工业园区产业孵化中心建设可行性研究报告-精品

湖北宜都工业园区产业孵化中心建设可行性研究报告 2009年9月

1.2 建设原则：项目以建造一个功能经济实用、外型美观的孵化器建筑为目标，同时兼顾提升城市形象，树立示范性工程。 1.3 规范及标准

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 程》 12 《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-94 JGJ3－2002 JGJ6－99 JGJ138－2001 《建筑抗震设防分类标准》 《高层民用建筑设计防火规范》 《建筑地基基础设计规范》 《建筑结构荷载规范》 《混凝土结构设计规范》 《建筑抗震设计规范》 《岩土工程勘察规范》 《建筑结构可靠度设计统一标准》 《地下工程防水技术规范》 《建筑设计防火规范》 《高强混凝土结构设计与施工技术规CECS104:99 GB50223－95 GB50045－95 GB50007－2002 GB50009－2006 GB50010－2002 GB50011－2001 GB50021－2001 GB50068－2001 GB50108－2001 GBJ 16-87 (2001年版) 13 《高层建筑混凝土结构设计技术规程》 14 《高层建筑箱形及筏形基础技术规程》 15 《型钢混凝土组合结构技术规程》 1.4 重要设计参数

①建筑结构设计使用年限：50年；

②建筑结构的安全等级：二级；地基基础设计等级：乙级；

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③建筑物抗震重要性类别：丙类；抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第1组，设计地震加速度值为0.05g。

④基本荷载取值：

基本风压值(n=50年)：W0=0.3KN/m；地面粗糙度为C类； 基本雪压值：S0=0.3KN/m 其他荷载取值：（见下表）

类 别 荷载（KN/m） 类 别 荷载（KN/m） 大堂、展厅 办公 通风机房、 电梯机房 疏散走廊 会议室 3.5 2.0 3.5 2.0 7.0 疏散楼梯 3.5 上人屋面 2.0 不上人屋0.7 面 裙楼屋面 5.0 健身房 4.0 222

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2. 排水及消防工程 2.1 主要技术标准

1、《建筑给水排水设计规范》[GB50015-2003]（2003年版）； 2、《高层民用建筑设计防火规范》[GB50045-95]（2005年版）；

3、《自动喷水灭火系统设计规范》[GB50084-2001]（2005年版）；

4《、建筑灭火器配臵设计规范》[GB50140-2005](2005年版)； 5、《建筑设计防火规范》[GB50016-2006]；

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2.2 设计内容 ⑴给水：

a、水源：从附近市政给水管引一条管路至小区地下室泵房。 b、水量：建筑面积25600平米，办公按300人计，加会展及其他用水，用水最高日用水量20立方米，最大时用水量3.2立方米。

c、系统：分两个区供水。供水形式为：一到三层由市政管网直接供水，四到十九层由地下室水泵加屋顶水箱供水。

⑵排水：

a、生活排水量：以平均给水量的90%计。 b、系统：采用雨、污分流制：

雨水：屋面雨水为有组织排水，经屋面雨水天沟、雨水斗收集后，沿外墙外侧雨水管排下，雨水管道的设计重视期为5年。

卫生间生活污水经室外室外化粪池预处理后，排入市政污水管网。

⑶消防

a、消火栓系统、喷淋灭火系统。 b、消防用水量

室外20L/S、室内20L/S，火灾延续时间按2小时，室内一次性灭火用水量为144 m；自动喷淋按中危I级考虑，流量21L/S，火灾延续时间按1小时，一次性灭火用水量75.6 m。

c、系统：消防系统流程为：

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屋顶水箱 市政干管→地下室蓄水池→消防泵→室内消防系统 室外消防水泵接合器 ⑷其它 a、构筑物

地下室设生活用水水泵吸水井，其有效容积不小于水泵同时工作3min的出水量。

消防水池容积为225m（一座）采用钢筋混凝土水池，设臵于地下室泵房。

在屋顶设消防水箱，容积为： 12 m。

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化粪池总有效容积约为15m，采用钢筋混凝土化粪池。 b、材料及产品：将采用目前先进的无毒、无害化学管材，其它设备与产品均为国优。

①排水管、雨水管采用硬聚氯乙烯（UPVC）塑料排水管，下部采用高强度塑料管，并在各层设臵阻火圈；

②给水支管采用三型聚丙烯（PP-R）塑料给水管，给水干管采用钢塑复合管。

③自动喷淋给水管采用热镀锌钢管，管道采用卡箍连接。 ④消火栓给水管采用热镀锌钢管，卡箍连接。 ⑤所有埋地给排水管均采用新型塑料管材。 3. 电气方案设计说明： 3.1、设计范围

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