创业园区产业发展引导资金(中小企业孵化器)项目申报材料

一方面可以为入孵中小企业提供孵化场地，使其利用所提供的公共技术设施和公共技术服务，尽快形成产业化经营；另一方面可以为其提供金融、商务、信息、咨询、生活配套等各项服务，降低中小企业产业化的风险，提高产业化的成功率。实现中小企业经济效益与社会效益的双赢。

为适应某经济开发区中小企业及其创业者对中小企业孵化器平台的需要，经多次考察和论证，公司决定在开发区王家营工业园建设中小企业孵化器平台。以便为开发区中小企业和创业者创业提供管理支持、资源网络，帮助和促进创业企业成长，使创业企业能够在市场上生存与发展。孵化出具有特色和一定规模的龙头企业和企业家队伍，以促进某工业经济又好又快的发展。

本项目立足本地优越的区位优势，采取开发商筹集一部分，政府投入一部分，向上争取一部分的方式，建设中小企业孵化器平台，项目符合国家产业政策和投资方向。

同时，给城镇待业人员和企业下岗职工找一条出路，安臵部分职工就业，为政府安臵就业分担一定压力，减少不安定因素，有利于维护社会稳定。

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 建设本项目是园区中小企业发展的需要

建立社会主义市场经济机制，实行以公有制为主体，多种所有制共同发展的经济形式，为我国中小企业的发展开辟了广阔的天地。但是，随着经济的全球化和社会的信息化，中小型企业，由于其业主尚处于创

业初期，经济实力弱，资金缺乏，融资困难，抗风险能力与大项目、大企业相比，基本没有优势。

中小企业孵化器就是一个为创业企业提供创业环境、创业服务的场所，而孵化服务是指在特定的区域内、在特定的产业领域对经选择的中小企业项目提供房屋、金融、商务、信息、咨询、休闲、生活配套等各项服务，降低其中小企业产业化的风险，提高产业化的成功率。

本项目通过中小企业孵化器项目的实施，为区内中小企业和即将入孵的中小企业提供孵化平台，将推动开发区中小企业的发展，有利于提高开发区招商引资的成功率。

2.2.2 本项目建设是落实产业发展政策的需要

国家发布的《产业结构调整指导目录》和《四川省加快工业园区发展指导意见》（川府发[2007]37号）对中小企业孵化器平台建设予以鼓励。政府引导和政策支持，保证了中小企业孵化器有着非常明确的目标和宗旨。目前开发区管委会已出台了一系列培育孵化企业的政策，种子资金政策、贷款担保政策等，降低了中小企业的创业门槛和创业风险，使它们纷纷向孵化器聚集。同时中小企业的发展，对建设中小企业孵化器项目提出了更高的要求。本项目建设均按照上述产业政策的要求，设计的方案适应范围广，市场容量大，前景广阔。因此本项目符合国家的产业政策。

2.2.3 本项目建设是推进开发区工业经济发展的需要

本项目是建设开发区中小企业孵化器平台，属于产业园区公共服务平台建设项目，这对实现园区产业化和规模化具有决定性的作用。本项

目以53094平方米标准化厂房为基础，配合综合研发楼、辅助用房、倒班用房等，建成中小企业孵化园。有利于园区企业发展壮大，是园区加快招商引资推进工业项目顺利实施的需要。同时，项目建成后，入园的中小企业，特别是科技型中小企业，只需要自身实际，抓好生产设备等方面的建设，在厂房及其他基础设施上不需要增加过多投资，把有限的资金全部用于企业的科研、生产和发展上，增强企业的生存能力，促进企业的快速成长和发展壮大。

2.2.4本项目建设是对开发区有效提升的需要

本项目是建设开发区中小企业孵化器平台，属于园区公共服务平台建设项目，这对促进园区尽快形成具有决定性的作用。按照省、市对中小企业孵化器平台建设的总体要求，在建设中要按照高起点、高质量、不遗漏、不超标的原则，通过加固核心，完善功能，保障安全，强化管理，对标准化厂房实行统一、集中管理。按照园区公共服务平台建设的统一规划、标准，将开发区中小企业孵化器平台建设成为园区高质量的为园区中小企业服务的平台，为园区中小企业提供高质量的标准化厂房、全方位的信息咨询服务，逐步达到适应园区企业的需要，适应中小企业不断扩大的需要，提升和推动园区工业经济发展。项目建成后，可以进一步增加开发区“造血”功能，增加地方财政税收和房屋租赁收入，迅速壮大当地经济、社会发展实力，快速推进工业发展进程具有十分重要的意义。同时，可以进一步增强产业园区的吸引力、竞争力，引进更多投资者和企业入驻，创造更多的就业岗位和发展机会。

第三章 建设内容与规模

3.1 建设规模

新建四层中小企业孵化器科研中心和综合办公楼各一幢，二层标准化厂房和辅助用房六幢，三层倒班宿舍二幢等，总建筑面积77143平方米，完善道路、停车场、绿化等辅助工程，项目总投资10180.4万元。项目建成后，可接收至少20户中小企业和微小企业入园孵化，培养一批具有很强自主创新能力的企业和企业家队伍。

3.2 建设内容

3.2.1科研中心

建设一幢三楼一底框架结构楼房，平面尺寸为56.52×15.8米，一层标高4.5米，二、三、四层标高为3.6米，属丙级生产类别，二级耐火等级，无腐蚀特征，设计上采用瓷砖地坪，内墙及天棚底面刷防霉涂料。建筑面积3572平方米，内设各类实验室。

3.2.2综合办公楼

建设一幢三楼一底框架结构楼房，平面尺寸为46.24×16.65米，一层标高4.5米，二、三、四层标高为3.6米，属丙级生产类别，二级耐火等级，无腐蚀特征，设计上采用瓷砖地坪，内墙及天棚底面刷防霉涂料。建筑面积3080平方米，内设办公室、大小会议室。

3.2.3标准化厂房