XX房地产开发公司关于某大厦酒店工程项目建设申请及可行性研究报告

XX房地产开发公司关于某大厦酒店工程项

目建设申请及可行性研究报告

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目 录

第一章 申报单位及项目概况 .................................................................................. 1

1.1项目申报单位概况 ......................................................................................................... 1 1.2项目编制依据与研究范围 ............................................................................................. 2 1.3项目简要概述 .................................................................................................................. 3 1.4项目提出的背景 .............................................................................................................. 5 1.5项目建设的必要性 ......................................................................................................... 6 1.6项目市场分析 .................................................................................................................. 9 1.7建设规模 ....................................................................................................................... 11 1.8建设地点 ....................................................................................................................... 11 1.9建设方案 ....................................................................................................................... 12 1.10项目配套工程 ............................................................................................................ 15 1.11企业组织与劳动定员 ................................................................................................ 23 1.12职业安全、卫生 ........................................................................................................ 25 1.13项目实施计划 ............................................................................................................ 26 1.14投资估算 ..................................................................................................................... 27 1.15资金筹措 ..................................................................................................................... 31 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 ........................................................ 34

2.1发展规划分析 ............................................................................................................... 34 2.2产业政策分析 ............................................................................................................... 35 2.3行业准入分析 ............................................................................................................... 35 第三章 资源开发及综合利用分析 ......................................................................... 37 第四章 节能方案分析 ........................................................................................... 38

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4.1用能标准和节能规范 .................................................................................................. 38 4.2能耗状况和能耗指标分析 .......................................................................................... 39 4.3节能措施和节能效果分析 .......................................................................................... 42 4.4节能分析结论 ............................................................................................................... 44 第五章 建设用地和征地拆迁分析 ......................................................................... 45

5.1项目选址及用地方案 .................................................................................................. 45 5.2土地利用合理性分析 .................................................................................................. 45 5.3征地拆迁和移民安置方案 .......................................................................................... 46 第六章 环境和生态影响分析 ................................................................................ 47

6.1设计依据及标准 ........................................................................................................... 47 6.2周围环境质量现状 ...................................................................................................... 47 6.3设计原则 ....................................................................................................................... 48 6.4施工期环境影响及治理措施 ...................................................................................... 48 6.5运营期环境影响及治理措施 ...................................................................................... 49 6.6生态环境影响分析 ...................................................................................................... 51 第七章 经济影响分析 ........................................................................................... 52

7.1经济效益分析 ............................................................................................................... 52 7.2行业影响分析 ............................................................................................................... 53 第八章 社会影响分析 ........................................................................................... 55

8.1社会影响效果分析 ...................................................................................................... 55 8.2社会适应性分析 ........................................................................................................... 55 8.3社会风险及对策分析 .................................................................................................. 56 第九章 结论和建议 .............................................................................................. 60

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9.1结论 ............................................................................................................................... 60 9.2建议 ............................................................................................................................... 60 附 件

1、企业法人营业执照 2、组织机构代码证 3、国有土地使用证

4、XX房地产开发有限责任公司房地产开发资质证书 附 图

1、总平面布置图

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