高层住宅外墙保温方案优化

高层住宅外墙保温方案优化

摘 要：由于外墙内保温不可能全部对建筑物进行全封闭，产生热冷桥作用，在湿度适当的情况下，墙体产生结露，久而久之，墙体发霉；结构外墙直接与外界接触，温度变化大，外墙外侧温度应力变化也大，对结构不利，影响结构的耐久性，故不应采用。 外墙外保温有粘贴聚苯板保温体系，现浇混凝土模板内置保温板体系，硬泡聚氨酯复合胶粉聚苯颗粒保温体系，胶粉聚苯颗粒保温体系，面砖饰面聚氨酯复合板保温体系。对于高层住宅剪力墙结构，先结构施工，再进行保温板施工，高空施工不方便，粘贴不牢，易空鼓，且延长工期，增加造价，不宜采用。

北京新天地小区项目，有27栋高层住宅，外墙外保温全部采用现浇混凝土内置保温体系（简称大模内置聚苯板），外饰面贴砖。保温板安装与混凝土浇筑同时进行，节约工期，又降低保温板安装成本。采用钢塑复合插接栓及其组合套件固定保温板，耐酸碱腐蚀强，同时避免了热桥作用，保温隔热效果好。任何新的建筑构造、建筑材料和施工做法，能做到技术先进、经济合理。但也有待改善，根据工程实践，本文介绍高层住宅外墙大模内置聚苯板施工和贴砖施工具体做法及注意事项，总结几点经验，供大家进行探讨，起到预防控制的作用。

关键词：建筑外墙，外保温，聚合物砂浆，外饰面贴砖 绪 论

为了达到北京地区进一步节能（节能65%）的标准，保证高层住

宅外墙外保温的施工质量，满足使用舒适的要求，对建筑工程进行外墙外保温。外墙外保温技术作为我国节能工作的推广技术项目，得到不同程度的应用与研究。由于外墙外保温系统粘贴面砖的复杂性，在外保温层上粘贴面砖要采取十分慎重态度。市场潜在的需求，如何保证外保温及外墙砖施工质量，总结出了一些加强外保温及粘砖施工质量的方法。 一、外墙内保温的缺陷

外墙内保温就是在外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工安全方便，对建筑外墙垂直度要求不高，施工进度快等优点。 可是，外墙内保温有明显的缺陷：1、结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象，而结露水的浸渍或冻融极易造成保温隔热墙面发霉、开裂。2、在冬季采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大，外墙内侧温度变化小，外墙外侧受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快，当室外温度高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系，这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上，在这种形变应力反复作用下不仅是外墙易遭受温差应力的破坏也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。因而，不应采用内保温。

二、外墙外保温的优点

外墙外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小。对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势，应首选外保温隔热。

然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，置于保温层之上的抗裂防护层只有3～20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂保护层温度变化速度大。因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。 外墙外保温有粘贴聚苯板保温体系，现浇混凝土模板内置保温板体系，硬泡聚氨酯复合胶粉聚苯颗粒保温体系，胶粉聚苯颗粒保温体系，面砖饰面聚氨酯复合板保温体系。对于高层住宅剪力墙结构，先结构施工，再进行保温板施工，高空施工不方便，粘贴不牢，易空鼓，且延长工期，增加造价，不宜采用。

大模内置聚苯板体系。保温板安装与混凝土浇筑同时进行，节约工期，又降低保温板安装成本。采用钢塑复合插接栓及其组合套件固定保温板，耐酸碱腐蚀强，同时避免了热桥作用，保温隔热效果好。保温板采用高低缝搭接，无漏浆现象，在混凝土的侧压力作用下，保温板平整度易保证，插接栓锚固牢固，降低了锚固费用。

采用抗裂砂浆，内配钢丝网，具有很好的抗渗性、抗裂性耐冲击、耐老化性能及耐酸、耐碱性能，同时具有保水性能，耐冻融，固化后有弹性，具有很好的粘合性能。外墙外保温开裂的主要原因是因为保温材料与外装饰材料的线膨胀系数不同产生的，采用设置收缩缝的办法，允许外保温墙体有一定的收缩量，避免了墙体开裂。 三、现浇混凝土内置保温体系（简称大模内置聚苯板） 1、施工流程

插接式大模板内置现浇外保温体系由保温隔热层、界面层、抗裂防护层和饰面层以及用于各层与结构连接和承担饰面荷载的插接栓等部分组成。结构施工时，首先将插接栓和保温板安装到已绑扎完毕的钢筋墙上，然后在保温板的外侧安装大模板，浇筑混凝土时，利用混凝土的侧压力将保温板紧紧地固定到混凝土结构外墙上，模板拆除后，再进行界面层、抗裂层和饰面层的施工。 2、结构构造

本工程采用钢塑复合插接栓大模内置聚苯板，由内到外做法是：大模现浇混凝土墙； 80mm厚无网无槽聚苯板插入钢塑复合插接栓置于大模内，靠混凝土的一面喷界面剂；15mm厚聚合物砂浆，内配0.8mm厚钢板网，网孔12mm12mm镀锌钢板垫圈卡住网钢板；6mm厚砖聚合物砂浆粘贴。

3、钢塑复合插接栓大模内置聚苯板施工做法

（1）墙体钢筋绑扎完毕后，将绑扎丝头朝内，外立面保护层垫块采用50mm×50mm的预制水泥砂浆垫块，按600mm×600mm梅花形