北京外墙保温施工组织设计

2.3.4经济措施：

?明确了解合同内业主支付工程预付款、进度款条件和扣回比例，按合同约定条款根据实际进度完成状况及时审报进度报表和收付款项。如遇需大额现金采购项目等特殊情况与业主沟通协商可否提前预付相关工程款项，确保材料、成品半成品的及时供应。

?在公司内部设立工程项目专用帐户，资金专款专用，不得随意挪用。资金根据材料、劳动力、机具设备进度计划调拨、使用。 2.3.5信息管理措施：

?各专业管理人员收集核实当天进度计划实际完成情况资料，详细记录施工作业人员人数、材料供应、机具设备运行状况等等信息，每周整理汇总反馈到项目部。?项目部根据反馈信息统计分析人员组织管理、材料供应、机具设备等方面对进度计划的影响程度，按照下一阶段进度计划及时进行有针对性的调整。并将调整措施方案上报公司，申请资金、人员、机具设备等方面统筹安排。

四、 主要分部分项工程施工方法

本工程项目按照业主招标文件要求，对原建筑功能使用流程进行改造，涉及到原室内外装饰、门窗、电气、给排水和装修部分的拆除、修缮、新建等项目。其中拆除和修缮工程量非常大。拟将该工程主要项目划分为： ?拆除工程

①拆除原隔墙、吊顶、地面、门和门套、办公家具、饰面层等； ②拆除原电气管线、配电箱、灯具、开关插座等； ③拆除原给排水支管、卫生洁具等； ④拆除原供暖支管、散热器等；

⑤拆除原室外台阶等； ⑥拆除原室外墙装饰及门窗等。 ?内外装饰工程

①室外墙体保温、保温装饰板等； ②轻钢龙骨石膏板、矿棉板吊顶等； ③轻钢龙骨隔墙、成品隔断安装等； ④墙面及楼地面石材、地砖铺贴；

⑤成品套装门、实木门、玻璃门和五金安装等； ⑥油漆、乳胶漆涂刷等； ?电气工程：

①照明电气桥架、管线、配电箱安装； ②灯具、开关插座安装等。 ?给排水工程：

①给排水支管，阀门安装等； ②室外排水主管更换等； ③卫生洁具及配套设备安装。 施工工艺 1.保温装饰板工程 1.1铝复合板幕墙 1.1.1工艺流程

幕墙施工顺序：测量放线→挂装铝板→幕墙外立面清洗 1.1.2技术及质量要求

?测量放线：施工队伍进场后首先进行测量定位，测量出土建结构偏差，为施工做好准备，测量后需确定安装基准线，包括龙骨排布基准及各部分幕墙的水平标高线，为各个不同部位的幕墙确定三个方向的基准。

?铝复合板的安装：铝复合板在加工厂已预制完成，每块板块都有标号，按分格图上相应的标号位置将板块放在指定的位置上，调整板块的左右位置，使板块的左右中心线与分格的中心线保持一致，调整板块平面度、水平度和垂直度，用连接件和锚栓将紧固至墙体之上。

?注胶：板块安装固定完成后，进行注胶工序。在接缝两侧先贴好保护胶带，然后将胶缝部位用规定溶剂，按工艺要求进行净化处理，净化后及时按注胶工艺要求进行注胶，注胶后刮掉多余的胶，并做适当的修整，拆掉保护胶带及清理胶缝四周，胶缝与基材粘结应牢固无孔隙，胶缝平整光滑、表面清洁无污染。 ?检查验收：幕墙安装完毕后，应进行全面的内部质量验做好验收记录，如有不符合质量要求的部位应进行返工，待修改后，再次验收，直到验收合格。形成完整的验收报告提交甲方及质检站验收。 2．装饰工程 2.1矿棉板吊顶 2.1.1工艺流程

基层清理 弹线 安装吊筋 安装主龙骨 安装边龙骨 弱电、综合布线

敷设 隐蔽检查 安装次龙骨及矿棉板 质量验收 2.1.2 技术及质量要求

? 弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。

? 安装吊筋：根据施工图纸要求确定吊筋的位置，安装吊筋预埋件(角铁)，刷防锈漆，吊杆采用直径为Φ8的钢筋制作，吊点间距900～1200mm。安装时上端与预埋件焊接，下端套丝后与吊件连接。安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。 ? 安装主龙骨：一般采用UC38龙骨，吊顶主龙骨间距为900～1000mm。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱1／200，随时检查龙骨的平整度。房间内主龙骨沿灯具的长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。

? 安装次龙骨：配套次龙骨选用烤漆T型龙骨，间距与板横向规格同，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上。

? 安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距200mm。

? 隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。

? 安装饰面板：矿棉板选用认可的规格形式，明龙骨矿棉板直接搭在T型烤漆龙骨上即可。随安板随安配套的小龙骨，安装时操作工人须戴白手套，以防止污染。 ? 饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。

? 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。

? 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲，裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽度一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋