某工程技术标

第二章 工程概况

一、工程地理位置及环境条件

本工程位于云南省丽江市古城区香江路北侧。场地位于世界遗产公园靠近香江路的一条带形水系的中段，其与北侧场地之间为带形水系的最窄处。南侧靠香江路有围墙，北、东、西三侧均被湖水包围成半岛状，北侧地块尖端有木栈桥与北岸连接。

二、工程概况、范围 1、工程概况 木栈桥北岸挖方区填方区湖面展示中心南岸

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本工程为框架结构、局部二层、建筑面积约1470.54m。建筑风格为传统民居风格的阁楼、覆瓦坡屋面、挑檐。

基础形式有人工挖孔灌注桩承台基础、独立基础、带型基础。 垫层混凝土强度为C10；基础及梁、板、柱均为C30；构造柱、圈梁及过梁均为C20。

填充墙包含：240、120厚混水墙，MU150标准红砖用M7.5砂浆砌筑；190、95厚，MU150烧结多孔砖用M7.5砂浆砌筑。

钢筋含一、二、三级钢，接头形式包括电弧焊、电渣压力焊和锥螺纹机械接头。

楼、地面及墙面防水均为两道400g/㎡丙纶卷材。屋面防水为SBS卷材两道。

内墙面为水泥砂浆面层喷涂，顶棚为水泥砂浆刮腻子两道喷涂。外墙为水泥砂浆面层喷涂及干挂花岗岩墙面砖。

屋面保温层为泡沫混凝土及挤塑聚苯板。 屋面上覆筒板瓦，挑檐为木椽子上覆筒板瓦。 2、承包范围

本工程承包方式为施工总承包、包工包料。招标范围为主体结构工程、粗装修工程、电气与给排水工程。

三、工程重点难点 1、人工挖孔灌注桩

人工挖孔灌注桩为危险性较大的工程，同时建筑物基础局部处于水塘中，这为挖孔桩施工增加了难度。综合考虑场地情况后决定先施工土工围堰堵水，排空明水后施工，过程中随挖随排水、随渗随排水。

据我方踏勘现场了解，该处地下水位较高，塘水的主要来源即为地下水。鉴于此种情况，建议在基础位于水塘的局部采用土石方换填、分层夯实的方法进行地基处理，以取代该局部的人工挖孔桩。 2、传统民居风格挑檐、镂花窗

本工程为传统民居风格，立面元素大量采用了丽江当地纳西族古建筑的挑檐、镂花窗等建筑元素，是体现建筑风格和设计意图的主要构件。若我方中标，将聘请当地的优秀工匠专门进行制作，保证达到设计效果。

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第三章 总体施工组织布置及规划

一、施工管理模式

我公司实行项目法施工，中标后将成立施工项目部，项目部的管理组织机构、岗位设置和管理人员完全独立，代表我公司对该工程进行施工管理。

二、施工管理组织机构 1、管理体系

以项目管理为目标，选派我精明强干的施工技术管理人员组成项目经理部，公司给予项目经理部人、财、物权，项目经理实行以质量、工期、安全为主要目标，专业分工，统一计划、指挥为主要内容的项目法施工，根据施工区域划分，现场组建一个项目部，由各工长承担相应工序的施工，各段间展开劳动竞赛，提高工程质量，加快工程进度，节约工程投资。

在此模式下，总承包项目经理部可集中精力进行各项总体管理和目标控制，并为各专业分包商做好服务工作，确保工程的顺利进行。

2、项目部管理制度

为实现本工程的管理目标，项目部应建立健全配套的各项管理制度，制度覆盖全部工作，形成体系，做到有职有责，有章可循，现场建立的管理制度主要有：施工项目计划管理规定，施工项目质量管理与控制办法，项目经理部生产调度有关规定，项目成本管理办法，项目技术管理办法，项目安全管理办法，项目材料管理办法，施工作业安全技术交底管理规定，现场文明施工管理办法，项目计量管理办法，项目财务管理办法，现场治安保卫管理办法等。

三、工程目标 1、质量目标

我公司承诺，以建设部颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）为基准，保证达到国家施工验收规范规定的合格标准，一次验收合格率100%。若我公司未能完成此承诺，自愿承担工程总造价3%的处罚。

2、工期目标

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本工程总工期为140日历天，计划开工日期为2011年7月10 日，计划结构完成（包括二结次构）日期为2011年9月22日，计划竣工日期为2011年11月26日。

详见附表“网络施工进度计划图” 3、安全文明施工目标

杜绝四级（含四级）以上安全生产事故、大型机械设备事故、重大火灾事故、重大环境污染事件； 轻伤频发率控制在2‰以内；安全隐患整改率100%；达到“云南省安全质量标准化工地”的标准。

施工现场做到工完料尽、场地整齐、布局合理、料具堆放有序；保护周围环境，无污染、零排放、无冲刷。

四、施工平面布置及施工道路的布置

本工程位于世界遗产公园，为确保现场及周边环境，树立企业形象，场地布置必须满足JGJ59-99标准中的文明施工要求，对施工中的建筑物用密目式安全网全封闭围护。详见施工布置平面图。

五、施工机械设备选择配备

本工程施工主要机械、设备配置计划根据合同文件要求和图纸情况按照如下原则编制：现场配置的主要机械设备既能满足基础、主体结构施工要求，又能尽量考虑装修阶段的垂直运输要求。

现场考虑布置一台双笼井吊作为垂直运输机械，一台混凝土输送泵用于混凝土施工。钢筋加工机械配置1套。搅拌机1台，满足砌体、抹灰砂浆。其它机械设备配备详见《拟投入的主要施工机械设备表》。

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