监理细则（机电）

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⑥ 瓷质器具安装时，应防止损伤瓷面，用螺栓固定时，应用软垫片，拧紧时不得用力过猛。

⑦ 有饰面的浴盆，应在排水口部位留有检修门。

⑧ 卫生器具经安装完毕后须按照验收程序进行分项验收，监理重点核查安装的位置及安装方式是否符合有关设计与规范要求，安装是否平整、稳固、美观，有无污损，启闭是否灵活，进排水是否畅通有无渗漏现象等。

6．设备的安装检查与验收 （1）设备的安装：

① 水泵、气压罐等设备安装施工工艺流程：基础验收--设备验收--水泵、气压罐等设备必要的解体清洗--水泵、电压、气压罐等设备就位、找正--水泵联轴器调整--灌浆固定、校正--单机试运转--系统联动试运转 ② 督促施工单位按上述工艺流程有序施工和管理。水泵气压罐等设备进场时应加强质量验收，重点核查型号、规格及质保书和安装使用说明书等。

③ 设备砼基础施工时应加强与土建专业的配合，进行中间交接检查。主要复核设备基础的标高、位置及预留预埋孔洞数量与大小等是否与设计图纸相符，以及基础砼强度是否符合要求。

④ 设备的吊装应有施工方案，审查其方案的可行性及安全性。 ⑤ 设备安装完毕后应及时填写设备安装记录。

（2） 泵、气压罐等设备安装完毕后应按照程序办理验收。监理核验的重点是轴线、标高、水平与垂直度、底脚螺栓与垫块、二次灌浆及各种

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附件的连接安装以及水泵联轴器间隙、同心度等是否符合设计与施工规范要求。

（3） 各种设备在安装验收通过后方可进行单机试车，单机试车由施工单位负责进行（由厂家负责安装的有厂家进行），并应通知监理和甲方代表参加。试车前应做好各项检查和准备工作，按规范要求进行。试车结束后，由施工单位填写试车记录，报监理认可。 7．系统联动试车

（1）系统联动试车应在系统内所有设备安装验收和单机试车合格，以及系统内所有管线安装，试验验收合格后进行。

（2）系统联动试车由甲方（监理）组织，并视情况由甲方通知设备生产厂家和设计单位参加。

（3）系统联动试车前应明确试车要求，检测项目以及时间、步骤、人员分工、应急措施等。试车结束后，应整理出试车记录，由参加单位代表签字。

8．消防与喷淋系统调试及验收

（1）消防与喷淋系统调试在系统施工完成后进行，并应编写调试方案和具备下列条件：

① 消防水池、水箱的储备水量与消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求。

② 湿式喷淋系统（包括水喷雾系统）管网内已充满，干试或预作用喷淋系统管网气压符合设计要求，阀门均无泄漏。

③ 系统内所有设备安装验收和单机试车合格，系统内所有管线安装试压

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验收合格，与系统配套的火灾自动报警系统处于准工作状态。 （2）系统调试应包括水源、消防水泵与稳压泵、报警阀、排水装置等项调试及系动联动试验。

（3）水源测试、消防水泵与稳压泵调试、报警阀与排水装置调试、系统联动试验等均应符合有关消防规定和要求。

（4）消防与喷淋系统的竣工验收，应由建设主管单位主持，公安消防监督机构，建设、设计、监理、施工等单位参加，验收不合格不得投入使用。

（5）消防与喷淋系统竣工验收后，应对系统的供水水源、管网、喷头布置以及功能等进行检查和试验。

（6）消防与喷淋系统竣工验收时，应提供和具备下列有关资料： ① 设计图纸、公安消防监督机构的审批文件，设计变更单和竣工图 ② 地下及隐蔽工程验收记录和工程质量事故处理报告 ③ 系统试压、冲洗、调试和联动试验记录

④ 系统主要材料设备和组件的合格证或现场检验报告 ⑤ 系统维护管理规章和有关人员登记表及上岗证等

（7）系统内的供水源，消防泵房和消防水泵，管网及喷头，报警阀组及消防接合器的验收均应符合有关消防规定和要求。

（8）消防与喷淋系统进行模拟灭火功能试验时，应符合消防有关要求。 9．竣工及竣工图资料审查

（1）单位工程的竣工验收应在分项、分部工程验收合格的基础上进行，由建设单位组织施工、设计、监理、建设和有关单位联合验收，并应做

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好记录，签署文件，立卷归档。

（2）工程竣工验收时，应具有下列有关资料 ① 施工图，竣工图及设计变更文件

② 设备、制品和主要材料的合格证或试验记录

③ 隐蔽工程验收记录和中间试验记录及工程质量事故处理报告 ④ 设备试运转记录，系统试压、冲洗、调试和联动试验记录 ⑤ 分项、分部和单位工程质量检验评定记录 ⑥ 系统调试报告

（3）工程竣工后，监理应按施工验收规范规定和有关城建档案管理要求，对施工单位提交的竣工图和上述竣工资料进行审查。 九、给排水管道质量控制的重点部位及内容要求 （一）质量控制重点部位

1. 管井内、吊顶内各种功能管道的综合布置。

2. 各种用途管道、衬塑钢管、紫铜管、热镀锌管、焊接钢管、SuS304不锈钢管、HPDE塑料管、UPVC隔音空壁管、加筋U－PVC塑料管。本工程给排水采用多种材质的管道，施工方法和要求各不相同，应认真加以区别，按规范施工。

3. 管道经过沉降缝、伸缩缝应采用保护措施，管道穿越外墙应采用防水措施。

4. 各种不同材质管道支架固定方式的区别，注意各种不同用途管道坡度的不同。

5. 各种承压管道的清洗、试压，不承压管道的灌水试验、通过试验的做

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