1质量控制措施2

慧龙联盛购物广场室内装修、水电、消防、通风与空调、电设备安装等工程监理大纲及质量控制要点

1.1装饰工程部分

室内装饰隐蔽工程质量控制 1.1.1内墙面涂饰工程

涂料装饰工程所需的涂料的品种、型号和性能必须符合图纸设计要求，旧墙面在涂饰涂料前应清除表面的疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂，混凝土或抹灰层涂刷剂型涂料时，含水率不得大于8%，涂刷乳胶型涂料时含水率不得大于3%,木材基层的含水率不得大于12%，基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，内墙腻子的粘结强度应符合（建筑室内用腻子）（JG/T3049）的规定。厨房与卫生间墙面必须使用耐水腻子，墙面涂装后经检查，颜色应均匀一致，不得有咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹。表面平整度、垂直度控制在验收范围内。 1.1.2地面装饰工程 （1）基层处理

地面砖的品种、规格、图案、颜色、质量应符合设计要求，铺贴前应先挂线检查并掌握楼地面的平整度，做到心中有数，然后清扫基层并用水刷净，如是光滑的砼楼面，用凿毛。并提前湿润基层表面。

（2）找规矩

根据设计要求，确定平面位置，将确定好的地面标高位置线弹在立面上，根据板块规格尺寸挂线找中即在空间取中点，拉十字线，与走廊直接的门口，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊颜色的不同，分界线应放在门口门扇中间处。 （3）试拼、试排

根据标准线确定铺贴顺序和标准块的位置，按图标、颜色防埋试拼，试拼后按标准线两个垂直方向铺两条干砂，其宽度大于板块，根据板块与墙面洞口等的相对位置。确定砂浆的厚度，对于地面排水要求的地面应找好泛水并在墙面弹上相互垂直的控制线，以便控制板块高低位置。 （4）质量控制

按照设计要求，为了确保施工质量采用干贴法，铺贴前对类型、规格、颜色进行选择分类，对于颜色的饰面材料也要注意色差的影响，铺贴时要做到接缝填嵌密实，平直一致，颜色一致，阴阳角处理压向正确。铺贴前必须牢固，严禁空鼓、缺棱掉角现象，对可能出现因施工操作不当造成的因素消灭在工作细节上。 1.1.3吊顶装饰工程

吊顶龙骨分项工程的质量控制在施工前应按要求对房间的净高、洞口标高、吊顶内的管道设备及其支架的标高进行交接检验，吊顶内的木吊杆、木龙骨必须进行防火处理，并应符合有关设计

防火规范的规定。吊顶工程内的预埋件金属吊杆应进行防锈镀锌处理，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，大于300mm应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。吊杆、龙骨、饰面板安装间距连结方式必须牢固，所使用的材料均应有产品合格证、检测报告和隐蔽工程验收记录。 1.1.4油漆工程

油漆分项工程在整个装饰工程中占据很主要的一部分，直接影响到装饰效果，在实际施工中，应着重把好这一关。首先，木制品的基层必须干燥，表面含水率不应大于12%，油漆基层涂抹的腻子应坚实牢固，不得起皮、裂缝，基层面不得有凹凸不平现象，腻子干燥后应打磨平整光滑，并将粉末清理干净，质量达到中级油漆标准。即做到不透底、流坠、皱皮，眼看上去光亮和手摸上去光滑。 1.1.5细部工程

室内木门、橱柜应选择变形量小的板材，含水率不应大于12%，木门、橱柜做完后应立即刷一道底漆，防止受潮变形，木门即橱柜与砖墙接触处以及埋入其他接触处应设置防潮层。 门窗的质量应符合设计规范等要求，表面应净光，不得划痕、毛刺和锤印，橱扇的线型应符合设计要求，拼缝应严实平整。 安装小五金时，应位置适宜，固定可靠，合页距门窗上下端取高度的1/10,应避开上下冒头，安装后应开启灵活，小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。

门窗安装允许偏差应控制在规范内，柜的正侧面垂直度不大于3mm，对角线误差不大于3mm,柜与扇的接触平面度不大于3mm。

外墙装饰施工质量控制待图纸出齐后再定。 1.2厨房、卫生间渗漏的主要预控措施

（1）管道孔在管道安装后应清除四周垃圾、板底吊模，洒水湿润洞壁和外壁，先铺一层15mm厚水泥砂浆，再用C20细石砼将管道四周修补好，补洞砂浆中宜加入防渗剂，并分三层补完。

（2）管道防水层应向上涂抹，超过套管上口，在靠近墙面处防水材料应向上铺涂，并高出面层20-30cm。

（3）厨房、卫生间地坪应做好泛水坡度，坡向地漏方向。 （4）卫生间填充墙下浇筑高度12-15cm的C20细石砼导墙。 1.3管道安装的主要预防措施

（1）对管道作外观检查，塑料给水管、下水管、高层分区管道应选用不低于1.6Mpa等级塑料管，塑料外墙雨水的防紫外光，老化性能应达到标准要求。材料应有合格证及进沪许可证。

（2）给水管道安装后，按规定进行耐压试验，所有接口应无渗漏，排水管道安装后，进行通球试验，防止管道堵塞。管道粘接时，应涂上胶水，按顺时针方向推进，接口处胶水应