消防设施系统维保方案范本.

压力，消防泵壳是否有渗漏、冒汗等缺陷。

5、检查现场手动启动及远程启动是否正常，测试消防泵连锁投用，主备泵的切换功能， 主泵故障，备用泵是否能自动投入，消防泵故障信号是否能反馈至调控中心。

七、应急广播系统

1、应急火灾广播每周进行测试一次系统是否正常运行，监听功能是否正常，外观完好， 音质清晰。

2、电话插孔广播按实际安装数量的5％～10％进行通话试验，语音应清楚。

3、火灾应急广播系统每年进行测试火灾事故广播选层广播音质清晰，公共扬声器强行切 换试验、扩音机控制功能试验格及扬声器音量等情况。

4、模拟公共广播处于关闭和播放的状态下，广播是否能自动或手动强制切换火灾应急广 播功能。

八、火灾自动报警系统

根据（GB 50166—92）规定，火灾自动报警系统应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能：

1、检查火灾报警控制器的功能；火灾报警自检功能、消音、复位

功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自 动充电功能、备有电源的欠压和过压报警功能。

2、检查火灾报警控制器外观质量、接地保护、电源开关保护情况。

3、现场拆下一个火灾探测器，模拟故障信号查看主机是否能准确显示故障部位。 4、测试火灾自动报警控制器的主备电源切换试验。

5、模拟火灾报警按钮短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。 6、模拟可燃气体探测器短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。 7、测试向非故障回路的可燃气体探测器释放气体试验，查看报警信号及报警部位的显示。 8、每半年对气体探测器进行一次探头清洗及气体数据检测。 9、每年用检测仪器对所有的探测器进行1次试验。

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附表1

养老院消防设施器材(日)巡视检查记录表

部 门： 年 月 日 检查项目 检查内容 1、 检查部分消火栓接口处是否有漏消防栓 水现象。 2、 消火栓周围是否被障碍物圈占。 1、 水带箱是否是否处于关闭状态。 消防水带箱 2、 水带箱周围是否被障碍物圈占。 消防水炮 1、消防水炮外观是否完好，检查部 分消防水炮转动是否灵活。 1、 检查灭火器卫生情况。 3、 检查灭火箱箱盖是否处于紧闭状态。 4、 检查灭火器周边是否被其他物品遮隐或圈占。 消防道路 1、 消防道路是否通畅。 2、 检查灭火器是否放在指定位置。 灭火器 检查情况 检查人 备 注 1、 检查报警按钮是否完好及损坏。 火灾报警 2、 按钮箱罐位号报警标识是否清按钮箱 晰。 1、 检查外观是否完好及在位及卫生 情况。 可燃气体 2、 检查电源指示灯是否处于正常工探测器 作显示状态。 3、 可燃气体周围是否有障碍物遮隐。 1、 检查外观是否完好。 红外线火焰2、 检查电源指示灯是否处于正常工探测器 作显示状态。 3、 检查卫生情况。 1、 每天早晨交接班时检查电话是 否安置指定位置。 应急报警 电 话 2、 每天试通话一次，通话音量是否清晰。 安全疏散 2、 检查全疏散通道是否有障碍物。 通 道 3、 安全疏散标识是否清楚在位， 1、 检查安全疏散通道是否畅通。 注 明: 1、消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整，消防设施每天巡视检查一次，设施是否正常 运行。并在巡视检查记录表写明检查情况，如发现问题应列明具体情况及处理情况。 附表2

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养老院消防设施器材(周)检查记录表

部 门： 年 月 日 检查项目 检查内容 检查情况 （第 周） 检查人 备 注 1、 检查消防手动法兰是否全处于开启状 态，检查部分法兰开启是否灵活，是否 消防手动法兰2、 生锈，开启是否灵活。 及电动蝶阀 3、 检查部分电动蝶阀远程启动和就地启 动双重功能是否正常，故障信号是否能 及时反馈回调控中心。 应急报警 电 话 1、消防应急直拨电话通话是否清晰。 1、火灾事故应急广播系统是否正常 火灾事故应 运行，监听功能是否正常，外观完急报警广播 音质清晰。 好，1、 电源是否处于正常工作状态。 火灾自动报 2、 有无缺漏、脱落和丢失。 警控制器 3、 接地保护是否完好。 稳压泵 1、 检查稳压泵运行是否正常。 2、 压力表显示压力是否正常。 1、检查消防炮远程控制俯仰、水平转角 换等功能是否灵活。 2、检查消防炮的有效射程。喷口中是否有杂物堵塞。 消防炮塔、 3、远程启动流程是否正常。 消防控制柜 4、消防控制柜控制台显示灯显示是否正常。 5、控制台开关及按钮是否灵活。 6、消防炮遥控器电池是否有电。 7、检查控制柜卫生情况。 1、 消防泵正常运转一次，检查泵体是否有漏水现象。 2、 检查压力表,消防水泵启动运转工作是否正常。 3、 检查消防泵开关是否处于连锁状态及泵体卫生清洁情况。 4、 检查现场就地启动、远程和逻辑启动是否正常。 消 防 泵 注 明: 1、火灾自动报警系统的自检、消音、复位、故障报警、主备电源的是否正常。 2、消防水泵启动运转情况、是否正常；消防设施每周检查一次，运行是否正常，并在检查记录表写 明检查情况，如在检查过程中发现问题应列明具体情况及写明有关处理情况。 附表3

养老院消防设施设备 (月度) 检查记录表

部 门： 年 月 日

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检查项目 灭火器 检查内容 1、 检查是否遗失或过期，位置是否醒目,便于取用。 2、 压力表指针是否在绿区，压力表外表是否变形、损伤等。 3、 保险销和铅封是否完好,灭火器筒体外观是否有损伤、变形、锈蚀,喷嘴是否有变形、开裂、老化、喷射软管应畅通，压力是否正常。 4、 灭火器软管是否老化，发现及时更换软管。 5、 检查灭火器外观卫生情况等。 检查情况 检查人 备 注 可燃气体 探测器 1、 检查工作显示灯是否显示正常， 工作灯显示是否清晰。 2、 SCADA系统显示是否正常。 3、 检查外观是否有无缺漏、脱落和丢失。 1、 检查电源是否处于正常工作状 态， SCADA系统显示是否正常。 2、 检查外观、探测镜面卫生清洁情况等。 红外线火焰探测器 1、火灾手动报警按钮电源显示灯 是否处于正常工作状态（红色表 手动火灾 示正常、红色指示灯不亮表示故 。 报警按钮 障）2、火灾报警按钮玻璃是否有无缺漏、脱落、损坏和丢失。 1、消防应急灯电源是否处于正常 工作状态（主电灯显示表示正 常、故障灯显示表示故障、充电 灯显示表示充电）。 消防应急灯 2、指示灯显示是否正常显示，有无 缺漏、脱落和丢失。 3、断电测试，应急灯是否正常运 行。 1、 检查消防管道、喷淋头是否有堵消防冷却 塞及漏水现象。 喷淋装置 2、 检查消防管道手动法兰是否处于开启状态。 1、 吸气孔、发泡网及泡沫喷射口是否有杂物堵塞，泡沫出口不得有阻挡泡沫喷射及泡沫流淌的障泡沫产生器 碍物。 2、 检查玻璃隔板是否完好。 检查项目 消火栓 消防炮

检查内容 1、 检查部分消火栓接口是否生锈及漏水等现象。 检查情况 检查人 备 注 8