控规文本 说明书 - 图文

桦南中心城区控制性详细规划

第九章 景观系统规划

1 总体设计构思

城市空间环境的规划设计应强调整体性和序列感；注重各个功能空间的整体和谐和景观结构的有机构成；充分利用现状的河流山体，结合用地布局形成景观轴线，通过对建筑群按空间构图原理的有序布置，形成地域标志和个性场所，通过城市公共活动空间的着重塑造，体现以人为本的思想。景观系统的组织强调对规划范围内及周边自然景观的利用，并注重与人的活动相结合。通过开放空间、特色景观区、景观轴线等几方面构成点、线、面的景观体系。

因此，根据周边环境和片区现状，规划形成区域中心由硬质、结构化的城市空间向四周软质、松散的生态空间过渡，点、线、面相结合的景观系统，景观系统可以概括为“二轴、三带”。

2 二条景观轴线

景观轴线为本次规划强调的若干线性景观空间，是展现本区形象的主要通道。规划景观轴线为日月峡大街景观轴线和仙翁山大街景观轴线，这两条景观轴线主要为展现本区的现代化景观特色。

3 三条景观带

3.1

滨河景观带

滨水景观带，其空间构成序列为：区域西部入口区——西部商业广场——中轴绿心景观绿带——东部商务广场——区域东部入口区。规划强调滨河景观带的层次感和轮廓线的节奏感，形成东西高、中间低的界面效果，强调城市化空间界面，建筑规整、体量较大，要求控制沿街立面的连续性和整体感，同时在主要空间节点处形成标志性的城市景观，给人高效、活力的城市商业空间体验。

3.2 滨山景观带

滨山景观带，由邻近青山大街的南部自然山体组成，强调由城市空间向自然空间逐渐过渡，组织多样化的社区景观带。

3.3 铁路景观带

铁路景观带强调基地内部空间与滨河、 滨山地区的渗透交融，形成顺应地势近低远高、起伏有序的整体空间格局、塑造与自然协调共生的景观特色。

33

桦南中心城区控制性详细规划

第十章 给水工程规划

1 水源

根据《伊春市（中心城）总体规划》，规划采用兴安湖水库水厂作为供水水源，供水管线由西向东方向引入。

2 用水量预测

据《城市给水工程规划规范》（GB50282-98），规划区规划给水量按不同性质用地用水量指标估算，考虑到当地气候条件和生活习惯，同时考虑国家现行的节水政策，规划最高日给水量为2.74万m3

/d。 具体计算成果详见下表：

表10-1 ：用水量预测一览表

序号 用地性质 用地面积 用水量指标 用水量 （公顷） 万m3/(km2/d) （万m3/d） 1 居住用地 182.80 1 1.83 2 公共设施用地 80.54 0.8 0.64 3 道路广场用地 59.89 0.20 0.12 4 市政设施用地 12.41 0.25 0.03 5 绿地 121.73 0.1 0.12 合计 城市建设用地 457.37 2.74 3 供水体制和输配水管网

规划采用生活、消防共用的供水系统。供水主干管以兴安湖水库水厂作为供水水源，由西向东方向引入，规划沿青山大街布置一条DN1000mm供水主干管，另一条由西向东沿林都大街布置一条DN500mm供水主干管，两条主干管通过仙翁山大街及山珍路形成环状布置，以增加供水的安全性、可靠性；规划供水干管管径为DN100mm—DN1000mm；按城市规划布置管网，考虑给水系统分期建设的可能，并留有充分发展的余地；干管尽量靠近用水量较大的地区和用户，方便供水。

4 消防

根据《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001）的有关规定，确定同一时间火灾发生次数为2次，火灾延续时间为2小时，一次灭火用水量为35L/S，则消防总用水量为504m3。

按照消防责任区，规划在区内设消防站1处，同时在区内主要道路上每隔100～120米设一处消火栓，规划区内设置2处消防水鹤。对有特殊消防要求的建筑需自行配置消防设施，区内不另设消防管道，统一由市政管网供给。

34

桦南中心城区控制性详细规划

（2）根据城市路网布置雨水管道。

（3）合理布置雨水口，以保证路面雨水排除通畅。

根据规划区地形条件及水体情况，将规划区共分为3个汇水区域 ——沿乌马河为一个汇水区，雨水经管道汇集后排入乌马河。

第十一章 排水工程规划

1 排水体制

——规划区北侧水上公园为一个汇水区，雨水经管道汇集后排入水上公园。

——规划区内沿南北方向规划一条引水工程，雨水经管道汇集后就近排入引水工程，最根据《伊春市中心城总体规划》，本着节约投资、保护环境的原则，规划区的排水体制采用分流制。区内雨水直接排入附近水体，污水排往老城区市政排水系统，最后排至老城区在建的污水处理厂，经处理后排入汤旺河。

2 污水治理规划

2.1

污水量预测

根据《城市排水工程规范（GB50318-2000）》的规定，结合规划区的具体情况，规划区内的污水量按给水量的80%计算，则污水量为2.19万立方米/日。

2.2 汇水区划分

依据总体布局及地势，整个规划区为一个污水排放系统。污水干管布置于规划区的石林大街上，管径为d400-d600mm。支管与污水干管垂直。

2.3 污水处理

依据《伊春市中心城总体规划》，规划区污水汇集后排入伊春市污水处理厂，污水经处理达标后排入汤旺河。

3 污水治理规划

雨水管渠系统平面布置遵循以下原则： （1）充分利用地形，就近排入水体。

终排入水上公园。

35

桦南中心城区控制性详细规划

线路进行改造。规划区内新建电网主要以10KV电力电缆网为主，采用电缆沟或直埋方式敷设，对于负荷比较集中的新建住宅小区或公建区，应设开闭所、变电亭或箱式配电站，开闭 第十二章 供电工程规划

所应采用双电源供电。

1 电力负荷预测

根据《伊春市中心城总体规划》，采用负荷密度法和综合用电水平法进行测算。

表12-1： 电力负荷预测表

用地性质 用地面积（hm2） 负荷密度（KW/hm2

） 预测负荷（万KW） 居住用地 182.80 150 2.74 市政用地 12.41 150 0.19 公建用地 80.54 200 1.61 合计 4.54

2 电压等级

电压等级的选择： 10KV～0.38/0.22KV为规划发展的电压等级。

3 电源规划

电源取自西侧的青山变电所110KV~10KV，规划在各个主要地块内分别设置10KV变 电站和开关站，装机容量根据实际建筑用电量相应设置。

4 输配电网规划

规划区内现状供电线路布置零乱，因此应对区内现状中低压（10KV及0.38/0.22KV）

36