2014年4月工程造价与控制重点资料06962

7、P40 工程量清单、项目编码、综合单价、暂列金额、计日工、总承包服务费、企业定额这几

个名词都要掌握，随机抽取作为名词解释。

四、简答题

1、P1 简述工程造价的两种含义。

含义（1）工程造价就是工程投资费用。是从投资者，即业主的角度来定义的。含义（2）工程造价就是工程价格。是对应于发承包双方的。

2、P18 简述建筑安装工程费用项目组成。

①直接费，包括直接工程费和措施费②间接费，包括规费和企业管理费③利润④税金，包括营业税、城乡维护建设税和教育费附加。

3、P31 简述建筑安装工程造价计价依据含义及分类。

建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。主要包括计算工程量的依据和确定单位工程量价格的依据两大类。工程量计算的依据：设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则。单位工程量价格确定的依据：计划经济体制下为工程建设定额和指令性价格；市场经济体制下为企业定额和市场价格信息。除工程建设定额及工程量计算规则外，建筑安装工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造价积累资料等。

4、P37 简述工程建设定额按定额的编制程序和用途分类。

施工定额：是以同一性质的施工过程--工序为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额；预算定额：是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额；概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的定额；概算指标：是以整个建筑物和构筑物为对象编制的定额；投资估算指标：是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算和计算投资需要量时使用的一种定额。

5、P37 简述施工定额的性质、作用、特点。

施工定额，是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额；是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，发球企业定额的性质。是分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设中的基础性定额。

6、P60 简述材料消耗定额的组成及确定方法。

组成：材料净用量和材料损耗量；方法：观察法、试验法、统计分析法和理论计算法。

7、P60 简述制定材料消耗定额最基本的方法。

制定材料消耗定额最基本的方法有：观察法、试验法、统计法和计算法。观察法又称为施工实验法，

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就是在施工现场对生产某一产品材料消耗量进行时间测算，通过产品数量、材料消耗量和材料的净用量的计算，确定该单位产品的材料消耗量或损耗率；试验法又称为实验室试验法，是通过专门的设备和仪器，确定材料消耗量定额的一种方法；统计法又称为统计分析法，是根据作业开始时拨给分项工程的材料数量和完工后退回的数量进行材料损耗计算的一种方法。计算法又称为理论计算法，是根据施工图纸和建筑构造的要求，用理论公式算出产品的净消耗材料数量，从而确定材料的消耗量。

8、P105-106 简述设计概算的作用及组成。

设计概算是设计文件的重要组成部分，既是确定和控制建设项目全部投资的文件，也是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订发承包合同的依据，还是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。因此，设计概算的费用组成应包括建设项目从立项、可行性、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金。设计概算由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级组成。

9、P123 简述实物法与单价法编制施工图预算的异同及单价法的特点。

实物法编制施工图预算的步骤与单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械作用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。用单价法编制施工图预算可简化编制工作，便于进行技术经济分析，但在市场价格波动较大的情况下，需对价差进行调整。

10、P281 简述计价规范中工程量清单编制的一般规定有哪些。

工程量清单应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制；采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责；工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一；工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

11、P390 简述投标报价的基本程序。

投标报价编制的基本程序包括：研究招标文件；收集基础资料；符合工程量清单；确定分包项目；组织分包询价；编制施工苏州设计或施工方案；计算施工方案工程量；计算初始投标报价；项目资金流动及工程成本分析；投标报价策略及最终报价的确定等。

12、P398简述常用的投标报价策略。

常用的投标报价策略有：不平衡报价法；多方案报价法；增加建议法；突然降价法。

13、P401 可调合同价的调整因素一般包括哪些方面。

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可调合同价的调整因素一般包括以下方面：法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理机构的价格调整；经批准的设计变更；发包人更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加；双方约定的其他因素。

14、P401 简述成本加酬金合同价的概念及主要适用范围。

成本加酬金合同价是指由业主向承包商支付项目实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的确定工程合同价的形式。这类合同主要适用于需要立即开展工作的项目：抗洪救灾项目；新型工程项目或对工程内容及技术经济指标尚未明确的项目；风险很大的项目。

15、P412 计价规范因非承包人原因的工程变更造成增加新的工程量清单项目综合单价的确定方法

合同中已有适用综合单价，按合同中已有的综合单价确定；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，有承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。

16、P415 索赔成立的条件。

①与合同对照，试件已造成了承包人工程项目成本的额外费用增加或工期损失；②造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；③承包人在合同规定的期限内提交了书面的索赔意向通知和索赔报告。

17、P419 简述索赔费用计算的三种方法。

总费用法，是指当发生多次索赔事件以后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算出索赔值的方法；修正的总费用法：即在总费用计算的基础上，去掉一些不合理的因素，使其更符合实际情况；实际费用法：是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种方法。这种方法能客观地反应索赔事件所引起的实际损失，抑郁被当事人接受，但分析计算工作量较大。

五、案例分析题

1、P63 例题3-1掌握。

1、P78-79 换算综合单价，要回换算。例题3-2、3-3、3-4、3-5同类型掌握。 3、P89-90 四个投资估算方法要掌握。例题4-2同类型会做。

1、P108概算指标法，P111类似工程预算费，这两个常考，书上例题要掌握。（例题5-4考过原题，同类型题会做）。

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2、P408 工程进度款的支付。例题10-1掌握，考过同类型的题。 3、P136-140 ③沟槽、基坑土方 ④挖土方 ⑤回填土 下面内容要掌握。 4、P419 索赔的相关知识 例题10-3同类型题目要会做。

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