施工组织设计（土建酒店）

中国建筑第五工程局

4．4施工进度保证措施

4．4．1 管理保证措施

成立统一协调的项目班子及管理人员，团结全体人员切实做好人和的工作，项目管理敬业爱岗；加强劳务队伍沟通；

领会设计图纸，合理选用施工工艺，编制施工组织设计及质量计划，做好技术交底及复核工作，编制季节性施工方案；

切实贯彻质量体系，保证项目质量体系正常运转，做好材料成品检验及成品保护工作，保证施工正常进行。 4．4．2 施工调度

项目部每天下午5：30召开生产调度会，解决当天存在的生产实际问题；

项目部每周一晚7：00召开周生产调度会，总结上周完成情况，布置下周的生产任务；

项目部与甲方、监理及设计院每周召开一次协调会，保证尽快解决生产实际中的问题；

项目部每月25日召开月生产协调会，总结本月完成情况，布置下月完成计划及任务；

项目部每天须收集天气气象信息，及时为生产提供可靠的天气预报情况，为生产避开不利天气因素影响，合理安排工作。

五、施工总平面布置

5．1 施工总平面布置依据

现场实际施工用地、生活用地状况：现场设置排水系统，其与市政污水接口已连通，现场作业环境和交通情况较好；临时用电电源已接至现场；临时供水水源已接至现场。

5．2 施工总平面布置内容

5．2．1 围墙：沿施工用地红线用蓝铁皮瓦围设置高2m的围墙，在龙福路设置一个材料运输出入口（门2），在建设路设置一个高8m宽8m的工地大门门1。 5．2．2 现场用地：现场基坑开挖已完成，现场其余用地除办公室、卫生间等建筑物外，材料堆场及加工场用地均采用水泥碎石找平压实。

5．2．3 现场排水：沿基坑边侧围墙处设置了一条场地排水沟，经沉淀池直接排入市政污水系统。具体详附图六：现场排水平面图。 5．2．4 现场机械：

塔吊：根据现场场地情况及材料转运需求决定采用三台塔吊，地下室施工期间大部分材料只能从门2进，一部分沿基坑东面通道堆放于东面加工场，一部分沿基坑西面通道堆放于生活区侧，C栋星级酒店最南面施工时材料主要靠塔吊二次转运。

输送泵：工程采用商品砼，设置两台输送泵。其位置根据现场施工部位可实际予以调整。

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人货电梯：地下室顶板上设置四台人货电梯，C栋星级酒店2台，A4栋产权式酒店及D栋写字楼各一台，用以砌体及装修材料的运输及人员上下。安装具体位置应避开裙楼。

砂浆搅拌机：三台。 5．2．5 现场材料加工及堆场

钢筋加工：在位于基坑东侧图示设置两个钢筋加工场，中间布置一个原材料堆场；同时在基坑西侧，工人生活区侧设置一个钢筋加工场。

木工加工：模板木枋堆场设置于基坑东侧。 5．2．6 现场办公及生活设施

办公室：在图示搭设一个上下各7间的活动板房作为项目部、甲方监理办公场所之用。

厕所：位于大门一侧5m处设置一个厕所，供办公室人员使用；于场地围墙边设置一个厕所，供现场人员使用。 5．2．7 现场用水

本工程混凝土采用商品砼，施工用水量不大，根据我司施工经验，施工用水量和生活用水量之和不会大于消防用水量，故取消防用水量作为现场的总用水量，即

Q＝ 10L/S ；

采用下式计算供水管径：

D?4Q?V?1000

式中：

D：供水管管径（mm） Q：耗水量（L/S）

V：管网中水流速度（m/s）取1.8L/S

通过计算可知需用PN75的供水管，可满足要求。一期工程施工时的供水系统的布设已对二期工程进行了考虑。 施工供水管路布置详附图二。 5．2．8 现场用电

具体详《临时用电施工方案》

六、主要分部分项工程施工方法

6．1 测量工程 6．1．1 测量仪器 序号 仪器型号 1 2 3 J2经纬仪 水准仪 测距仪 用途 精密水平角测量 高程测量 水平距离测量 精度 2秒 S3级 数量 1台 1台 1台

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4 5 垂准仪 钢卷尺 50m，30m 5m 垂点测量 1台 各1把 10把 水平、垂直方向尺寸测量 检定符合要求 水平、垂直方向尺寸测量 检定符合要求 6．1．2 施工控制测量 6．1．2．1平面座标控制网

本工程依据国标控制点，设置两条相交的十字主控轴线，用以控制整个工程的所有轴线网。

轴线控制点：以十字相交的两条主控轴线，分别于基坑外标识出各轴线控制点，用以测量第每条轴线。 6．1．2．2沉降观测

根据设计图纸要求，我方按设计图纸预埋观测点，并进行随工程进度进行沉降观测记录。同时积极配合建设单位委托第三方观测。 其余测量及轴线传递具体详《测量方案》。 6．2 土方及基础工程

6．2．1 土方开挖

本工程采用预制管桩基础,土方主要为承台及地梁开挖期间的土方，采用机械开挖土方至基底以上20cm，再以人工辅助开挖清底。

开挖路线分两个施工段采用两台挖机同时开挖， 开挖时，不得比规定的尺寸超宽或超深，发生超挖者，须报请监理，提出处理方案，经批准后方可继续施工。所有开挖基坑（槽）的底面必须修平，清除松散落土，控制标高。 6．2．2土方开挖流向

土方开挖流向：根据各区段施工总体部署顺序，自西向东开挖。开挖前，放出基坑的开挖线灰线，灰线根据自然土标高及土质情况确定增挖宽度，开挖时采取从上到下分层分段依次进行，随时作成一定坡势，以利泄水，且在建筑物基坑（槽）四周做集水坑，四周低，中间高，以利排水，在建筑物四周设置排水沟，以防雨水流入基坑（槽），挖方时应进行计算，除回填所需土方外，余土用自卸汽车外运。如遇雨天应安排专人用潜水泵从集水坑抽水。

土方开挖顺序如下：

施工放线 → 机械开挖土方 → 人工挖土方至基底 → 锯桩头→ 清基底 →浇砼垫层→ 支模。

具体开挖流向详附图（七）。 挖出的土方全部外运。 6．3 基坑（槽）排水

6.3.1、基坑内排水组织设计

根据《珠江广场岩土工程勘察报告》（广州市城市规划勘察设计研究院），场地的地下水埋深位平均约32m，局部水位达35.3m（73 #钻孔，35.3m）。及近期现场查勘，地下水位与现阶段基坑底持平，位于开挖基坑底以上。考虑需降水至承台下1m左右，承台厚度取大值2m左右，故需将地下水位控制在24m左右。并还需考虑施工过程中可能能出现降雨天气。

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根据现场情况，采取盲沟集水明排法。利用场内盲沟将地下水引至底板四周的明沟，再汇至集水井，最后利用泵将地下水抽至基坑外。 6.3.2、施工工艺

（1）场内盲沟设置

底板面积大，且与B组团部分紧密相连。结合现场现阶段情况，采取大小盲沟结合的形式（详见附图）。沿底板后浇带设置盲沟，为大盲沟，每条盲沟截面尺寸1000（同后浇带宽度）×800。由于后浇带间距较大，对降水效果有一定的影响，在相邻大盲沟间设置若干小盲沟，尺寸为250×300。大小盲沟侧壁120mm厚，侧壁顶平底板底，采用水泥砖砌筑，灰缝欠饱满，侧壁不抹灰。底部干铺水泥砖。砌筑完成后，在沟内铺设密目安全网（两侧壁加底部）防止泥砂进入沟内，再在铺好安全网的沟内填充石子（13子），底板垫层施工时将盲沟上部垫层照常施工，不受影响。详见盲沟剖面图。该盲沟可保存至地下室回填，现阶段由于土方尚需继续大面开挖，故盲沟需待土方大面开挖完成后再布置。前期土方开挖过程中利用周边集水井进行降水。

（2）场外明沟设置

底板周长约650m，应沿底板四周设置明沟，但考虑该底板邻B组团部位设置一条进出基坑的坡道，该边无法布置明沟及集水井。可利用一条短盲沟将水引至对面明沟。明沟布置距底板边不小于0.4m，距三周垂直支护不小于0.3m。明沟截面尺寸350×600，侧壁120mm厚，侧壁顶较底板底低0.35m，以利于底板及垫层施工时地表积水（雨水）能及时汇入。侧壁采用水泥砖或灰砂砖砌筑，灰缝饱满，侧壁2cm厚水泥砂浆抹灰，底部铺砖，2cm水泥砂浆。沟内按0.5%向集水井找坡。

（3）集水井设置

沿底板四周设置10个集水井，每条大盲沟端部设置一个，集水井2m×2m×3m，四周用砖墙砌筑，壁厚240mm（四角设置构造柱，主筋四根二级钢直径12mm，箍筋一级钢直径8mm间距200mm），灰缝欠饱满，底填50cm卵石（10-20cm）。各个集水井的井顶标高需视现场基坑底部周边坡道而定。每个集水井中置一直径0.8m的钢筋笼，高1.0m，四周用安全网全封闭，放置于集水井内，钢筋笼内放置水泵，安全网与在集水井壁间四周填充石子，以确保泥砂不渗入水泵中。集水井需用盖板(板厚120mm，C20砼，钢筋二级钢直径10mm双层双向间距200mm)遮盖起来，防止人员不慎掉入。

（4）水泵设置

采用污水泵，数量及抽水时间视水量多少而定。

基坑排水系统图详附图（六）集水井、排水沟布置图；盲沟、明沟截面图，集水井剖面图

6．4 地下防水工程

6．4．1 防水施工

基层处理：清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，平整光滑无松动，对于残留的砼及砂浆及突出物应经铲刀削平，不允许有起砂及不平现象，阴阳角处基层抹成圆弧形

涂料施工：采用先远后近、先高后低、先细部后大面、先立面后平面的原则，做到涂刷涂布均匀，厚薄一致、每层涂料同时成膜，顺利按工艺规定进行施工操作，确保质量。

具体的细部做法、材料要求、工艺要求等详《地下室防水工程施工方案》。

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