融资租赁业务项目调查报告

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2. 税费：进口关税、增值税、印花税及相关贸易手续费。

（三）租赁物技术指标

租赁物的主要技术指标，国家及行业标准。

（四）通用性及先进性

1. 说明设备通用性，受欢迎程度，市场保有率

2. 说明设备所处的产品生命周期，是否采用行业先进技术，是否很快被新产品替代。

（五）租赁物用途及是否将成为承租人核心资产的一部分

说明承租人租赁该承租物的用途，租赁物是否是承租人开展主营业务的关键设备。

（六）租赁物的变现能力及租赁物处置覆盖率

租赁物处理时的变现能力分析

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项 目 购置价格 承租人预付款 实际融资金额 保证金 租赁物变现价格 未收回租赁本息 租赁第1年年末 单位：万元

租赁第n年年末 租赁期期满 租赁第2年年末 当年租金本息合计 租赁物处置覆盖率

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注：租赁物重置价格取值原则，是账面价值、二手市场重置价格以及评估价值孰低。另需对租赁物变现能力以及影响租赁物二手市场的重要因素进行说明。

租赁物处置覆盖率 =

当年租赁物重置价格?保证金 ×100%

购置资产总额-已偿还本金?当年利息五、 出租人评审

如果出租人是特殊目的公司，需要同时说明出租人和骏辉租赁有限公司的情况，特殊目的公司成立的理由。

（一）出租人简介

若出租人仅为骏辉租赁有限公司，可免予此部分撰写。

1. 出租人概况

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

项目 出租人名称 法定代表人 公司性质 成立时间 注册地点 注册资本 实收资本 目前资产负债率 经营范围和主营业务 对外或有负债金额 内容 2. 资质审查

出租人的母公司或出租人本身应具备经有权部门认可的开展该种类、该行业融资租赁业务的资质。

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（二）开展本项业务后对骏辉租赁主要监管指标的影响

出租人财务状况及监管指标 （单位：亿元） 总资产 总负债 资本净额 风险加权资产 资本充足率 单一客户融资集中度 单一客户关联度 集团客户关联度 股本收益率 监控边界 ≥8% ≤30% ≤30% ≤50% 开展本业务前 开展本业务后 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 分析各项监管指标是否有突破边界的情况，若有，说明监管部门是否认可。

六、 保证措施

（一）抵（质）押

说明抵（质）押物名称，抵（质）押手续登记部门。

（二）保证担保

说明担保人，担保系数，担保人与承租人的关系。担保人为承租人提供担保是否需要内部审批授权，如需要，内部审批手续是否符合担保人公司章程及公司法的规定。

担保系数 = （负债总额 + 或有负债可能代偿额 + 本次担保本金 + 1年利息）/ 资产总额 * 100%

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（三）保险

（四）其他保证及风险缓释措施 包括保证金、供货商回购承诺等

七、 风险与收益评审

（一）风险 （1）政策风险

分析说明国家行业、税收和环保行政审批等政策对于承租人和出租人经营的影响。

（2）信用风险

分析说明承租人、保证人的信用风险，重点分析宏观经济变化和市场变化对承租人、保证人履约能力的影响，以及防范风险的措施。

（3）利率及汇率风险

说明利率和汇率变化对租赁交易的影响，以及资金部门对本项业务所需资金进行融资安排时，对汇率、利率风险的防范措施。

（4）法律风险

分析说明租赁交易存在的法律风险，以及相应防范风险的措施。应有外部律师的意见。

（5）租赁物的交付风险

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