住宅精细化设计的应用管窥

例如在玄关的设计上，从人性化的角度出发，玄关通常会摆放鞋柜，但在一些面 积较小的住宅中没有足够的空间摆放鞋柜，这时就可以考虑将局部的内墙内移，为鞋柜留出一定的空间。

2.7住宅的结构、设备设施精细化设计

住房的结构设计基本原则（以北方为例）：北方地区抗震设防烈度较高，本着实用、安全、经济的原则，建筑平面和竖向的布置宜规则，一般高层住宅宜按钢筋混凝土的剪力墙结构设计；对于住宅产业化，结构设计可采用装配式构件，但应对建筑的抗震安全、经济和施工进行综合分析比较；在符合规范的前提下，宜使用大开间剪力墙，提高室内空间的灵活性，同时便于布置停车场。

住房设备设施的设计：为了使住房的设备设施能适应人们日益增长的生活需求和社会大环境下住房管理和节能等的要求，其设备设施设计需要满足以下几点原则：设置采暖系统和设备的住宅，应优先采用区域集中供热采暖系统，并应设分室调节装置。住房的水表、电表、燃气表、热计量表，应分户设置且便于管理。住宅小区建设宜积极利用中水、雨水等非传统水源，用于冲厕和绿化。公共部位的照明应采用节能产品。廉租房、公共租赁房和经济适用房应采用太阳能热水系统；限价商品房提倡采用太阳能热水系统。

住房中太阳能热水系统设计设计要点为：太阳能热水系统宜与建筑一体化设计、施工、验收和维护；优先使用集中式太阳能热水系统，并应设分户计量装置；当太阳能热水系统不能完全满足需求时，可采用太阳能热水系统与辅助技术系统相结合的方式。太阳能热水系统与建筑一体化设计安装方式可分为坡屋面安装、平屋面安装和立面安装。

三、结束语

精细化的集成设计是建筑工业化发展的有效手段，较之传统的建筑设计，无论在深度还是广度上都有了广泛的延伸。设计范围从建筑、结构、设备等专业间 的综合设计，到规划设计、单体设计、功能模块设计、部品设计、部件设计等各 环节的关联设计。精细化的集成设计要符合建筑工业化的要求，必须在设计之初掌握前端客户需求，了解后端生产、加工、安装的各项技术，落实有效数据，联 合部品厂家、构件加工企业共同制定技术可行的方案，并将原本后置的建筑设计 的深化设计提到前面。只有这样，建筑的工业化才能真正发挥出高品质、成本可

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控、建造快速、易维护与改造的优势。

参考文献

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