《建始县国家基本气象站探测环境保护专项规划》 - 图文

发县党校小区、朝阳小区、清江工业园等项目。正在建设中的朝阳大道，使业州大道西段通过广润路与朝阳大道连接形成环道。计划建设老虎洞连接清江工业园区道路，与烟墩大道、北环路形成完整闭合的环路。

二、城乡总体规划概要

重庆都会城市规划设计研究院于二00七年编制的《湖北省建始县城市总体规划（修编）2006年—2020年》将建始县城市性质定位为：恩施州域主中心区的重要城市，县域政治、经济、文化中心，以发展富硒、铁矿石等特色矿产加工、旅游服务和物资集散为主的山地宜居城市。同时确定建始县中心城区人口规模为6.8万人左右；预测远期中心城区人口规模为11.5万人左右。近期中心城区人均建设用地标准取85平方米/人，建设用地规模控制在578公顷以内；远期中心城区人均建设用地标准取90平方米/人，建设用地控制在1035公顷以内。

根据建始县城区所处地域空间特征，确定城市结构用地空间形态为“一城两组团”：“一城”是指业州城区，包括老城区、七里坪片区、红土坪片区和松树坪片区；两组团分别是下坝组团和小垭门组团。

1、业州城区

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业州城区用地功能结构为“一区、两心、四园、六小区”：“一区”是指七里坪片区的清江工业园区；“两心”是指老城片区的商贸中心和红土坪片区的行政文化科研中心；“四园”是指中心公园、烈士公园、红土公园和城西公园；“六小区”是指在红土坪、松树坪、七里坪、马栏溪、建始大桥南侧以及沿现有北部209国道沿线形成的六个居住小区。

2、下坝组团

下坝组团用地功能结构为“一轴、一园、两区”：“一轴”指沿现有209国道形成的发展轴；“一园”指居住用地和工业用地之间的下坝公园；“两区”指南部的富硒绿色产品特色工业园区和北部的居住区。

3、小垭门组团

小垭门组团用地功能结构为“一站、一心、两区”：“一站”是指建始火车站；“一心”是指围绕火车站站前广场、汽车站和停车场布置的商业金融业用地、市政用地以及其他公共设施用地，形成小垭门组团的中心；“两区”是指北部的居住小区和南部的物流园区。

建始县城区用地布局为： 居住用地

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居住用地主要包括二类居住用地和中小学用地，规划居住用地总面积317.30公顷，占城市建设总用地30.66%，人均27.59平方米。 一、二类居住用地

规划保留奎星园小区、永安小区、税苑小区、北环路小区和余家坝小区等居住用地；新增的二类居住用地主要分布在红土坪、松树坪、七里坪、下坝组团、下垭门组团以及烈士公园、徐家沟路和二水厂路附近。规划二类居住用地总面积282.02公顷，占城市建设总用地27.25%，人均24.52平方米。 二、中小学用地

规划保留并扩建县第一中学、县民族实验中学、七里坪中学、业州镇第一小学、业州镇民族小学和县实验小学；撤并业州镇第二小学和七里坪小学；规划在红土坪新建3所小学（其中1所为红土坪小学），在松树坪、小垭门组团和下坝组团中心位置分别新建1所小学。规划中小学用地总面积35.28公顷，占城市建设总用地3.41%，人均3.07平方米。

三、规划在七里坪、徐家沟和外北环路建设廉租房和经济适用房，总面积约20公顷。

公共设施用地

按“城市级—居住区级（组团级、片区级）—小区级”三级规划公共设施用地。规划公共设施用地总面积119.39公顷，占城市建设总用地11.54%，人均10.38平方米。

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一、行政办公用地

规划将部分政府机关迁出老城区，在红土坪片区设置县级行政中心；原有行政办公用地置换成商住用地。规划行政办公用地总面积17.80公顷，占城市建设总用地1.72%，人均1.55平方米。 二、商业金融业用地

规划改造业州大道现有商业设施，将行政办公用地搬出老城区后的土地安排大型综合商场、专业商场及部分金融机构，形成服务全县及业州城区的商贸中心；规划在红土坪、松树坪、七里坪、下坝组团和小垭门组团布置片区级商业用地。

规划保留东门大市场和广润河集贸市场，并结合各片区中心、规划的红土坪客运站以及利用原烟厂烟叶中心仓库布置专业和综合市场。

规划在红土坪新建旅游接待中心。

规划商业金融业用地总面积61.92公顷，占城市建设总用地5.99%，人均5.38平方米。 三、文化娱乐用地

规划搬迁文化馆、图书馆、电影院、文工团以及县宣传文化中心至红土坪，并结合行政中心布置民族文化活动中心、广播电视中心、博物馆、影剧院等。规划文化娱乐用地总面积8.70公顷，占城市建设总用地0.84%，人均0.76平方米。 四、体育用地

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