南京市建设项目规划实施审批申报材料规定

3.1 建设项目选址意见书

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

2、项目建议书批复文件复印件或可行性研究报告或项目申请报告（均含选址意向范围示意图）1份。

3.2 建设用地规划许可证

3.2.1建设用地规划许可证（划拨用地项目）

申报此事项的，自动同时申报“规划条件”，无需额外提供材料。

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

2、建设项目初步总平面图1份。

3、建设项目用地预审意见复印件1份。

4、项目批文复印件1份。

3.2.2建设用地规划许可证（自有土地改变原规划确定的用地性质或提高容积率的项目）

申报此事项的，自动同时申报“规划条件”，无需额外提供材料。

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

2、自有土地使用权证明文件复印件1份。

3、项目批文复印件1份。

4、房屋所有权证明文件复印件1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目】

5、房屋（土地）相关共有权业主的书面同意意见及授权委托书各1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目，涉及共有权的】

3.2.3建设用地规划许可证（出让用地）

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

2、国有土地使用权出让合同复印件1份。

3、项目批文复印件1份。

3.2.4建设用地规划许可证（临时用地）

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

2、与当地政府或土地使用权人的相关土地使用协议复印件1份。

3、项目批文复印件1份。

4、现势性地形图1份【属于可免费供图的，无需提交】，同时提供项目拟用地范围示意图。

3.3 规划条件

3.3.1规划条件（自有土地不改变原规划确定的用地性质且不提高容积率的建筑工程）

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

2、自有土地使用权证明文件复印件1份。

3、项目批文复印件或项目申请报告原件1份。

4、房屋所有权证明文件复印件1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目】

5、房屋（土地）相关共有权业主的书面同意意见及授权委托书各1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目，涉及共有房产权的】

3.3.2规划条件（协议出让用地）

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

2、市政府相关文件复印件1份。

3.3.3规划条件（招拍挂出让、土地储备）

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

2、土地储备计划批文复印件或土地出让与储备工作领导小组会议纪要复印件1份。

3.3.4规划条件（工业类招拍挂）

1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。