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8.施工现场必须有醒目的标牌标识工程规模，工程造价，开（竣）工日期， 、监理单位、设计单位、施工单位负责人，施工单位安全员和质检员。

9.严格执行行政主管部门制订的安全文明施工管理细则，确保施工安全，争做文明样板工地。

10.任何单位和个人都必须遵守本规定，违者按违规处罚。 本规定由甲方项目部统一解释。

五、工程技术资料及施工图表签报程序规定

为加强施工管理，规范施工过程中各种技术资料及施工图表的签发报送程序，现就有关事项作出以下规定：

一.工作计划安排及进度款申请报表

1.施工单位必须根据施工合同中约定的总工期于工程开工前一周内将施工网络计划及施工进度横道图表上报分管监理单位，由监理单位审定后于开工前三天报甲方项目部。

2.工程开工后每周主要施工安排必须于上周五之前报监理单位确认，监理单位确认后于每周五向甲方项目部报本周工作完成情况及下周主要工作安排计划。

3.各施工单位每月15日前必须将本月工作完成情况、下月工作安排及工程进度款申报表报监理单位，监理单位审定后于20日前上报甲方项目部。

二.会议纪要及监理月报

1.各施工单位必须参加所在组团的每周监理例会，分析工程质量和施工进度，提出改进措施，其例会记录由监理单位整理，每周报甲方项目部。

2.各监理单位在工程监理过程中，检查发现的设计缺陷、施工缺陷必须及时登记，每周五汇总填表，分别报施工单位和甲方项目部。

3.各监理单位每月25日前必须就所监理的工程项目进行一次进度、质量、成本控制分析，并提出相应的改进措施和建议，于25日成文后报甲方项目部。

4.各施工单位在工程竣工验收前一周内必须将工程验收资料分项汇总后报监理单位，监理单位审查整理后必须在一个月内报甲方项目部。

三.分项分包工程及甲供材料报表

1.各施工单位中标工程约定或施工合同约定的甲供材料必须在用料前一个月提供材料清单，向甲方项目部申报材料需求计划。

2.已确定由业主供应的门、窗及构配件，由施工单位按施工图尺寸要求列出清单报监理审定，由监理单位提前三个月报甲方项目部。

3.已确定由业主分包的分项工程，施工和监理单位必须认真核定分项分包界限范围，并提出范围界定的文字条款及制约措施，于工程动工前一周内报甲方项目部。

注:各施工、监理单位必须严格遵守本规定。

附件十

工程质量保修书

发包方： （简称“甲方”） 承包方： （简称“乙方”）

为了保证明珠广场·明珠河畔工程在合理使用期限内正常使用，发包方、承包方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等协商一致签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

质量保修范围和内容包括：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程以及承包范围内的其他所有项目。

二、质量保修期

质量保修期从工程竣工验收备案之日算起，分单项竣工验收的工程按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下 ： 1、地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年； 4、供热及供冷为2个采暖期及供冷期； 5、强弱电、给排水管道、设备安装为2年； 6、装修工程为2年。 三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知后立刻派人维修，并在质量保修约定的时间内修理完毕。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除，不足部分发包人有权

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向承包人追偿。

2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水、燃气漏气等），承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修，非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由责任方负责。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量，因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

项目竣工验收后发包方在5年内按合同约定支付工程保修金给承包方。 五、其他

1、在保修期间承包人应有保修负责人进驻现场，总体负责保修工程。 乙方保修负责人姓名： 联系电话：

乙方保修负责人发生变更，乙方应在3日内，以书面形式通知甲方。 2、本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。

甲 方（公章）： 乙 方（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

签 约 人： 签 约 人：

签订日期： 年 月 日

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技术参数与质量标准明细

各分项工程施工要求及质量标准

施工要求：

1、模板工程施工要求：

1.1对模板系统材料的要求：基础及主体部分均采用木模模板，±0.00以下外墙及水池禁止使用套管式穿墙螺栓。模板支撑体系和脚手架采用Ф48钢管和配件，悬挑横梁采用≥160的工字钢，料台采用规范的钢制结构。

1.2施工过程中楼梯部分的模板须按甲方施工总进度跟进，不准甩项，否则按本合同有关延误工期的规定承担违约责任。

1.3甲方要求乙方所施工的砼顶棚为清水砼，施工过程中乙方应无条件及时处理超差砼的修复直至达标。

1.4主体砼施工过程或完工期间，参加甲方项目部组织的与砌筑抹灰交接和实测实量。 2、脚手架工程施工要求：

2.1各种脚手架材料现场倒运，拆除后的脚手架材料按甲方要求及时清场。

2.2模板、钢筋工程施工所用满堂红脚手架的支拆及其桥板的铺设不得影响其他工序的施工。

2.3须采用符合国家相关标准、经荆门市技术监督局检验合格的架子管、架子管连接件、安全网及其各种相关材料(脚手架所用钢管均为桔黄色，剪刀撑为黑黄相间花杆，绿色密目网)，制式接料平台、人货电梯防护门、电梯井和楼梯口均按标准化设置施工防护；以保证工程安全质量，否则由此造成的后果及产生所有费用均由乙方承担。 2.4本工程外脚手架从二层以上必须采用悬挑脚手架全封闭施工。 2.5脚手架搭设必须符合专项施工方案的要求和强制性规范标准。

2.6各类钢管及配件、安全网、桥板必须具有技术监督或劳动检查部门出具的合格报告，工字钢必须复试合格，管材必须刷漆。

2.7建议采用新的安全网，周转使用的必须洗刷干净并不得有破碎。 3、砼浇筑工程施工要求：

3.1各类现浇板的砼在终凝前必须进行二次抹压，采用塑料薄膜覆盖；自砼终凝起七日内必须确保连续养生维护，禁止出现裂纹和碳化值超差现象,否则承担由此造成的质量问题处理的全部费用。清水构件需打磨处理。 序号 项 目 允许偏差（毫米） 检验方法 1 表面平整 8（清水砼=4） 用2米靠尺和楔形塞尺检查 2 模板间接缝高差 2 用2米靠尺和楔形塞尺检查 3 房间四角与平线差 ±5 用卷尺量 3.2甲方负责提供主轴线，施工放线均由乙方完成。 4、钢筋工程施工要求：

4.1认真熟悉图纸，根据所施工主体的结构特点，合理优化下料，避免造成浪费。 4.2钢筋下料表要报项目部审批，经批准后，方可加工制作。

4.3楼板的负弯矩筋绑扎好后，不准在上面踩踏行走，要求垫足够数量的马凳，以确保其

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