房产中介管理制度大全-人事

新进人员应聘表

年 月 日 姓名 民族 专业 体重 性别 婚否 职称 身高 院 校 名 称 身份证号 联系电话 家庭电话 所学专业 曾 用 名 出生年月 学历学位 应聘职位 所获学历 政治面貌 健康状况 职业资格 贴 照 片 有何特长 现居住地址 户口所在地 家庭成员 受 教 育 情 况 在校起止时间 注意：教育情况应从中学至大学填写详细、完整、真实 主 要 工 作 经 历 工作起止时间 单位名称 职务 证明人 离开原工作单位原由 曾经受到过的奖励 了解同行情况 (房产中介公司) 加入 本企 业的 目标 是否有亲属在我公司工作 是

□ 否□ 是否有来过公司面试 是□ 否□ 新员工招聘入职

一、招聘途径

1、 网络； 2、 报纸； 3、 橱窗广告； 4、 人才招聘会； 5、 到学校公众演说 二、面试

1、 通知面试；

2、 填写《新进员工资料表》； 3、 初试（人事部经理或助理）； 4、 复试（各部门经理或负责人）； 面试三天内通知该人员的录取情况。 三、跑盘

10天的跑盘期，由人事部统一安排其所在分店；

1、 当天8：25前到店报到，并在分店开早会，会后由该店负责人分配其当天的跑盘进行分配； 2、 跑盘过程由各自根据该店店长做出的指导来安排；

3、 当天5：30前回总部报到，由人事部集中对跑盘人员进行交流（包括跑盘感悟、公司文化、精

神激励、经验分享等），时间控制在1小时左右。

跑盘结束后，接受公司的考核，主考官由人事部及其将归入部门的负责人组成，以无记名投票入箱决定该人员的录取权。

四、签订试用合同，生成房友用户名，领取工号牌，名片，《公司基本制度》；

注：《公司基本制度》要求其在领取一周后归还人事部； 五、培训

1、 签试用合同前，人事部需向新进人员说明其在试用期的权限、责任、义务、福利、工薪等相关

问题；

a、 只做租单，在完成绩效及专业知识考核前所接待的所有售房客户及房源必需在第一时间交

给该店的店长或销售助理；

b、 不得以老员工的房友密码进入系统调查房、客源资料，尤其是售房；

c、 无底薪制，按月发薪，以其所作总佣金的30%计算提成（不包括由提成部分分出的钥匙和

房源等其他奖励）；

六、签订《试用合同》

1、 《员工手册》的培训，统一在总部培训，培训人：各店销售助理（轮流制）； 2、 租单流程培训；

3、 租单所用表格的填写及《居间租赁合同》签写要求的培训； 4、 租单技巧培训； 5、 租后服务的培训； 七、考核后可做售单者：

1、售单流程培训及相关表格的填写 2、售单注意事项 3、售单专业知识培训

a、 几种常见权属房转让所需的费用计算； b、 看房、压价、拿钥匙、签独家等相关技巧培训； c、 常见客户洽谈问题解答技巧；

d、 诚意金的收取及转定技巧（即如何沟通房东和客户，让他们在关键时刻更充分的配合你的

工作）；

e、 几种常见情况下，代办过户时需要哪些资料；

f、 《三方居间转让合同》的签写要求，及在办理过户相关手续中所需填写表格的培训； g、 售后服务培训。