怀化市工业物流园规划1

7、农林产品加工交易区25公顷，其中一期8公顷、二期10公顷、三期7公顷；

8、工业设备配件区20公顷，其中一期5公顷、二期10公顷、三期5公顷。

第24条 用地适建规定

考虑到规划的弹性，在特定的条件下，用地性质可根据实际需要做适当调整，但应符合《城市建设用地适建范围》的规定。

第五章 道路交通体系

第一节 对外交通

第25条 规划目标

以物流企业需求为导向，以提高整体环境为目标，打造“永不塞车的物流园区”，增强物流园区的辐射、带动作用。

第26条 规划指标

规划对外交通用地6.81公顷，占规划建设用地的2.27%。规划形成铁路、高速公路、公路等相结合的对外交通体系。

第27条 规划布局

1、高速公路。规划区中部有沪昆高速公路，东侧有209国道速，209国道与沪昆高速公路之间通过互通立交联系。

2、铁路交通：枝柳铁路。

3、其它对外公路：纵向（L6）主干道穿越物流园区，向北穿越沪昆高速与209国道相接，向南也与209国道相接，是一条重要的交通干道。

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第二节 园内道路交通

第28条 规划目标

建立与规划区规模、档次相匹配的，全新、高效的道路网结构，结合怀化市工业物流园区总体发展目标，形成快速通畅、便捷的道路交通体系。

第29条 道路用地指标

规划道路广场用地36.3公顷，占规划建设用地的12.10%。 第30条 道路格局

采用方格网式布局，道路系统采用主干道－次干道－支路三级系统。规划区内由高速公路、国道和主干道共同构成“三横两纵”的道路骨架格局。

第31条 具体布局

1、主干路。呈“二横一纵”格局，“二横”（L1,L2,）布局在物流园区的南北两端，与沪昆高速平行，一纵(L3)布局在209国道以西，与209国道平行，北端横主干路(L1)与纵主干路(L3)的规划红线宽度30M，南端横主干路(L2)的规划红线宽度为24M。

2、次干路。（S1）布局在物流园区西端，规划红线宽度15M，与主干路共同形成区域干路网络系统。

3、支路。对主干路、次干路起辅助作用，以承担短距离交通为主，大部分地块的出入口应设置在支路上。同时支路也可以视地块大小的实际情况进行取舍。支路规划红线宽度为12M。 第32条 道路控制

1、道路横断面。规划主干道采用四块板断面型式，次干道

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采用三块板断面形式，支路采用一块板断面形式，道路交叉口采用渠化路口设计，以提高通行能力。

2、道路交叉口控制。规划平面交叉口的道路缘石半径主干道按照25米控制，次干道、支路按照20米和15米控制。用地范围根据道路红线和停车视距三角线控制，主干道停车视距为80米，次干道为50米，支路为30米。

3、园区出入口控制。与城市道路相交的出入口通道与城市道路尽量采用正交布置，如斜交则不小于75°。各类建设基地出入口位置距离主干道交叉口不少于80米，距次干道交叉口不小于50米，距桥隧坡道的起止线距离，不少于30米。基地位于两条以上道路交叉口，出入口应设置在级别较低的道路上，停车场出入口距离交叉口不小于50米。

第33条 停车场

区内设置2处社会停车场。其中设置车辆维修，且停车场与车辆维修用地的配比为2：1。停车场还应充分利用地下空间资源，进行地下车库的建设。

1、集装箱区停车场。用地7.5公顷，地下停车面积1.99公顷； 2、理货区停车场。用地6公顷，地下停车面积1.58公顷。

第六章 物流系统功能

第34条 仓储功能

物流园区拥有自动化立体仓库的标准仓储区。为工业企业和物流企业提供仓储服务。

第35条 运输、配送功能

物流园区主要采用公路和铁路运输。为企业提供联运服务以达到

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最佳运输模式组合。园区拥有配送中心，为客户提供不同的配送路线和价格服务，满足不同层次客户的需求。

第36条 装卸、搬运功能

物流园区配备专业化的装卸、提升、运送、码垛等装卸搬运机械，为企业提高装卸搬运服务。

第37条 包装功能

物流企业根据客户需要对货物进行组合、拼装、加固，形成适于物流和配送的组合包装单元，根据客户的需要对商品进行必要的商业包装。

第38条 流通加工功能

为制造商和分销商的产品进行流通加工服务以方便生产和销售。 第39条 信息处理功能

对物流环节的各种物流作业中产生的物流信息进行实时采集、传递和分析，并向客户提供各种作业的明细信息及咨询信息。

第40条 结算功能

对物流费用进行结算，并在从事代理、配送的情况下，物流园区替货主向收货人结算贷款等。

第41条 需求预测功能

物流园区应能根据园区商品进货、出货信息来预测未来一段时间内的商品进出库量，进而预测市场对商品的需求。

第42条 物流技术开发与系统涉及咨询

吸引更多相关物流企业进驻物流园区，开发物流软件及物流设施设备，为客户提供更好的物流服务。

第43条 物流咨询培训服务

利用物流园区运作的成功经验及相关的物流发展咨询优势，吸引

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