防水工程监理细则

横屿B—01地块工程

监 理 细 则

（防水工程部分） 编 制： 日 期： 审 批： 日 期： 编制单位：浙江大成工程项目管理有限公司

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目 录

一、工程概况……………………………………（2） 二、监理工作依据………………………………（2） 三、地下室防水等级标准………………………（2） 四、质量控制要点及监理措施…………………（3） 五、质量控制及检查验收………………………（7） 六、地下工程渗漏水治理………………………（13）

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一、工程概况

本工程位于温州市瓯海区娄桥街道,由1#楼—3#楼、 5#、6#等单体

组成,本项目工程由住宅、商业、及配套功能组成，总用地面积21530平方，地上建筑面积55978平方；地下室建筑面积为17657平方。其中1#楼16层，总高度49.3米、2#楼25层，总高度75.9米、3#楼33层，总高度99.1米、5#6#楼32层，总高度95.6米。地下室一层，局部二层，地下室层高5米；住宅标准层高2.900米。本工程±0.000暂定黄海高程5.650米，1#楼采用框架—剪力墙结构，剪力墙抗震等级三级；2#楼采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级；3# 5# 6#楼采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级三级。建筑结构安全等级为二级,建筑物设计使用年限为50年.本工程建筑基础类型为钻孔灌注桩孔底后注浆基础,桩基及地基基础设计等级为甲级。本工程除配电间、弱点机房、地下室顶板绿化屋面防水等级为一级外，其余部位均为二级。

1P6自防水混凝土结构底板。○220厚1：3水泥（1）地下室底板防水做法：○

31.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料。4100厚C15混凝土垫层。砂浆找平层。。○○5素土夯实。 ○

1自防水混凝土结构侧壁。○21.5厚水泥基渗透结（2）地下室侧壁防水做法：○

330厚挤塑聚苯板保温层兼保护层。○4回填土分层夯实。 晶型防水涂料○

150厚C20混凝土刚性保护层。○2干铺油毛毡。○33(3)地下室顶板防水做法：○

420厚1：3水泥砂浆找平层。○51.5厚高聚物改性沥青防水卷材（耐根穿制）○

6煤渣砼找坡。⑦自防水结构顶板。 厚水泥基渗透结晶防水涂料。○

1广场砖面层。○240厚C20细石混凝土刚性保护层，配（4）屋面防水做法：○

3干铺油毛毡。○420厚1：3水泥砂浆找平层。○5挤塑聚200间距网片。○

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61.5厚合成高分子防水卷材一道。○71.5厚水泥基渗透结苯板保温层。○

晶型防水涂料。⑧煤渣砼找坡。⑨现浇钢筋混凝土板

二、监理工作依据

1. 本工程施工合同、监理合同、设计文件；

2. 经审定的监理规划、施工组织设计或施工方案、施工工法； 3. 《现行工程建设标准强制性条文》 4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 5. 《地下工程防水技术规范》 6. 《地下工程防水工程质量验收规范》 三、地下室防水等级标准

本工程地下工程防水等级标准

防水等级 1级 不允许渗水，结构表面无湿渍 不允许漏水，结构表面可有少量湿渍 工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1％，单2级 个湿渍面积不大于0.1m2,任意100m2防水面积不超过1处 其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的6％，单个湿渍面积不大于0.2m2,任意100m2防水面积不超过4处 有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂 3级 单个湿渍面积不大于0.3m2,单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面积不超过7处 4 标 准