日本留学须知

房、厕所、浴室，高层房屋的房租相对会高一些。

独幢楼房：是独立房间建筑。一般是只有一层的平房，也有两层的建筑，会有一个比较小的院子，当然都会配备厨房、浴室、厕所。 出租房间：房屋的主人租出建筑物的一部分，并且一同居住的租赁方式。和房屋的主人一同使用玄关、厨房、厕所，只是房间出租而已。租赁的条件、要求会比较多样化。 接受留学生住宿的家庭：作为家庭的一员和日本人一同生活的方式。为了可以更好地了解日本的文化及其生活习惯，有着很多的志愿者，但是实际上可接纳留学生的日本家庭在数量上时极其有限的。

STEP 6 在日本舒适地生活。。。

决定住居

■ 房租的市场调查

租用民营房屋的时候， 房租的月儿（通常价格）的价格是有必要知道的。东京的中心地区“首都圈“的话，一般是越接近东京都中心价格就会越高。从东京都中心开始，距

离越远，价格会相对越便宜。另外就是根据车站的路程、建筑年数、建筑物大小、周围的环境、房间是否朝阳、住宅地受欢迎程度等因素、价格也会有所不同。单身公寓的房租为一个月4-8万日元。

（※首都圈和其他地区相比较，房租和物价上都会有差异。）

实际上，东京的住宅问题对于日本人来说也是个严重的问题。首先，每个月要提前估算出房租方面要支付多少钱。另外，民营的租赁房屋在交纳房租的期限上是非常严格的，像“稍微晚一些交房租是可以的吧？”这种考虑方式是肯定行不通的。所以实现决定好自己最多能负担多少房租吧。 ■ 让我们记住房屋的“称呼”吧

一间屋子+厨房的公寓称作【1k】(高级公寓的场合称作【ONE ROOM】；2个房间+可放置饭桌的厨房的公寓称作【2DK】2室+DINING KITCHEN)；有厨房的房间并且房间比较宽敞称作【2LDK（2室+living dining kitchen）】。大家如果是要一个人生

活的话，寻找1K或者1DK、ONE ROOM便可以了。

关于住宅的基本规则

关于房租最容易引起纠纷的就是押金问题。在日本租赁房屋的时候押金是必须要向房主交纳的，押金是相当于1-2个月的房租，由房东保管。在搬离并解除契约的时候，不需要利息会全额退还本人，但是房屋在检查时有损坏，需要修理时则会从中扣除，便不会全额退还了。关于房租的问题在契约书上是会有详细记载的，所以签订契约前要仔细阅读，签订后则需要遵从契约书了。 噪音

在夜晚是不能很吵闹的。在聚集型的住宅内居住，是要考虑楼下或邻居的，大量流水的声音也会为周围的人带来困扰，所以，像洗衣服或者洗澡尽量不要在深夜中进行。

扔垃圾的方法

垃圾是地域的自治团体（清扫事务所）进行回收的。回收处理的场所、日期、回收方法都是决定好的，基本上，扔垃圾时分为可燃烧和不可燃烧两种。关于大型垃圾的回收，则是规定好防止地和越好时间来收取，根据不同的地域会有所不同。需要问清楚房东或者当地的清扫事务所。

长期外出不在

长期外出不在家时需要实现通知房东，这也是基本的理解。房屋在长时间没有人的时候，房东会确保房屋不被租赁出去，当然房租在这段时间也是必须要交纳的。

房间的改造

在屋中的柱子上钉钉子，在墙壁上安装上挂衣服的挂钩等房屋的改造最好要和房东进行商谈。解除契约的时候，房间不能回复成最初租赁时的状态，押金不但不能退回，还有可能要向房东进行损坏的赔偿。

在找到住所前的对策