竣工结算审核

工程竣工结算审核阶段审计的内容如下： 1、施工合同、招投标资料； 2、施工图纸、竣工图纸； 3、签证单及设计变更； 4、工程计算书；

5、钢筋翻样及工程量计算底稿； 6、其他相关的结算资料等。 竣工结算审核的方法及措施如下：

1、对所接受的结算资料进行整理归纳，熟悉合同、图纸、签证及招投标资料等；

2、会同甲乙双方，进行现场勘测并做好记录； 3、对竣工图纸的工程量进行计算、复核；

4、通过竣工图与施工图的对比和现场勘测记录相结合，核实签证单的工程量及签证内容，有疑义的做好书面记录，必要时翻阅施工日志及监理日志，以确定工程量的准确性；

5、初始审核工程量，查对套用定额项目、按工程类别或企业级别取费； 6、对招投标文件中暂定价部分内容，结合甲乙双方共同询价结果或根据市场行情价来确定；

7、会同甲乙方核实工程量、并对所提疑问做书面记录在案；

8、采用三级复核制度：针对疑问核查工程量、核查定额的套用、取费标准，以确保审计工作的质量；

9、编写初审通知书征询意见，在严格、合理、公正、合法的基础上出具结算审计报告单；

10、撰写评审报告。

竣工结算是业主和施工单位都十分重视的工作，工程造价人员在这个环节上：一要核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，合同中约定的结算方法、计价依据、取费标准、主材价格和优惠与承诺条件等。二要检查对隐蔽工程验收记录，所有隐蔽工程均需进行验收，实行监理的工程要经监理工程师签字确认，隐蔽工程量要与竣工图相一致。三要落实设计变更签证，

设计变更要有原设计单位负责人签字，并经建设单位和监理工程师签字，重大设计变更要有原设计审批部门审批，否则不应列入竣工结算。四要现场按竣工图、设计变更、现场签证进行工程量的核实。五要做到严格、合理、公平、公正。总之，对工程造价进行全过程管理是工程造价咨询业发展的必然趋势，是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。