劳务承包合同

劳务承包合同

发包方负责人：（简称甲方） 承包方负责人：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规，秉着平等互利、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方反复协商后，自愿签订合同，作为双方共同信守的依据。 一、 工程概况

工程名称：龙凤东宫商住小区 工程地点：湘中大道北侧交通局西面 二、 工程承包范围及承包项目 1、 工程承包范围

A、 乙方从基坑土方开始，包括凿补桩、桩帽正负30mm的

砼起至屋顶的全部土建工程、水电安装、室内外装饰工程、明沟、散水、室内外给排水管安装工程，除注明者外，其余均按设计图纸及设计变更按图施工（图纸变更按实际工程量计算人工工资），另包括现场及临时工棚的地面硬化和临时施工用水用电的安装工资（甲方负责：主外线至总配电箱止、主水管及配件、临时工棚的灯头灯泡、插座、开关、电线材料），临时水电在50米以外由甲方负责，50米以内由乙方自负。

B、 框剪结构中的所有钢筋焊接、安装智能化管理系统的预

埋管、主供电源部分及各楼层的所有水电安装工程、内外装饰工程、工资均属于乙方承包单价内，材料甲方负责，乙方负责安装好，并节约材料。电线、盖板等材料均按实际由甲方提供给乙方，由乙方负责保管及安装，如丢失电线和配件均由乙方负责。

C、 工地临时用水用电包括：由甲方指定到配电箱接电、接

水、电材料、配件、管线及施工机械、电缆、开关、配电箱、板、晚上加班用灯具、电缆。乙方所有人员必须节约用水用电，不准用电烧水、烧火等，不准龙头放自由水，所有经济和法律责任由乙方负责。

D、 楼梯间地板安装及仿瓷涂料、主体修补等工程在乙方承

包范围内。 三、 安全、质量

1、 安全：在施工中发生的大小安全事故由乙方负责协调，

贰万元之内其责任的费用由乙方承担，超出贰万元以上由甲乙双方共同协商解决。

2、 质量：乙方必须严格按操作规范，按图施工，质量必须

一次性验收合格，否则因质量安全不合格受到监理、建设方、上级质监部门通报或停工整改通知，甲方每接到这样的通知，除一切整改费用（包括材料、工资在内）全部由乙方负责并接受有关部门的处罚外，甲方按壹仟元/次加罚乙方，并及时在乙方承包工资中扣除（因甲

方材料引起的质量事故，甲方负责）。

3、 材料：甲方保证钢筋、混凝土、红砖和多孔砖、环保轻

质砖、外墙瓷砖、电线、水管等材料的供应和质量；乙方施工使用时不得浪费材料，钢筋使用的制作错误所造成的损失由乙方负责赔偿；建筑垃圾场内置放运输由乙方负责，甲方只负责外运。

四、 下列施工机械设备及各工种工具、用具属乙方承包价内负责（包括机械设备的维修、维护和机手工资、进出场费、安装和检测费及临时设施）。

1、 大型塔吊四台（配专职司机8名及信号指挥，包括对讲机）。 2、 上人电梯四台到顶（配专职司机）。

3、 搅拌机四台500、350各两台（配专职机手）。 4、 该工程所需要的其它一切机械及各工程工具、用具。 5、 该工程所要的钢管架材，挑架材料、架板、安全网、平

网、砌粉内架材料（挑架和卸料平台的角钢、槽钢、钢丝绳等材料）。

6、 墙、柱、梁、板现浇用的全部材料（包括竹胶板、木方、

支撑树）都用新的，严禁旧模板、木方、树进入现场。 7、 钢筋切断机、弯曲机、电焊机、氧割设备（包括焊条氧

气）电碴压力焊机等设备，所有电焊都归乙方自负，包括电焊条等。

8、 装模用的钉子，铁丝、马丁、脱模剂、对拉杆、蝴蝶扣、

螺帽、绑钢筋用的扎丝及各工程的劳保用品、安全帽、安全带、工作服、手套、工地食堂用的煤气、炊具（包括炊事员工资及机械架材、看守工资、夜班津贴及一切施工中的机械及劳动工具和日常用品，并负责安全检查合格，如未达到，必须负责整改到位。）（地下室剪力墙的拉丝杆及装模用的套管归甲方负责，但乙方负责丝杆的切断磨平修补。）

9、 该工程所有基建用水用电由甲方负责，租房生活用水用

电费用全由乙方承担。 五、 承包单价及付款方式

1、承包单价按上述的一至五条内容，地下室和正负零以上均按 286.8 元/㎡（每平方米贰佰捌拾陆元捌角正）大包干给乙方，不管今后的市场价格上下增减，此大包干单价不变（不含税金）。 2、付款方式：

A、±0.00以下主体全部完成按220元/㎡

B、±0.00以上主体全部完成五层为一段、一段验收合格后按140元/㎡付款，依此类推，砌体按五层为一段、每完成一段验收合格后，按30元/㎡付款，依此类推。

C、装饰工程包括水、电安装工程，内、外装饰、楼地面工程。每完成五层为一段，内楼地面经验收合格按30元/㎡付款，外装饰每五层为一段，经验收合格按30元/㎡付款，