东方华府5#楼建筑节能保温监理实施细则

新千-东方华府5#楼项目工程

节 能 保 温 监 理 实 施 细 则

编制： 审批：

甘肃衡宇工程建设监理监理有限公司青海分公司

2013年5月20日

东方华府5#楼工程

目 录

一、工程概况??????????????????2 二、监理依据??????????????????2 三、监理目标??????????????????3 四、施工前监理工作???????????????3 五、质量控制措施????????????????3

六、安全控制措施??????????????? 9

六、进度控制措施????????????????10 七、投资控制措施????????????????10

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东方华府5#楼工程

监理实施细则

一、 工程概况：

1.建设单位：青海新千房地产开发有限公司 2.设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司 3.施工单位：浙江华夏建设集团有限公司青海分公司 4.监理单位：甘肃衡宇工程建设监理有限公司青海分公司 5.工程地点：西宁市城东区建国南路 6.建筑面积：22686.31M2 7.结构类型：框架剪力墙结构 8.建筑层数：5#楼为25层，地下三层 二、 监理依据

（一） 国家、省和市有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策及有关规定；

（二） 国家监理规范、青海省监理相关规定及国家和地方的现行工程建设规范、造价人才网规程和技术标准； （三） 政府批准的工程建设文件；

（四） 本工程的地质报告和经批准的设计文件和图纸； （五） 建设监理合同；

（六） 东方华府5#楼工程监理规划；

（七） 其他依法成立的工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同）； （八） 业主签发的各种指令文件； （九） 施工单位编制的施工组织设计。

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三、 监理目标

（一） 质量控制目标：合格

（二） 进度控制目标：按施工合同要求

（三） 投资控制目标：工程进度款支付在审定的预算造价之内，工程造价结算增减有理、有据、有度 （四） 安全控制目标：安全生产无事故 四、 施工前的监理工作

1、 熟悉施工图设计的技术资料和图纸，组织好设计交底及图纸会审工作；

2、 组织好地下室及基础工程的中间验收和质量评定工作； 3、 组织召开主体工程施工组织设计审查会，做好施工组织设计的审批工作；

4、 审核施工单位人员和机具进场情况； 5、 核查材料进场情况； 6、 审查分包单位资质。 五、 质量控制措施 （一） 事前控制措施

1、 熟悉图纸，并对设计要点、关键部位要注意的技术问题做到心中有数；

2、 帮助施工单位增强人员的质量意识，检查质保体系、安全合格证体系建立、运行情况，监理工程师论坛保证质量和安全的组织措施可靠；

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