中央美院迁建工程施工组织设计方案

中央美院附中及中央美院迁建工程之图书馆、行政办公楼施工组织设计

0.000=38.45。建筑地下一层，地上局部一层， 其余部分为花架、庭院铺地、坐凳及绿化。首层层高为

4.1米,地下

层高为3.5米，花架高度为4.0米。基础垫层混凝土强度等级为 C10,柱、墙、梁、板为C3d框架填充墙为粘土空心砖，砂浆强度等

级为M5屋面防水层为三元乙丙防水卷材。外墙为面砖。楼面有豆石 混凝土、预制磨石。内墙为涂料。顶棚为涂料。 美院行政办公楼：

本单位工程位于校园的中部，分别于教学主楼及图书馆相邻，由 主办公楼、过街楼及辅办公楼组成。相对标高士

0.000=38.15。主办

4.2米,

公楼为四层，局部五层，过街楼及辅办公楼二层。首层层高为 其余层高为3.90米。基础垫层混凝土强度等级为 C10,基础梁为

C25,主办公楼框架柱为C35,其余为C30,楼面与屋面的梁、板以及 楼梯为C2&框架填充墙为粘土多孔砖，内墙为粘土空心砖，电梯井 道为实心粘土砖，卫生间为粘土空心砖，砂浆强度等级为M5屋面防 水层有三元乙丙橡胶共混卷材和底层沥青基聚氨脂涂膜、面层三元乙 丙橡胶共混卷材，结构复杂处为做发泡聚氨脂防水层。外墙为面砖墙 面。外门窗为铝合金门窗。楼地面有现制磨石、地砖、水泥楼面。内 墙有涂料、瓷砖、装饰布软件墙面。顶棚有乳胶漆、矿棉板和铝合金 吊顶。 美院图书馆：

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本单位工程东临行政办公楼，以沉降缝和防震缝分成图书馆、塔 楼、过街廊三个部分，相对标高士 0.000=38.15。图书馆三层，局部 四层，塔楼总高42米，过街廊二层，图书馆和过街廊为全现浇钢筋 混凝土框架结构，塔楼为剪力墙结构。基础垫层混凝土强度等级为 C10,桩基承台、基础梁为C20,框架柱和剪力墙为C30,楼面与屋面 的梁、板以及楼梯为C2&框架填充墙为粘土空心砖，电梯井道为粘 土砖,砂浆强度等级为M5屋面防水层为三元乙丙橡胶卷材。外墙勒 脚平台墙面为挂贴花岗岩，勒脚以上墙面为瓷质外墙砖。楼地面有现 制磨石、地砖、花岗岩、预制磨石、水泥楼面和硬木楼面。内墙有涂 料、釉面砖和木装修。顶棚有乳胶漆、抹灰、矿棉板、矿棉吸音板和 铝合金。

1. 2工程特点 1.2.1. 1.2.2.

由于场地面积较大，且与多家施工单位相临施工，现场管 理难度大。 单位工程多，共含八个单位工程，且布局非常分散，为施工 部署带来

一定的困难. 1.2.3.

屋面类型多，异型结构多，施工工艺较复杂.

1.24 有4个单位工程为桩基,1个为满堂红基础,3个为条形基 础. 1.2.5. 基础类型多，地下情况复杂，人工挖土量较大. 1.2.6.本工程工期紧，质量要求高。

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2. 施工部署:

2.1 2.1.1 2.1.2

工程目标：

质量目标：确保北京市优质工程，争创鲁班奖.

工期目标：本工程业主要求工期477天。我们计划306天完 成本工程

的标书规定范围内的全部施工任务。 2.1.3

现场管理目标：强化施工现场科学管理，创一流水平,建成 市级文明

样板工地.在施工期间杜绝一切重大安全事故.

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2.2项目组织：

本工程是中建一局的重点工程，公司给予高度重视

，调集具有丰

富施工经验的施工技术管理人员组成项目总承包经理部来承担该工程 施工.严格按照项目法施工管理.实行项目经理负责制，对本工程实施 全面全过程的管理.

项目组织机构框图

项目 经理 生产副经理 经营副经理 项目总工程师I

生活副经理

第一施工区段 第二施工区段 第二施工区段 第四施工区段

2.3质量保证体系:

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