3、私人办养老院项目销售收入调整 4、私人办养老院项目经营费用调整

四、私人办养老院项目国民经济效益费用流量表 1．国民经济效益费用流量 表

2．国内投资国民经济效益 费用流量表 五、国民经济评价指标

1．私人办养老院项目经济内部收益 率 2．私人办养老院项目经济净现值 六、私人办养老院项目国民经济评价结论

第十六章 私人办养老院项目社会评价 一、私人办养老院项目对社会的影响 二、私人办养老院项目与所在地互适性

1、私人办养老院项目利益群体对养 殖项目的态度及参与程度 2、私人办养老院项目各级组织对养 殖项目的态度及支持程度 3、私人办养老院项目与当地科技、 文化发展水平的相互适应性 4、私人办养老院项目与当地基础设 施发展水平的相互适应性 5、私人办养老院项目对合理利用自 然资源的影响

6、私人办养老院项目地区文化状况 对私人办养老院项目的适应程