施工组织设计（技术标）11月(2) - 图文

第二章 工程概况

1、项目主要情况

工程名称：永嘉县楠溪江南陈生态农业休闲园服务接待中心 工程地点：温州市永嘉县云岭乡南陈村 建设单位：南陈观光农业有限公司

设计单位：上海精典规划建筑设计有限公司 监理单位：浙江伟民建设项目管理有限公司 施工单位：百盛联合建设集团有限公司

2、设计概况 2.1建筑概况

本项目为永嘉县楠溪江南陈生态农业休闲园服务接待中心工程，永嘉县楠溪江南陈观光农业有限公司投资开发建设。项目位于浙江省温州市永嘉县鹤盛镇南陈村，项目地块为不规则状，用地内部为两块建设用地，建设用地红线内场地平整，项目周边场地现状为台地，台地起伏较大。项目净用地4762.29平米，总建筑面积11855.34平米，其中地上建筑面积7290.19平米（计入容积率），地下建筑面积4565.15平米。本工程根据江西省勘察设计研究院2016年9月提供的《永嘉县楠溪江南陈生态农业休闲园服务接待中心岩土工程勘察报告》（工程编号GK2016076-1）进行基础设计。本项目为多层公共建筑，由1#楼，2#楼组成，1#楼地上四层，地下一层，建筑高度16.00米；2#楼地上四层，地下二层，建筑高度16.00米。耐火等级二级，防水等级I级。

2.2结构概况

本工程为结构体系为框架结构，采用独立基础、桩基础，墩基础。地下工程耐火等级一级，防水等级I级。在正常使用条件下，本建筑结构设计使用年限为50年。

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3、主要施工条件

3.1地质条件

3.1.1区域地质概况

建工程位于温州市永嘉县云岭乡南陈村，属于山前坡积裙地带，周边均为低山，现状下场地已进行整平，场地为空旷场地，局部有堆积小土坡，地形相对平坦、较开阔，场地距离南陈村约500m，邻近场地有一条乡间道路，交通条件一般；现地面标高在484.86～490.85m之间地面高程约3.71～4.40m。

3.1.2拟建场区气候条件

勘察区属亚热带海洋型季风气候，温暖湿润，雨量充沛，四季分明。全年无严寒酷热，年平均气温17.8℃左右。温差小，年温差在20℃左右，最高气温多出现在7-9月份，最高温度39.3℃，一月份温度最低，极端最低温度-4.5℃。7～9月份为台风活动期，多大风天气，最大风速可达60米/秒（2006年“桑美”超强台风），全年大于8级大风日为44.7天。

3.2、水文条件

3.2.1地下水类型与特性

根据地下水的赋存形式、埋藏条件和分布情况将其分为二类：

1、孔隙潜水：为表层地下水，其透水性与土层的颗粒组成有关，赋存于素填土、粘性土、淤积软土中，地下水迳流条件较复杂；素填土具强透水性，中等含水性；粘性土具弱透水性，属弱含水层；勘察期间测得钻孔中稳定地下水位为0.11～0.72m，高程为3.18～4.09m；地下水主要由大气降水及邻近地表水体补给,一般通过地表和大气排泄；根据地区经验，本区地下水年变化幅度较小，一般在1～2m，温州为东南沿海台风主要登陆点之一，台风期间，雨量较大，经常发生道路、街道浸水现象，建议工程抗浮设防水位高程取设计室外地面高程或按经验取值。

2、基岩裂隙水：赋存于风化裂隙和构造裂隙中，连通性较差，多呈脉状、现状分布，水径流条件一般，无统一地下水位；主要受第四系含水层、大气降水等补给，含水性与裂隙发育程度有关，季节性动态变化较大。 3．2．2地下水对基础设计、施工的影响

地下水在一般情况下，对桩基设计和施工无明显影响；由于地层渗透性强，对

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钻孔灌注桩浇灌时易产生混凝土的离析，施工中需做好水下浇灌混凝土的保护工作；工程使用过程中，若开采地下水，将会产生地面沉降，对桩基产生负摩阻力，应对工程影响进行评价。 3．2．3 区域构造

区域构造隶属新华夏系第二隆起带南段东侧，NNE向构造为其主要构造线，主要断裂构造有NNE向镇海——温州断裂带和象山乐清湾断裂带，NW向丽水----温州断裂带和古市----平阳断裂带；全新世时期沉积作用明显，未发现岩浆活动，断裂构造活动极其微弱。

温州地区按全国地震区带划分，场地属东南沿海地震带东北段，为少震、弱震区，地震主要受镇海——温州活动性断裂和象山——乐清湾断裂所控制，远场地震波的波及影响是本地区的主要震害特征之一，如台湾一带强地震的波及影响。

第三章 施工总体部署

1、工程目标

1.1工程质量目标

严格遵照国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工及验收规范》、《温州市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》等规范标准和设计要求组织施工，保证质量符合设计要求和相关规范质量标准，确保一次性验收全部合格。

1.2施工工期目标

本工程暂约定工期为360个日历天内完成全部合同工作内容,并保证在规定时间内完成各节点施工。

1.3技术管理目标

有效落实国家新技术与新规范要求，使方案的编制与现场实际相结合，具有较强的针对性和可操作性。对现场的施工过程实时进行检查，保证按方案进行施工。

1.4现场管理目标

建立有效的现场管理制度，严格按照制度从严管理。严格执行国家及浙江省关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活区、大门围墙到材料堆放、机具设备布置、临时用电、用水、施工场地的规划布置都严格推行标准化管理；认真贯彻执行本公司推广使用的CIS企业识别视觉形象设计系统，提高现

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场管理特色及创新意识，为职工的工作、生活提供较良好的环境，争创获得浙江省建筑工程安全文明施工标准化工地。

1.5安全生产目标

本工程体量大，形体复杂，工期紧，安全生产至关重要。我们将落实安全生产责任制，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来，确保无重大责任安全事故、轻伤负伤率≤1.5‰，安全评价等级优良。

1.6环境保护目标

保证无重大环境污染事故；贯彻ISO14001国际环境管理系列标准要求，合理布置施工现场，进行“CIS”规划设计，最大限度减少对环境的污染。

1.7总承包协调管理目标

由于由业主指定分包的工程和部分专业工程必须由专业分包单位施工，所以我公司进场后，将根据我公司丰富的工程施工经验，编制包括各分包单位施工任务并经合理优化的工程施工总进度计划，在该总进度计划获业主、监理认可后，依据该计划制定出业主指定分包队伍的最迟进场时间；指定供货商的设备最迟供货时间表，以方便业主掌握各分包单位、供货商的确定时间。分包商进场后，我们将积极和他们沟通、协调。对各分包商的进度计划细化和优化，以确保进度目标的实现。对各专业分包单位的初步管理协调目标为：确保工程施工有序进行，分包单位无投诉。

1.8服务目标

信守合约，密切配合，认真协调各方关系，接受业主和监理单位以及本工程质量、安全、消防、市容、环保等管理部门的监督和管理。

2、施工流程及总体部署

2.1施工阶段的划分

根据本工程特点，以土建工程为主导，其它专业适时切入，密切配合土建工程进行施工。同时，在时间、场地和劳动力、模板、材料机具等资源方面，进行适时合理搭接，做到资源共享，快速高效，确保工程在计划工期内完工。

在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。

第一阶段，施工准备阶段：重点做好场地交接、调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，

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