立体车库项目可行性研究报告范文

泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告

洁生产实施方案和计划，加大区域和流域层面推行力度。五年来，工业清洁生产水平实现了从点、线、面的多维度的提升。

八、建设期限及进度安排

1、本期工程项目建设周期确定为12个月。

2、“立体车库投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

九、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资9659.65 万元，其中：固定资产投资6607.15 万元，占项目总投资的68.40 %；流动资金3052.50 万元，占项目总投资的31.60 %。

2、在固定资产投资中，建设投资6586.47 万元，占项目总投资的68.19 %；建设期固定资产借款利息20.68 万元，占项目总投资的0.21 %。

3、本期工程项目建设投资6586.47 万元，其中：工程建设费用5972.33 万元，占项目总投资的61.83 %，包括：建筑工程投资2241.94 万元，占项目总投资的23.21 %；设备购置费3620.19 万元，占项目总投资的37.48 %；安装工程费110.20 万元，占项目总投资的1.14 %。工程建设其他费用516.80 万元，占项目总投资的5.35 %（其中：土地使用权费360.00

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万元，占项目总投资的3.73 %）；预备费97.34 万元，占项目总投资的1.01 %。

4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=6586.47 +20.68 +3052.50 =9659.65 （万元）。

十、资金筹措方案

1、项目总投资9659.65 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）6062.07 万元，占项目总投资的62.76 %。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额2672.58 万元，占项目总投资的27.67 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款672.58 万元，占项目总投资的6.96 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00 万元，占项目总投资的20.70 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金925.00 万元，占项目总投资的9.58 %（其中：申请国家专项资金528.57 万元，占项目总投资的5.47 %；其他融资396.43 万元，占项目总投资的4.10 %）。

十一、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入21803.60 万元，总成本费用18006.05 万元，税金及附加113.32 万元，年利税总额4814.17 万元，其中：年利润总额3684.23 万元，税后净利润2763.17 万

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元，纳税总额2051.00 万元，其中：增值税1016.62 万元，税金及附加113.32 万元，年缴纳企业所得税921.06 万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率38.14 %，投资利税率49.84 %，全部投资回报率28.61 %，全部投资所得税后财务内部收益率26.18 %，财务净现值7405.70 万元，总投资收益率39.61 %，资本金净利润率60.78 %。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.68 年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.20 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点49.23 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十二、社会效益分析

1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量15.99 吨标准煤/年，项目总节能率17.73 %，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入21803.60 万元，占地产出收益率11215.84 万元/公顷；达纲年纳税总额2051.00 万元，占地税收产出率1055.04 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00 万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域立体车库产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提

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供218.04个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收2051.00 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

十三、简要评价结论

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县立体车库行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县立体车库产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“立体车库投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国立体车库的国产化进程，推动立体车库制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“立体车库投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位218.04个，达纲年纳税总额2051.00 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域

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