建筑施工技术资料管理讲义

7.10.47中、低压风管系统漏光检测记录 7.10.48风机盘管水压试验记录 7.10.49制冷系统气密性试验记录 7.10.50净化空调系统风管清洗记录

7.10.51现场组装除尘器、空调机漏风检测记录

7.10.52通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录 7.10.53空调（通风）装臵一般性检查记录 7.10.54风口平衡试验（调整）记录

7.10.55通风空调设备单机试运转及调试记录

7.10.56通风空调系统无负荷下的联合试运转及调试记录 7.10.57防排烟系统联合试运行记录 7.10.58智能建筑工程中通信…… 7.10.59建筑节能、隔热测试记录

7.10.60电梯轿厢的运行平层准确度测量 7.10.61电梯门安全装臵检查记录

7.10.62电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录 7.10.63电梯整机性能检测记录

7.10.64电梯运行负荷和试验曲线、平衡系数检查试验记录 7.10.65电梯运行中噪声检测记录 7.10.66其他

7.11施工质量验收记录

7.11.1结构实体验收：抽芯、超声、回弹，由建设单位办理。

结构实体检验报告应由有相应资质检测单位提供。涉及结构安全的重要部位应进行结构实体抽检，并实行见证取样。 7.11.2检验批质量验收记录

检验批质量验收由监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。

7.11.3分项工程质量验收记录

分项工程质量验收由监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。 7.11.4分部工程质量验收记录

7.11.4.1分部工程质量验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织有关建设、施工单位项目负责人、质量负责人等进行验收。

7.11.4.2地基与基础、主体结构分部工程的验收应有勘察、设计单位参加并签署验收意见。

7.11.4.3对重要的隐蔽工程和分部工程质量验收，建设单位在验收前应通

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知工程质量监督机构对验收过程进行监督。 7.11.5单位（子单位）工程质量验收记录

7.11.5.1单位（子单位）工程完工，施工单位组织自检合格后，应报请监理（建设单位）进行预验收，通过后向建设单位提交工程竣工报告并填报《单位（子单位）工程质量验收记录》。建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量竣工验收并记录，验收记录上各单位必须签字并加盖公章。

7.11.5.2建设单位在验收前应通知工程质量监督机构对验收过程进行监督。

7.11.5.3《单位（子单位）工程质量验收记录》应由施工单位填写，验收结论由监理单位填写，综合验收结论应由参加验收各方共同确定，并由建设单位填写，主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平进行评价。

7.11.5.4进行单位（子单位）工程质量验收时，施工单位应同时填报《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程观感检查记录》，作为《单位（子单位）工程质量验收记录》的附表。工程观感质量检查情况由各方共同形成结论性意见。

综7.11.5.5合验收由建设单位组织，验收通过以后，按照有关规定进行备案。

7.11.6工程质量观感检查记录

7.11.7室内环境检测（建设单位办理） 7.11.8工程竣工报告

八、 技术资料整理应注意的问题

8.1严格按照现行2002年质量验收规范、2004年建筑施工工艺标准、2004年技术资料管理规程及现行安全生产法律、法规的要求，结合上级主管部门的要求做好质量、安全、监理资料。

8.2按照工程施工进度及时提供资料，当天的资料当天完成，不能提前，也不能推迟，保证资料的真实性、完整性。

8.3所有的技术、安全、监理资料应该交圈吻合。

8.4图纸会审、设计变更的内容应在图纸及隐蔽工程验收记录中有相应的记录。

8.5施工组织设计应履行严格的审批手续，在审批表及封面上加盖单位公章。

8.6所有人员的签字必须有相应的资格，技术负责人必须是工程师，单位技术负责人必须是高级工程师。

8.7焊接工程开始前必须有现场条件下的试焊试验。

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8.8高层建筑的沉降观测必须由有相应资质的测绘单位按照规范要求进行。 8.9用现有的资料软件做隐蔽工程验收资料时，在套用图纸图号外，应图示注明搭接位臵、锚固长度等。

8.10按照现行相关结算资料的要求，作好签证资料。

8.11充分考虑材料、配比的实验周期，提前安排材料进场。 8.12工程开工应向建设单位索取的资料： 8.12.1工程立项批复文件复印件 8.12.2施工图设计综合审查意见 8.12.3建筑工程消防设计审核意见书 8.12.4建设用地规划许可证 8.12.5房地产开发许可证 8.12.6建设工程施工许可证 8.12.7监理单位中标通知书 8.12.8监理合同 8.12.9地质勘察报告 8.12.10质量监督书

8.12.11建设工程质量监督计划书 8.12.12安全监督书 8.12.13安全监督计划

8.12.14甲方直包工程施工单位资质证书、企业法人营业执照、施工方案等应由分包施工单位提供的资料。 8.12.15结建防空地下室报建表

8.12.16青岛市人民防空办公室结建防空地下室设计方案审查意见书 8.12.17青岛市人民防空办公室结建防空地下室审核通知书 8.12.18建筑设计消防审批文件

（8.12.15——8.12.18项为人防工程前期资料） 8.13关于冬季施工

关于冬季施工

一 依据

1.1《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

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1.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 1.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 1.4最新版《建筑施工手册》 二 冬期施工的时间界定

1.1《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97中1.0.3本规程冬期施工期限划分原则是：根据多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃即解除冬期施工。 1.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002P28页7.1.5混凝土的冬期施工应符合国家现行标准《建筑工程冬期施工规程》JGJ104和施工技术方案的规定。

1.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

P23页10.0.1当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时砌体工程应采取冬期施工措施。 注：

（1） 气温根据当地气象资料确定。 （2） 冬期施工期限以外，当日最低温度低于0℃时也应按本章的规定执

行。

10.0.2冬期施工的砌体工程质量验收应符合本章的要求外，尚应符合本规范前面各章的要求及国家现行标准《建筑工程冬期施工规程》JGJ104的规定。

1.4《建筑施工手册》22冬期施工22-1-1气象资料：当气温低于0℃时应即采取冬期施工措施。以防止建筑工程遭受冻害。各地采取冬期施工措施的大致时间，可根据当地多年气温资料按照室外日平均气温连续5天稳定低于5℃范围确定，根据中央气象台1951——1980年间的统计范围确定。全国部分城市平均气温稳定低于5℃的初终日期如表22-1。

1.5如果温度出现反复如果气温发生反复，以第一段最后一天作为冬季施工的开始日，青岛地区冬期施工一般自11.18——3.27。如2——0——1——2——6——2——-1——2——3——1——-2——6——6（以这一天作为冬期施工的开始日）——1——2——-1——2——3——-2——-1——2 三、砌体工程工程冬季施工

3.1《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002部分要求： 10.0.3砌体工程冬期施工应有完整的冬期施工方案。 10.0.4冬期施工所用材料应符合下列规定：

1、石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用。 2、拌制砂浆用的砂，不得含有冰块和大于10mm的冰结块。 3、砌体用砖或者其他块材不得遭水浸冻。

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